Дело № 2-1896/2026

УИД 53RS0022-01-2025-015034-83

Решение

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.И.,

при секретаре Анциферовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу

<

адрес> поскольку сам построил гараж и с момента постройки до настоящего времени гараж находится в пользовании истца. Правоустанавливающие документы истцом на гараж не оформлены.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании из объяснений истца, письменных материалов дела установлено, что в кадастровом квартале № находится гаражно-эксплуатационный комплекс «№

Распоряжением ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в аренду земельный участок площадью 8063 кв.м. под строительство комплекса индивидуальных гаражей.

В настоящее время ввод в эксплуатацию комплекса является невозможным по причине отсутствия у ГЭК №» необходимых на то документов.

ДД.ММ.ГГГГ. на указанном земельном участке истцом собственными силами был построен спорный гараж. С момента постройки гаража и до настоящего времени гараж находится в пользовании истца. Также из объяснений участников процесса следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом ГЭК №», оплачивает паевые взносы, несет необходимые расходы.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> допрошенных в ходе рассмотрения дела, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и с пояснениями стороны истца, а так же техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Правоустанавливающие документы на спорный гараж отсутствуют.Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж имеет следующие характеристики: здание, назначение – гараж, вид использования -нежилое, хранение автотранспорта, ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства, площадь 27,4 кв.м., место положение: 

<

адрес>

Номера характерных точек контура:

№

№

№

№

№

№

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют.

С учётом изложенных обстоятельств на основании ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8, право собственности на гараж, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале № со следующими характерными точками контура объекта недвижимости:

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении указанного гаража.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.И. Антонова