Дело №2-1935/2020 50RS0039-01-2020-000833-70 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., 

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области к ФИО2 об изъятии земельного участка для государственных нужд, 

у с т а н о в и л :

Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области обратилось в суд с иском к ФИО2 об изъятии для государственных нужд земельного участка площадью 121 кв.м., с КН 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, образованный из земельного участка, площадью 2197 кв.м., с КН 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>; об установлении размера рыночной стоимости указанной части земельного участка площадью 121 кв.м., входящей в состав земельного участка с КН 

<

номер>, с учетом величины убытков в размере 358 724 руб., из которых: рыночная стоимость этой части земельного участка- 182 952 руб., величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка- 175 772 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы», постановлением Правительства Московской области от 19.11.2018 № 825/40 «Об утверждении документации по планировке территории для конструкции участка автомобильной дороги «Подъезд к Сафоновскому переезду» со строительством путепровода на пересечении с железнодорожными путями Рязанского направления Московской железной дороги в городском поселении Раменское Раменского муниципального района Московской области», распоряжением Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области от 11.04.2019 № 217-Р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», решением Градостроительного совета Московской области от 30.04.2019 №16 Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от 24.05.2019 № 312-P «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому подлежит изъятию вышеуказанный земельный участок, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения ЛПХ, общей площадью 121 кв.м, с КН 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, образованный из земельного участка, общей площадью 2197 кв.м., с КН 

<

номер>, расположенного по тому же адресу, принадлежащий ответчику на праве собственности. Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости указанной части земельного участка площадью 121 кв.м, его рыночная стоимость с учетом величины убытков составляет в сумме 358 724 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2, трижды извещенная судом по месту регистрации и жительства по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явилась, направленные в ее адрес извещения суда почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчик по своему усмотрению не воспользовался правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третье лицо Министерство имущественных отношений Московской области своего представителя для участия в деле не направило. 

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение иска в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы», постановлением Правительства Московской области от 19.11.2018 № 825/40 «Об утверждении документации по планировке территории для конструкции участка автомобильной дороги «Подъезд к Сафоновскому переезду» со строительством путепровода на пересечении с железнодорожными путями Рязанского направления Московской железной дороги в городском поселении Раменское Раменского муниципального района Московской области», распоряжением Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области от 11.04.2019 № 217-Р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», решением Градостроительного совета Московской области от 30.04.2019 №16 Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение от 24.05.2019 № 312-P «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому принято решение об изъятии земельного участка, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения ЛПХ, общей площадью 121 кв.м, с КН 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, образованный из земельного участка, общей площадью 2197 кв.м., с КН 

<

номер>, расположенного по тому же адресу.

Согласно п.3 ст.279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области в соответствии с Положением о Министерстве транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 21.02.2017 № 115/7. 

В настоящее время порядок выкупа земельного участка для государственных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных нужд, устанавливаются земельным законодательством (гл.7-7.1 ЗК РФ).

Принадлежность ответчику спорного земельного участка площадью 121 кв.м, с КН 

<

номер>, образованного из земельного участка площадью 2197 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>..

Письмом Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области от 

<

дата>. ответчик был уведомлен о произведенной оценке принадлежащей ей на праве собственности части земельного участка площадью 121 кв.м. на сумму 358 724 руб. Ответчику направлено на согласование заключение об оценке и проект соглашения об изъятии земельного участка. Разъяснено, что для заключения соглашения об изъятии и перечисления выкупной цены ответчику необходимо представить: копии правоустанавливающих документов и заверенные банковские реквизиты отделения банка, в котором открыт лицевой счет.

В связи с тем, что от ответчика не последовало ответа на указанное обращение, истец обратился в суд с данным иском.

Согласно Отчету ГУП МО МОБТИ об оценке рыночной стоимости указанной части земельного участка площадью 121 кв.м от 

<

дата>., его рыночная стоимость с учетом величины убытков составляет 358 724 руб. 

От ответчика не поступили возражения по рыночной стоимости изымаемого участка, у суда также не имеется оснований не доверять данному Отчету.

В связи с тем, что по настоящее время между сторонами соглашение об изъятии земельного участка не достигнуто, требование истца о принудительном изъятии земельного участка площадью 121 кв.м. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Московской области у ФИО2 земельный участок площадью 121 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, образованный из земельного участка, площадью 2 197 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Выплатить ФИО2 за счет средств федерального бюджета в счет возмещения подлежащего изъятию земельного участка в размере 358 724 (триста пятьдесят восемь тысяч семьсот двадцать четыре) руб., из которых: рыночная стоимость земельного участка- 182 952 руб., убытки, возникающие в связи с изъятием земельного участка - 175 772 руб.

Установить, что данное решение является основанием для перечисления бюджетных средств в виде размера возмещения на расчетный счет ФИО2, а в случае его непредоставления- на депозитный счет нотариуса, после чего обязанность по выплате размера возмещения со стороны истца является исполненной.

Установить, что данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 и возникновения права собственности 

<

адрес> на земельный участок, площадью 121 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0020228:905, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, д.Сафоново, 

<

адрес>, уч.20/1, образованный из земельного участка площадью 2 197 кв.м., с кадастровым номером 50:23:0020228:10, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, д.Сафоново, 

<

адрес>, участок 

<

номер>.

Установить, что данное решение является основанием для перечисления бюджетных средств в виде размера возмещения на расчетный счет ФИО2, а в случае его непредоставления- на депозитный счет нотариуса, после чего обязанность по выплате размера возмещения со стороны истца является исполненной.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированное решение составлено 27.05.2020г.