Дело № 2-2033/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 19 июля 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г., 

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф., 

с участием прокурора Коноховой М.Н.,

истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что ФИО1 является собственником ..... доли, ФИО2 является собственником ..... доли в праве собственности на жилое помещения по адресу: ...... ФИО1 и ответчик состояли в брачных отношениях с ...... ФИО1 и ответчик определили раздельный режим собственности на принадлежащее им имущество, в том числе и на спорное жилое помещение, путем заключения брачного договора от ....., удостоверенного нотариусом Березниковского городского нотариального округа Пермского края Г.Н. , в соответствии с п. 4 которого право собственности на спорную квартиру является во время брака и в случае его прекращении собственностью ФИО1 С ..... в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО3, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. С ..... брачные отношения между ФИО1 и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Березниковского судебного района Пермского края брак расторгнут, ответчик перестал быть членом семьи ФИО1 Поскольку дальнейшая совместная жизнь стала невозможна, с ..... ответчик выехал на другое постоянное место жительств – ....., или ....., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорной квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует. Ответчик отказывается добровольно сняться регистрационного учета в спорной квартире, наличие регистрации создает препятствия при реализации прав распоряжения спорной квартирой. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...... 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березниковский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, ..... на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Березниковского судебного района Пермского края брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12).

В период брака, ..... истец ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ....., право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д. 5).

..... между ФИО1 и ФИО3 заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Березниковского нотариального округа Г.Н. 

Согласно условиям брачного договора установлен правовой режим приобретенного имущества, в том числе, квартиры, расположенной по адресу: ....., приобретенной в период брака супругами, а именно, что спорная квартира будет являться как в период брака, так и в случае его расторжения личной собственностью ФИО1 Брачный договор, заключенный между супругами ФИО1 и ФИО3, не изменялся и не расторгался.

На основании договора дарения ..... доли квартиры от ..... ФИО1 передала в дар ФИО2 ..... долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... (л.д. 6). 

Истцы оформили право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ..... (л.д. 8,9). С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцам. 

Согласно справке ООО «Наш дом» от ..... в спорной квартире зарегистрирован ФИО3 с ..... по настоящее время, ФИО1 с ..... по настоящее время, ФИО2 с ..... по настоящее время (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 2018 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, с указанного времени совместное хозяйство стороны не ведут, ответчик перестал быть членом семьи истцов. В 2018 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу п.п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцами, являющимися собственниками спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой после прекращения семейных отношений. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок, определенный судом, суд не усматривает. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поскольку семейные отношения между истцом (являющимся собственником квартиры) и ответчиком (бывшим членом собственника квартиры) прекращены. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 , ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия ФИО3 , ..... года рождения, уроженца ....., с регистрационного учета по адресу: ......

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.Г. Черепанова