Дело № 2-3393/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Истра 16 ноября 2017 года 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре Коротаевой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Дедовское ЖЭУ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Дедовское ЖЭУ» обратилось в суд с данным иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья (ТО газопровода, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТБО, ТО ВКГО, телевидение, лифт) за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена)

В обосновании иска указав, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), являются пользователями оказываемых жилищно-коммунальных услуг на условиях договора социального найма. 

Данное жилое помещение находится в управлении УК МУП «Дедовское ЖЭУ». 

Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный выше период в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). 

Представитель истца МУП «Дедовское ЖЭУ», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно поступившему заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. О причинах своей неявки суду не сообщила. Отзыва на иск не направила. Своего представителя для участия в деле не направила.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Однако судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

С учетом требований ст. 113, ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений «за истечением срока хранения», в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед законом и судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая положения вышеуказанных норм права, а также исходя из принципа осуществления судопроизводства в разумные сроки, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), является муниципальным. 

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: (адрес), по состоянию на 22.09.2017г. зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (сын нанимателя), ФИО3 (дочь нанимателя), с (Дата обезличена). несовершеннолетний ФИО4 (внук нанимателя), (Дата обезличена) г.р., с (Дата обезличена) 

Управление многоквартирным домом (адрес) в период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). осуществляла МУП «Дедовское ЖЭУ».

Из материалов дела усматривается, что на вышеуказанное жилое помещение между жилищной организацией и ФИО1 договор социального найма не заключался.

В соответствии со ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Однако нарушение письменной формы не влечет в данном случае недействительности договора. По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Эти обязанности были выполнены: ФИО1 было предоставлено для проживания указанное жилое помещение. Также в спорный период жилищно-коммунальные услуги Управляющей организацией предоставлялись в полном объеме и надлежащего качества. Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии, также обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Частью 4 названной статьи установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно договору об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги (№) от (Дата обезличена), заключенному между ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» («ЕИРЦ») и МУП «Дедовское ЖЭУ» (Управляющая организация), «ЕИРЦ» от имени и за счет Управляющей организации производит начисление и сбор денежных средств граждан за жилищно-коммунальные услуги, проживающих в многоквартирном доме (адрес). Срок действия договора с (Дата обезличена). по (Дата обезличена) 

Из лицевого счета квартиросъемщика и справки о начислениях и оплате по лицевому счету (№) усматривается, что по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Статьей 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено законом.

На момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате ответчиками не погашена.

Ответчики меры по погашению задолженности по квартплате не приняли. Документов, опровергающих сведения, представленные истцом, о сумме задолженности ответчиками не представлено, дело разрешено по имеющимся в деле доказательствам.

Принимая во внимание, что ответчики, возложенную на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, требование истцов следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Так как ответчики ФИО2, ФИО3 в спорный период были зарегистрированы в указанном жилом помещении, следовательно, несут ответственность по долгам, образовавшимся в данный период по оплате жилищно-коммунальных услуг, в солидарном порядке. 

МУП «Дедовское ЖЭУ» заявило требование о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно представленным платежным поручениям (№) от 15.06.2017г. и (№) от 15.09.2017г. МУП «Дедовское ЖЭУ» за подачу искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, понесенные им при оплате государственной пошлины при рассмотрении данного дела в суде, исчисленные и уплаченные в соответствие со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере по 

<

данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Дедовское ЖЭУ» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копейки. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Дедовское ЖЭУ» в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины по 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2017г.