Дело № 2-1256/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Зариповой Р.Р., с участием представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования 

<

адрес> к ФИО7, ФИО13, ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, свои требования истец мотивировало тем, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, несовершеннолетние ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открывался на имя ФИО11, на котором образовался долг в размере 

<

данные изъяты>, затем указанная задолженность была перенесена на лицевой счет, открытый ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ был открыт лицевой счет на имя ФИО1, на который была перенесена задолженность в размере 

<

данные изъяты>. С момента открытия лицевого счёта оплата за услуги ЖКУ производится не регулярно и не в полном объёме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за предоставленные коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты>, которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно. В связи с несвоевременной оплатой за предоставленные коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась пеня в размере 288 621 рубль 55 копеек, которые истец также просил взыскать с ответчиков солидарно, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 946 рублей 36 копеек. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении никогда не проживала.

В судебном заседании от представителя истца ФИО8 поступило заявление об отказе от исковых требований к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, попросил прекратить производство по делу в этой части, исковые требования в остальной части поддержал в полном объеме.

Согласно определению Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ принят судом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление не предоставили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 в соответствии с ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Суд, выслушав представителя истца ФИО8, исследовав и проанализировав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение – 

<

адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено для проживания ФИО1 на состав семьи – ФИО11 – муж, ФИО12 Виталий – сын, ФИО4 – сын. 

Для начисления коммунальных платежей неоднократно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ открывался лицевой счет на имя ФИО11, ФИО3 и ФИО1. 

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в бессрочное владение и пользование для проживания совместно с членами семьи: супругом ФИО11, сыном ФИО4, сыном ФИО11 Дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение были вселены следующие члены семьи нанимателя: ФИО11 – муж, ФИО4 – сын, ФИО3 – жена сына, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь ФИО3, ФИО10 – внук, ФИО2 – дочь.

В спорном жилом помещении значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ответчики оплачивали коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, у них перед истцом, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год образовалась пеня за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>. 

Данные обстоятельства подтверждаются: ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о размере задолженности и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; историей начислений и платежей, анализом начислений по пене, выпиской по лицевому счету, почтовыми уведомлениями.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.09.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

Согласно п. 1 Постановления администрации Сургутского района № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного, горячего водоснабжения и (или) водоотведения в зоне деятельности ФИО17

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Как разъяснено в п.24 и 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» - внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги, которые предоставляет истец с того времени, когда был заключен договор социального найма, либо со дня, когда они фактически пользуется данными услугами.

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 - в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В данном случае, в период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчики ФИО1 и ФИО4 проживают в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в спорном жилом помещении значится также зарегистрированной ФИО2, которые с учетом периода своего проживания в спорном жилом помещении и несут обязанность по оплате коммунальных услуг. Доказательства об их временном отсутствии в спорном жилом помещении, платежные документы об оплате коммунальных с указанием оплачиваемого периода ответчиками суду не представлены.

По лицевому счету №, открытому на имя ФИО1 в период проживания в спорном жилом помещении ФИО1 и ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, которая и подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрировалась ФИО2, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты>, которая подлежит взысканию солидарно с ФИО1, ФИО4 и ФИО2. Образование у ответчиков задолженности в указанном размере нашло свое подтверждение в судебном заседании представленными суду доказательствами. в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В данном случае, образование у ответчиков задолженности перед истцом по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> нашло подтверждение, размер неустойки, согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ неустойка составляет 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>, а всего - 

<

данные изъяты>. Данный расчет судом проверен, является верным. 

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер пени до 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и взыскать ее солидарно с ФИО1, ФИО4 и ФИО2, размер пени в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ снизить до 

<

данные изъяты> и взыскать ее солидарно с ФИО1 и ФИО4.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Как разъяснено в п. 21 постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» - положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им, госпошлина в сумме 

<

данные изъяты>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район к ФИО7, ФИО13, ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО7 и ФИО14 в пользу муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 338 371 рубль 19 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 000 рублей, а всего 418 371 рубль 19 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО4 ФИО5 и ФИО13 в пользу муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО7, ФИО13, ФИО14 в пользу муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 946 рублей 36 копеек в равных долях, по 3 315 рублей (три тысячи триста пятнадцать) рублей 45 копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части иска муниципальному унитарному предприятию «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.ельст

В полном объеме с решением суда стороны вправе ознакомиться 29 сентября 2017 года. 

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Т.В.Новицкая