УИД: 40RS0013-02-2025-000094-65

Дело № 2-2-102/2025 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Жиздра Жиздринского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

при секретаре Ерохиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Жиздра

4 августа 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1, действующей в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец, действуя в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с данным иском к ответчику, указав в обоснование, что её несовершеннолетним детям: ФИО3 В. и ФИО4 В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

На момент заключения договора купли-продажи в данной квартире была зарегистрирована ФИО2, которая после покупки квартиры в ней не проживала и не проживает, вселиться в квартиру не пыталась, их с детьми членом семьи ФИО2 не является. Регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает права её несовершеннолетних детей по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой. Истец просит снять с регистрационного учета ответчика по адресу данной квартиры, в связи с тем, что она (ответчица) утратила право пользования данной квартирой. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания. От нее в суд поступило письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась. Направленная по месту её регистрации и последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, судебная повестка на судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ. возвратилась в суд без вручения ФИО2 в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене адреса места жительства ответчика ФИО2 в материалах дела не имеется. 

Таким образом, ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания. Она в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщала, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, объяснения и возражения по существу заявленных требований в суд не направляла и не ходатайствовала об отложении судебного заседания. 

Суд, исходя из положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 июня 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности со стороны ответчика (пункт 45).

В соответствии с положениями п.п. 5,6 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних ФИО4 В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельства о рождении 1-НК № и 1-НК №).

ФИО4 и ФИО3 В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО8 Каталее й В., и ФИО3 В.).

В пункте 11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на момент заключения договора в квартире зарегистрирована ФИО2.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Собственниками выше указанной квартиры или ее доли ФИО2 не является, после ДД.ММ.ГГГГ. в указанное жилое помещение она не вселялась и в ней не проживала, её вещей в квартире не имеется, оплату за содержание квартиры она не производит, попыток вселения в квартиру не предпринимала и нуждаемости в ней не высказывала. Соглашение о пользовании спорной квартирой между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО2 не заключалось. Членом семьи собственников квартиры ФИО4 В. и ФИО3 В. ФИО2 не являлась и является.

Учитывая установленные обстоятельства, совокупность доказательств в их обоснование, и приведенные нормы права, суд считает, что ответчик ФИО2 на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в редакции от 04.09.2024г.), подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры: 

<

адрес>, в связи с утратой ею (ответчиком) право пользования этой квартирой, в связи с чем, иск ФИО1, действующей в защиту прав, свобод и законных интересов своих детей ФИО3 и ФИО4, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 2922 №) снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с утратой право пользования квартирой, расположенной по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Жиздра Жиздринского района Калужской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 4 августа 2025г.