Дело № 2-270/2020г.

УИД 16RS0004-01-2020-000943-20

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 5 октября 2020 года

Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Бутлеровского сельского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Н.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Бутлеровского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование иска указал, что ... в р.... РТ умерла его мать М.И., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ...:10, расположенного по адресу: ..., ... район, .... Мать владела и пользовалась указанным земельным участком с 1973 года до дня смерти. Земельный участок был предоставлен ей для ведения огородничества, о чем имеется запись в похозяйственной книге Совета Бутлеровского сельского поселения Алексеевского МР РТ. На данном земельном участке находятся хозяйственные постройки и теплица. Согласно Выписке из похозяйственной книги Исполнительного комитета Бутлеровского сельского поселения Алексеевского МР РТ имеется запись о предоставлении данного земельного участка матери. Поскольку земельный участок был предоставлен матери до вступления в силу Земельного кодекса РФ, истец считает, что имеются все основания для включения земельного участка в состав наследственного имущества. Истец является наследником по закону первой очереди. К нотариусу за оформлением наследства в 6-месячный срок он не обращался, хотя фактически принял наследство: распорядился вещами матери, следил за домом матери, пользовался им и данным земельным участком. В настоящее время истец не может оформить наследство через нотариуса, в связи с тем, что со дня смерти матери прошло много времени, истцом пропущены сроки подачи заявления о принятии наследства, а также право собственности матери на земельный участок не зарегистрировано. Получение свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности на указанное недвижимое имущество в настоящее время невозможно. Данные обстоятельства препятствуют истцу реализовать свои наследственные и гражданские права. Поэтому истец просит установить факт принятия им наследства после смерти матери М.И., умершей 15...., и признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером 16..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ....

В судебное заседание стороны не явились. 

Н.А. К. и его представитель ФИО1 в своем заявлении просили рассмотреть дело без их участия. В судебном заседании от ... исковые требования поддержали по изложенным основаниям. 

Представить ответчика – Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ Н.К. в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно иска не имеет. 

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Бутлеровского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ Ф.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия, возражений не имеет. 

Третье лицо Л.А, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. Исковые требования своего родного брата Н.А. поддерживает. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Республике ФИО2 просила рассмотреть дело без их участия и принять решение на усмотрение суда. 

Суд, изучив доводы сторон и исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти М.И. умерла .... в р.... Республики Татарстан (л.д. 5). 

Н.А. К. приходится М.И. сыном, и, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, является наследником по закону первой очереди (л.д. 6).

Согласно справке Исполнительного комитета Бутлеровского сельского поселения Алексеевского МР РТ М.И. постоянно по день своей смерти, 15.10.2000г., проживала по адресу: ... ..., ... (л.д. 11). 

Согласно справке Исполнительного комитета Бутлеровского сельского поселения Алексеевского МР РТ на основании похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., М.И. действительно владела и пользовалась на праве собственности земельным участком с кадастровым номером ..., находящимся по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, Бутлеровское сельское поселения, .... Запись в похозяйственной книге сделана в 1973 году (л.д. 8).

Согласно справке Бутлеровского Совета местного самоуправления ... РТ от 04.02.2005г. М.И., проживавшая по адресу: РТ, ..., согласно похозяйственной книге ..., лицевой счет ... имеет земельный участок мерою ... га, предоставленный в пользование ... Советом местного самоуправления ... РТ и находящийся по адресу: ... (л.д. 7). 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 16... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ... сельское поселение, ..., права не зарегистрированы. Земельный участок имеет категорию – ..., вид разрешенного использования – ... (л.д. 9). Согласно кадастровому паспорту земельного участка правообладателем данного земельного участка указана М.И. (л.д. 10). 

Как пояснил истец в судебном заседании, его мать М.И. проживала в ... своём доме. Земельный участок, на котором расположен дом, был очень маленьким, именно поэтому их огород располагался рядом. Земельный участок под огородом имеет тот же адрес: .... 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права. 

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу приведенных положений закона и обстоятельств конкретного спора усматривается, что определяющими обстоятельствами в данных правоотношениях являются факт предоставления земельного участка на законных основаниях до введения в действие Земельного кодекса и переход в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на объекты недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017г., государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Согласно ч. 2 ст. 49 данного закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 данной статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

Аналогичные положения содержал ранее действующий Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 1, 2, 7 ст. 25.2). 

Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что при жизни М.И. был предоставлен земельный участок для ведения огородничества, которым она владела и пользовалась до дня своей смерти, право на указанный земельный участок подтверждается органом местного самоуправления на основании сведений из похозяйственной книги, что позволяет его передачу правопреемникам в порядке наследования.

Согласно ст.1152 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Указанные действия, в соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Допрошенные в качестве свидетелей Л.П. и О.Н. в судебном заседании показали, что Н.А. в течение полугода после смерти своей матери М.И., умершей 15.10.2000г., произвел в доме матери уборку, распорядился вещами матери: раздал её личные вещи родственникам и соседям на память, часть вещей (инструменты, обеденный стол, фотографии и др.) оставил себе. Со дня смерти по настоящее время он следит за домом матери и прилегающей территорией, пользуется огородом. 

Согласно разъяснениям, данным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

Указанные действия, в соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании приведенных доказательств, суд считает установленным, что Н.А. К. в течение 6 месяцев со дня открытия наследства стал распоряжаться имуществом матери М.И., принял меры по сохранению наследственного имущества, распорядился вещами матери, следил за состоянием ее дома и прилегающей территорией, пользовался огородом. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, такие действия свидетельствуют о фактическом принятии им наследства.

В настоящее время, иначе, чем в судебном порядке, истец не может подтвердить факт принятия им наследства после смерти матери, а также получить правоустанавливающий документ на наследственное имущество. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что истец является наследником первой очереди после смерти матери М.И., спорный земельный участок является наследственным имуществом, открывшимся после смерти М.И., наследство истцом фактически принято, от другого наследника первой очереди возражений нет, ответчики по делу с иском Н.А. согласны, то имеются все основания для признания за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.А. удовлетворить. 

Установить факт принятия Н.А. наследства после смерти матери М.И., умершей ...

Признать за Н.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после его объявления.

Председательствующий Н.Ю. Мишанина