Дело № 2-547/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи Невидимовой Н.Д.

при секретаре Мишиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Анивские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

24 августа 2020 года акционерное общество «Анивские коммунальные системы» (далее – АО «Анивские коммунальные системы») обратилось в суд с исковым заявлением, указав в нем, что ФИО1 проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец является единственной ресурсоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Анивский городской округ» и оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги.

Истец с марта 2011 года по настоящее время производил отпуск питьевой воды, прием сточных вод и отпуск тепла, ответчику выставлены квитанции для внесения оплаты за предоставленные коммунальные услуги. 

Ранее в отношении ответчика был вынесен судебный приказ № от 07 апреля 2017 года о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 44 971 рубля 28 копеек, определением от 27 апреля 2017 года судебный приказ был отменен.

За период с января 2012 года по июль 2020 года у ответчика по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 26 284 рублей 10 копеек. Пени за указанный период составляют 28 339 рублей 24 копейки. Общая сумма задолженности – 54 623 рубля 34 копейки.

Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства, АО «Анивские коммунальные системы» просит взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным платежам и пени в размере 54 623 рублей 34 копеек и судебные расходы в размере 1 838 рублей 70 копеек.

В судебное заседании представитель истца АО «Анивские коммунальные системы не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги (часть 1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с 27 апреля 2004 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решением Анивского районного суда Сахалинской области от 03 октября 2018 года определен долевой порядок внесения платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>: ФИО3 – 1/9 доли, ФИО4 – 2/9 доли, ФИО2 – 2/9 доли, ФИО5 – 4/9 доли.

Из выписки из лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 по указанному адресу, следует, что задолженность по холодному водоснабжению за период с января 2012 года по июль 2020 года включительно составляет 26 284 рубля 10 копеек.

Ответчиком расчет задолженности по коммунальным платежам не оспорен, судом расчет проверен и признается верным. 

Судом установлено, что истцом коммунальные услуги – холодное водоснабжение жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с января 2012 года по июль 2020 года включительно оказывались; ответчиком доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей не представлено.

Приведенные выше доказательства подтверждают факт того, что ответчик не выполняет свои обязанности, а именно – своевременно и в полном объеме не вносит плату за оказанные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. 

Поскольку ответчик добровольно коммунальные платежи не вносит, суд взыскивает в пользу АО «Анивские коммунальные системы» с ФИО1 задолженность по коммунальным платежам за период с января 2012 года по июль 2020 года в размере 26 284 рублей 10 копеек.

При разрешении исковых требований о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени.

Согласно пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из расчета пени и выписки из лицевого счета, размер пени за период с 01 января 2012 года по 31 марта 2020 года составил 28 339 рублей 20 копеек; расчет пени за период с апреля по июль 2020 года отсутствует.

При определении размера пени суд, с учетом периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также его предмета, принимая во внимание, что размер пени превышает размер задолженности, а также непринятие истцом разумных мер к уменьшению убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком, поскольку, несмотря на нарушение обязательств с января 2012 года, истец каких-либо мер по принудительному взысканию долга в судебном порядке до апреля 2017 года (обращение в судебный участок № 2 Анивского района Сахалинской области с заявлением о вынесении судебного приказа) не принимал, находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 15 000 рублей, поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Учитывая, что снижение размера штрафных санкций не влияет на размер государственной пошлины, суд в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на ответчика расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, в размере 1 838 рублей 70 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Анивские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Анивские коммунальные системы» задолженность по коммунальным платежам за период с января 2012 года по июль 2020 года в размере 26 284 рублей 10 копеек, пени за период с 01 января 2012 года по 31 марта 2020 года включительно в размере 15 000 рублей, судебные расходы в размере 1 838 рублей 70 копеек, а всего 43 122 (сорок три тысячи сто двадцать два) рубля 80 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в мотивированной форме. 

Решение в мотивированной форме изготовлено 15 сентября 2020 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова