Дело №2-79/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Вагизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Кальтовский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Кальтовский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2 (свидетельство о смерти прилагается). После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым: номером 02:26:091002:37, общей площадью 2818 кв.м., находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>, д.Чкаловское, 

<

адрес>, и расположенного на данном земельном участке жилого дома с кадастровым номером 02:26:091002:198, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площади 23,6 кв.м., инвентаризационная стоимость составляет 61022 (шестьдесят одна тысяча двадцать два) рубля, согласно техническому паспорту, выданному Иглинским территориальным участком ГУП Бюро технической инвентаризации РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (копия тех.паспорта прилагается). Истец является наследником первой очереди. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО3 и получил свидетельство о праве на наследство на денежные средства и на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Чкаловское, 

<

адрес>, ему было отказано в связи с тем, что в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за наследодателем не зарегистрировано право собственности на указанное имущество. Вместе с тем, жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю на праве собственности, что подтверждается выписками из лицевых счетов № стр.180 за 1991-1995 г.г., № стр. 180 за 1996-2000 г.г., № стр. 180 за 2001-2005 г.г., № стр. 180 за 2006-2010 г.г., № стр. 180 за 2011-2013 г.

<

адрес> отец проживал в спорном жилом доме, пользовался земельным участком, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Кальтовский сельсовет MP 

<

адрес> РБ. Однако, при жизни наследодатель регистрацию права собственности указанного имущества не произвел, в виду чего на момент смерти у него отсутствовали правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права) на указанное имущество, что не позволяет истцу в полной мере осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению, наследованным имуществом. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на фактически принятое недвижимое имущество не представляется возможным иначе как на основании решения суда о признании права собственности. С учетом изложенного, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером 02:26:091002:198, общей площадью 41,3 кв.м., в порядке наследования по закону; признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:26:091002:37, общей площадью 2818 кв.м., находящейся по адресу: РБ, 

<

адрес>, д.Чкаловское, 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 просил исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Кальтовский сельский совет МР 

<

адрес> РБ, третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО3, представитель третьего лица администрации МР 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди, принявшим наследство, является его сын – ФИО1, что подтверждается представленными в суд свидетельствами о праве на наследство. 

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05 января 1979 г. Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 просит признать за ним право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 02:26:091002:198, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площади 23,6 кв.м., и земельный участок, с кадастровым: номером 02:26:091002:37, общей площадью 2818 кв.м., расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, д.Чкаловское, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что принадлежность его отцу указанного имущества подтверждается архивной выпиской из книги лицевых счетов, выданной главой сельского поселения Кальтовский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ.

Действительно, согласно имеющейся в материалах дела архивной выписке из книги лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании лицевых счетов № стр. 180 за 190-1995 годы, № стр. 180 за 1996-2000 г., № стр. 180 за 2001 – 2005 годы, № стр. 180 за 2006 – 2010 годы, № стр. 180 за 2011 -2013 годы ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся главой домовладения, 1957 года постройки, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Чкаловское, 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 02:26:091002:37. 

Однако, согласно справке главы сельского поселения Кальтовский сельский совет МР 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной на основании запроса суда, лицевые счета № стр. 180 за 190-1995 годы, № стр. 180 за 1996-2000 г., № стр. 180 за 2001 – 2005 годы, № стр. 180 за 2006 – 2010 годы, № стр. 180 за 2011 -2013 годы на имя ФИО2 отсутствуют, поскольку он являлся дачником и в похозяйственные книги не был внесен. Ранее выданная архивная выписка является недействительной. 

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда СП Кальтовский сельский совет поступили в архивный отдел до 1990 года, в связи с этим предоставить сведения и владельце жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Чкаловское, 

<

адрес>, за период с 1995 года по 2013 год не представляется возможным. 

Согласно представленным выпискам из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение приведенных правовых норм истец ФИО1 допустимых доказательств того, что спорные недвижимое имущество принадлежало его отцу ФИО2 при жизни на праве собственности, в суд не представил.

Принимая во внимание изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации сельского поселения Кальтовский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина