Дело №2-1313/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре Ковалевой И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис»» обратилось в Норильский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, указывая на то, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма № от 28.09.2011 года является ФИО1 Ответчики ФИО2. и ФИО3 зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя. ФИО3 достиг совершеннолетия 12.10.2016 года и с этого момента должен нести солидарную ответственность по оплате ЖКУ. Просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.09.2015 года по 12.10.2016 года в сумме 65096 рублей 13 копеек, пени за период с 01.04.2016 по 12.10.2016 г. 5525 рублей 44 копейки, а всего 70621 рубль 57 копеек; взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 13.10.2016 года по 28.02.2017 года в сумме 19264 рубля 76 копеек, пени за период с 13.10.2016 по 28.02.2017 г. 5843 рубля 41 копейка. Кроме того взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 2318 рублей 65 копеек; с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины 953 рубля 25 копеек.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в части задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, при этом считает размер начисленной пени завышенным. Опровергнуть правильность расчетов задолженности не может.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что с 2010 года в квартире по месту регистрации не проживает, живет в квартире у своей супруги без регистрации. Документов, подтверждающих оплату ЖКУ за себя по месту фактического проживания, у ответчика не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Ст.61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

Ст.68 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации…

Как установлено в судебном заседании 28.09.2011 года между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ФИО1 во владение и пользование было передано жилое помещение, в виде 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи были вселены сыновья: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии поквартирной карточки, выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении : ФИО1 – с 30.08.1976 г.; ФИО2. – с 20.12.2011 г.; ФИО3 - 03.11.1998 г.

За период с 01.09.2015 года по 28.02.2017 года ответчики имеют задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 84360 рублей 89 копеек. Документов, подтверждающих погашение задолженности по ЖКУ, в судебное заседание не представлено. Ответчики ФИО1 и ФИО3 не оспаривали наличии задолженности по ЖКУ.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, мотивировав тем, что в вышеуказанной квартире имеет только регистрацию, но фактически не проживает, что по его мнению является основанием для освобождения его от взыскания задолженности по ЖКУ за спорный период. Указанные доводы ответчика ФИО2 противоречат действующему жилищному законодательству, согласно которому наниматель и члены его семьи обязаны оплачивать ЖКУ. Ответчик, проживая по иному адресу, не представил в суд документов, подтверждающих им оплату ЖКУ по иному адресу. По месту регистрации ответчика производилось начисления жилищно-коммунальных услуг, в том числе и на него. Оснований для освобождения ФИО2 от уплаты ЖКУ, начисленных по месту регистрации, суд не усматривает.

Ответчик ФИО3 достиг совершеннолетия 12.10.2016 года и соответственно с момента достижения совершеннолетия несет солидарную ответственность с нанимателем по оплате ЖКУ,

Таким образом, задолженность по оплате ЖКУ подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке:

- с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке за период с 01.09.2015 года по 12.10.2016 года в сумме 65096 рублей 13 копеек;

- с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке за период с 13.10.2016 года по 28.02.2017 года в сумме 19264 рубля 76 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности пени, представленного истцом, размер пени за период с 01.04.2016 по 12.10.2016 г. - 5525 рублей 44 копейки; за период с 13.10.2016 по 28.02.2017 г. 5843 рубля 41 копейка.

Расчет пени произведен в соответствии с требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ, правильность расчета ответчика не опровергнута. С учетом периода просрочки оплаты ЖКУ и суммы задолженности суд не усматривает оснований для снижения размера пени.

Таким образом, задолженность по пени подлежит взысканию с ответчиков солидарно в следующем порядке: за период с 01.04.2016 по 12.10.2016 г. - 5525 рублей 44 копейки – с ФИО1 и ФИО2; за период с 13.10.2016 по 28.02.2017 г. 5843 рубля 41 копейка – с ФИО1, ФИО2, ФИО3

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3271 рубль 90 копеек, которая подлежит взысканию с ФИО2 и ФИО1 солидарно в сумме 2318 рублей 65 копеек; ФИО2, ФИО1, ФИО3 – 953 рубля 25 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.09.2015 года по 12.10.2016 года в сумме 65096 рублей 13 копеек, пени за период с 01.04.2016 по 12.10.2016 г. 5525 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 2318 рублей 65 копеек, а всего 72940 рублей 22 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 13.10.2016 года по 28.02.2017 года в сумме 19264 рубля 76 копеек, пени за период с 13.10.2016 по 28.02.2017 г. 5843 рубля 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины 953 рубля 25 копеек, а всего 26061 рубль 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 20 июля 2017 года.