Дело №

УИД 03RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 г. 

<

адрес>

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М., 

при секретаре ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ к ФИО11 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО13 о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска указано, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:46:000000:361, расположенный в границах Кандринского сельсовета 

<

адрес> РБ, постановлением Главы Администрации муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности 254 гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному протоколом общего собрания членов СПК «им. ФИО5» от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельные доли в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировали 242 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

11 граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на земельные доли, что соответственно дает сельскому поселению признать указанные доли невостребованными.

В соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного «управления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собсттвенности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Во исполнение положений п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Туймазинский вестник» № (109049) от ДД.ММ.ГГГГ истцом опубликован список умерших лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с п. 2 ст. 12.1 Закона. 

Данный список также был размещен на информационных щитах сельского поселения Кандринский сельсовет.

Ответчик являются наследником умершего ФИО14, которому постановлением Главы администрации муниципального района 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок на праве общей (долевой) собственности.

На умершего ФИО15 наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО16 № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента опубликования списка (ДД.ММ.ГГГГ) прошло более четырех месяцев, решение по вопросу невостребованных земельных долях общим собранием участников долевой собственности не принято, поэтому распоряжением Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей был утвержден самостоятельно.

В связи с тем, что наследники ФИО18. не передали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом, просит признать право муниципальной собственности за сельским поселением Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на земельную долю 1/254 ФИО19, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером 02:46:000000:361, общей площадью 1393,2 га, признанные в установленном порядке невостребованными.

Представитель истца Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. 

Ответчик ФИО20. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, Администрация муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по 

<

адрес> и городу Туймазы, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

Судом установлено, что согласно постановлению главы администрации муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:46:000000:361, расположенный в границах Кандринского сельсовета 

<

адрес> РБ предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному протоколом общего собрания членов СПК «им. ФИО5» от ДД.ММ.ГГГГ, общее количество граждан 242.

Часть граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, что дает сельскому поселению право признать их невостребованными.

Информационное сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликовано в газете «Туймазинский Вестник» № (109049) от ДД.ММ.ГГГГ. Также данный список был размещен на информационных щитах сельского поселения Кандринский сельсовет.

С момента публикации от ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Распоряжением Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, в соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей Администрацией сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из исследованных материалов дела следует, что органом местного самоуправления - Администрацией сельского поселения Кандринский сельсовет выполнен, установленный вышеуказанным законодательством, порядок признания невостребованными земельных долей.

В судебном заседании установлено, ФИО21 включен в список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

ФИО22, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, представленными отделом по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Умерший ФИО24 не распорядился земельной долей и не зарегистрировал право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ФИО26 является наследником умершего ФИО23, которому постановлением Главы администрации муниципального района 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок на праве общей (долевой) собственности.

На умершего ФИО25 наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО27. № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО28 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в случае смерти собственника земельной доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

После смерти ФИО29 и до настоящего времени наследники не распорядились своей земельной долей и не зарегистрировали право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку судом установлено, что собственник земельной доли умер, ни он сам, ни его наследники не приняли мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, то суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального района 

<

адрес> РБ к ФИО30 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ на земельную долю в размере 1/254 га в праве общей долевой собственности, включенную в список невостребованных земельных долей земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, общей площадью 1 393,2 га, расположенный в границах сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес>. 

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения сведений в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Судья Л.М. Кабирова