УИД 18RS0031-01-2023-000879-40

Дело № 2-38/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В., 

при секретаре Кокшаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Исковое заявление мотивировано тем, что ШАГ. являлся собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.м.

Согласно ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении 8 месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД.

Региональная программа утверждена постановлением Правительства УР от 19.05.2014 № 176 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике».

Таким образом, собственники помещений в МКД, расположенных на территории УР, обязаны своевременно и в полном объеме производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, начиная с 1 февраля 2015 года.

Согласно ст. 4 Закона УР от 22.10.2013 № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в УР» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД ежегодно устанавливается Правительством УР в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Ответчику по адресу нахождения помещения в МКД ежемесячно направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

В нарушение требований закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполнена, в результате чего за собственником образовалась задолженность за период с 01.02.2015 по 31.03.2017 в размере 4 058,86 руб..

Несвоевременная и (или) не полная уплата взносов на капитальный ремонт послужила основанием для начисления пеней в размере 162,35 руб..

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. В принятии заявления было отказано в связи со смертью ответчика. 

Сославшись на ст.ст. 153, 154, 158, 169, 170, 171 ЖК РФ, ст.ст. 1110, 1112, 1175 ГК РФ, истец просил суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 4 058,86 руб., задолженность по пени в размере 162,35 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб..

Определением суда от 11.01.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1.

Истец – НУО «Фонд капитального ремонта в УР», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. В заявлении, адресованном суду, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с данными ЕГРН ШАГ и ФИО1 являются собственниками (в ? доле каждый) жилого помещения площадью 46,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Дата государственной регистрации права собственности – 12.03.2015.

ДД.ММ.ГГГГ ШАГ. умер.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период взыскания задолженности, предусматривалось, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике утверждена Постановлением Правительства УР от 19.05.2014 N 186.

В соответствии с приложением к указанной программе в перечень многоквартирных домов с обозначением плановых периодов проведения капитального ремонта, включен многоквартирный дом 

<

адрес> МО «Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район УР».

Согласно ст. 4 Закона УР от 22.10.2013 N 64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации дифференцированно в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлениями Правительства УР от 19.05.2014 № 187, от 20.05.2015 № 257, от 23.05.2016 № 211 минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах на территории Удмуртской Республики на 2015-2017 годы для зданий без лифта 7-этажных и ниже утвержден в размере 6,70 руб. на 1 кв. м общей площади помещения в месяц.

В силу ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора

В целях формирования на территории Удмуртской Республики долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Распоряжением Правительства УР от 21.04.2014 N 247-р была создана некоммерческая унитарная организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике".

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период взыскания задолженности, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как указано выше, площадь жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составляет 46,6 кв.м. 

Таким образом, за период с 01.02.2015 по 31.03.2017 общая сумма взносов на капитальный ремонт составляет 8 117,72 руб. (46,6 кв.м. х 6,7 руб. х 26 мес.). Задолженность ШАГ., рассчитанная соразмерно его доле (1/2), составляет 4 058, 86 руб.

Доказательств погашения указанной задолженности не представлено.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ несвоевременность уплаты взносов на капитальный ремонт, является основанием для начисления пени в размере и порядке, установленном приведенной нормой. Расчет пени - 162,35 руб., приведенный истцом, судом проверен, признан верным.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ответом нотариуса нотариальной палаты УР «Якшур-Бодьинский район УР» наследственное дело после смерти ШАГ не заводилось.

Из информации Отдела ЗАГС Администрации МО «Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район УР» следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти ШАГ являются его дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 на момент смерти своего отца был зарегистрирован с ним по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, он является собственником ? доли жилого помещения по данному адресу. В силу приведенной нормы ст. 1153 ГК РФ указанное обстоятельство дает основание полагать, что он фактически принял наследство после смерти своего отца.

Поскольку кадастровая стоимость ? доли жилого помещения (749 365,28 руб. по состоянию на 07.09.2022 года), перешедшего ответчику в порядке наследования, превышает долг ШАГ., взыскиваемый в рамках настоящего дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований НОУ «Фонд капитального ремонта в УР».

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, уплату государственной пошлины. При подаче искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 4 058,86 руб., пени - 162,35 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Уткина