Дело № 2-3370/2025

73RS0004-01-2025-004122-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 27 октября 2025 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Оленина И.Г.,

при секретаре Андреевой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Дуниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Областного автономного государственного учреждения социального обслуживания «Геронтологический центр «Забота» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Областное автономное государственное учреждение социального обслуживания «Геронтологический центр «Забота» (далее – ОГАУСО «ГЦ Забота») обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что между истцом и ответчиком 20.10.2022 был заключен договор № 77/22 о предоставлении социальных услуг. Решением суда от 29.04.2025 договор был расторгнут. Решение суда вступило в законную силу, в связи с чем у ответчика отсутствуют основания находиться в жилом помещении ОГАУСО «ГЦ Забота». Ответчик не желает покидать жилое помещение и сниматься с регистрационного учета по месту жительства в ОГАУСО «ГЦ Забота». Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, нарушает права истца по пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению.

Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить его без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что ответчик продолжает проживать без законных на то оснований в комнате № ОГАУСО «ГЦ Забота», где у него находятся личные вещи, одежда, баян, компьютер. Просила удовлетворить иск в полном объёме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела он извещен надлежащим образом. Направил в суд письменное заявление, в котором содержатся его возражения относительно исковых требований следующего содержания. Собственник жилища не предъявлял ему требования об освобождении жилого помещения. Истец не вправе исполнять действие по принудительному выселению, так как права собственника не передаются доверительному управляющему, коим является истец. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказать в удовлетворении иска на сновании ч.4 ст.209 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.Аналогичное содержание права собственности закреплено ст.209 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец – ОГАУСО «ГЦ Забота» владеет зданием по адресу: 

<

адрес> на праве оперативного управления (л.д.6-9).

20.10.2022 между истцом ОГАУСО «ГЦ Забота» и ответчиком ФИО1 был заключен договор № 77/22 о предоставлении социальных услуг, на основании которого ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 14.01.2025 вышеуказанный договор был расторгнут. 

Решение суда вступило в законную силу 29.04.2025 (л.д.31-34).

Следовательно ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 29.04.2025.

26.06.2025 директором ОГАУСО «ГЦ Забота» ответчик был надлежащим образом уведомлен о расторжении договора № 77/22 от 26.06.2025 о предоставлении социальных услуг, необходимости сняться с регистрационного учета и покинуть занимаемое помещение в течение 3 дней с момента снятия с регистрационного учета (л.д.5).

До настоящего времени ответчик не покинул жилое помещение и не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что подтверждается адресной справкой (л.д.54). 

Указанные обстоятельства являются основанием для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения и снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Следовательно, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Доводы ответчика не являются основанием для отказа в удовлетворении иска. 

Судебные расходы в соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб., поскольку при подаче иска в силу закона истец был освобожден от уплаты госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования автономного государственного учреждения социального обслуживания «Геронтологический центр «Забота» ИНН:

<

***> к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г.Ульяновск государственную пошлину в размере 3000 руб. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Г. Оленин

В окончательной форме решение суда изготовлено 30.10.2025.