Дело № 2-448/2023

УИД- 46RS0016-01-2023-000442-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года г. Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой В.Г.,

при секретаре Пожидаевой Т.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО2 к ФИО5 ФИО1 о признании гражданина, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Совместно с ним в доме зарегистрирован его сын ФИО6, который в доме не проживает, ведет аморальный образ жизни, вещей его в доме нет, иногда он приезжает в гости. Поскольку ответчик неоднократно совершал противоправные действия в отношении, истец просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, при этом пояснил, что ФИО6 по указанному адресу не проживает и никогда постоянно не проживал, только зарегистрирован. В июне 2023 года ответчик непродолжительное время проживал в его домовладении, при этом вел аморальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем и наносил ему побои. Ответчик постоянно меняет место жительства. Расходы по оплате жилой площади и коммунальных платежей несет только он, ответчик в этом участия не принимает.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором исковые требования не признал, при этом пояснения по существу спора дать отказался.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского процессуального кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Согласно сведениям из домовой книги, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д.Потопахино, 

<

адрес>.

Регистрация ФИО1 по указанному адресу подтверждается также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д.Потопахино, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель ФИО3, являющаяся бывшей супругой истца и матерью ответчика суду показала, что ФИО1 в доме ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, д. Потопахино, 

<

адрес>, постоянно никогда не проживал, его вещей там нет. ФИО1 злоупотребляет алкоголем.

При этом истец указал, что ответчик в доме прожил непродолжительное время, потом отбывал наказание. Сведений о проживании ответчика в другом месте жительства он не имеет. Каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться жилым помещением, ответчик не предпринимал, его вещей в доме нет. Обратного суду не представлено.

При этом, как следует из материала об отказе в возбуждении уголовного дела (КУСП№) ФИО2 обращался в ОМВД по 

<

адрес> с заявлением о привлечении ФИО1 к уголовной ответственности по факту причинения телесных повреждений.

ФИО6 добровольно отказался от проживания в доме, отсутствует в данном жилом помещении постоянно, его выезд не носит вынужденный характер, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении он не заявлял, претензий о праве пользования данным жилым помещением не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства сама по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей, но в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника по распоряжению жилым помещением по своему усмотрению. Кроме того, истец также вынужден нести за ответчика дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО4 о признании ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец не просил взыскивать с ответчика госпошлину.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО2 к ФИО5 ФИО1 о признании гражданина, утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО1, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ФИО1, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, то есть с 19 сентября 2023 года.

Председательствующий судья В.Г. Самойлова