Дело №2-483/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

При секретаре Петровой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к УК «Комплекс коммунальных услуг» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что в июне 2018г. ему стало известно об изменении тарифа на обслуживание жилья и текущего ремонта. Просит признать протокол собрания собственников многоквартирного дома от 07.04.2017г. недействительным.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям изложенным в иске. Суду пояснил, что собрание не проводилось, о чем указывает в своих пояснениях ФИО3, указанная в качестве секретаря собрания. 

Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласился. Суду пояснил, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не проводил собрание собственников жилья. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом, а также другие вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 45, 46 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. 

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. 

Не могут быть удовлетворены исковые требования, предъявленные к УК «Комплекс коммунальных услуг» поскольку требования истца по настоящему делу вытекают из правоотношений собственников помещений в многоквартирном доме по оспариванию решений общего собрания, и в этом случае надлежащим ответчиком будет инициатор проведения собрания.

При таких обстоятельствах, поскольку иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку обращение в суд с иском к ненадлежащему ответчику служит самостоятельным основанием для отказа в его удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к УК «Комплекс коммунальных услуг» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в месячный срок.

Судья А.В. Корочкина