Дело № 2-706/2023 

33RS0009-01-2023-000902-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково 8 декабря 2023 года 

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего Варламова Н.А., при секретаре Забелиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Камешковского района, администрации МО Второвское Камешковского района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Камешковского района, администрации МО Второвское Камешковского района, просил признать за ним право собственности на жилое помещение площадью 45,8 кв.м, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: ...., в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и его мать ФИО2 являются гражданами России, зарегистрированы и проживают в квартире по указанному выше адресу, предоставленной ФИО2 совхозом «Второво» в 1990 году в период ее трудоустройства в данном совхозе. Спорная квартира не находится в муниципальной собственности, не была передана органам местного самоуправления для включения в реестр муниципального имущества. Совхоз «Второво» был реорганизован в СПК «Второво», который прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией. Права на спорную квартиру в ЕГРН не зарегистрированы. В связи с приведенными обстоятельствами истец не имеет возможности приватизировать квартиру. Ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Камешковского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В представленном отзыве поддержал исковые требования в полном объеме, указав на заинтересованность в реализации истцом его прав. 

Представитель ответчика администрации МО Второвское Камешковского района по вызову суда не прибыл, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, в представленном суду отзыве поддержала позицию истца, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области, управления Росреестра по Владимирской области, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, по вызову суда не прибыли. Представитель последнего просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из похозяйственной книги в отношении квартиры по адресу: ...., указанная квартира в 1990 году предоставлена матери истца ФИО2 как работнику совхоза Второво, впоследствии реорганизованного в СПК «Второво». 

Материалами дела подтверждается и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что истец ФИО1 вселен в названную квартиру в качестве члена семьи ФИО2

Согласно представленным паспортам истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 имеют регистрацию по адресу: ...., соответственно, с 1990 года и 2002 года. Кроме указанных лиц, в спорном жилом помещении никто не проживает.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц прежний собственник спорной квартиры - СПК «Второво» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией 28.03.2022.

Исходя из представленных суду справкам из уполномоченных органов местного самоуправления, спорная квартира в реестре муниципального имущества Камешковского района, реестре муниципального имущества МО Второвское, а так же на балансе администрации МО Второвское не числится, ФИО1 и ФИО2 правом приватизации не пользовались. 

Вместе с тем отсутствие регистрации права собственности СПК «Второво», администрации МО Второвское Камешковского района, администрации Камешковского района на жилое помещение не препятствует осуществлению истцом прав в отношении указанного жилого помещения, в том числе права на приватизацию квартиры, предусмотренного законом, в связи с тем, что их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченными органами местного самоуправления правоустанавливающих документов на жилое помещение.

ФИО1 - гражданин Российской Федерации, в искомой квартире фактически проживает на условиях социального найма жилого помещения, ранее не учувствовал в приватизации жилых помещений. Третье лицо ФИО2 не оспаривает права истца на указанное жилое помещение. 

Таким образом, в соответствии со ст. 2 Закона истец имеет право на приватизацию квартиры.

Других лиц, претендующих на данное жилое помещение, не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение площадью 45,8 кв.м, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: ..... 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру в уполномоченных органах по государственной регистрации прав (управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий Н.А. Варламов

Решение изготовлено 15.12.2023.