Дело № 2-117/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 08 февраля 2018 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением указав, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5 являвшаяся женой ее внука ФИО1 Ответчик ФИО5 в указанной квартире никогда не проживала, ее регистрация по данному адресу носила формальный характер и была вызвана необходимостью быть зарегистрированной на территории г. Кузнецка, при этом ранее она была зарегистрирована в доме своих родителей в 

<

адрес>. Фактически ФИО5 проживала и проживает в квартире своих родственников, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ФИО5 в указанной квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, а именно право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире вынуждает ее оплачивать коммунальные платежи, исчисляемые по количеству зарегистрированных лиц, в том числе производить оплату за вывоз твердых бытовых отходов и природный газ.

В свою очередь, ФИО5 имеет возможность зарегистрироваться по месту своего фактического проживания, но добровольно сделать этого не желает.

Ссылаясь на п. 1 ст. 20, ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, положения Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, истец просит признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковое требование поддержала, суду пояснила, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартире с ее согласия были зарегистрированы ее внук ФИО1 супругой ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ в квартире с ее согласия была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ее внука ФИО2 Семья ее внука никогда в квартиру не вселялась и не проживала, их вещей в квартире нет, членами ее семьи они не являлись, участия в содержании квартиры не принимали, они фактически проживали в квартире, принадлежащей родственникам ответчика ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 право пользования квартирой не приобрела, никогда не пыталась вселиться. В ДД.ММ.ГГГГ ее внук ФИО1 развелся с ФИО5 Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает ее права как собственника. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просила признать ФИО5 не приобретшей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 От брака они имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака с ФИО1 она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в квартире принадлежащей бабушке ее бывшего супруга ФИО4, при этом, она в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, ее вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг она не несла, регистрация в квартире была необходима для участия в государственной программе по предоставлению жилья молодым семьям. Их несовершеннолетняя дочь зарегистрирована в квартире с рождения. Ее брак с ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты>, решение судьи не вступило в законную силу. Она не признает иск ФИО4 ввиду отсутствия возможности встать на регистрационный учет по месту жительства по иному адресу. Она и ее родители не имеют в собственности жилых помещений.

Просила в иске ФИО4 отказать.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Кузнецку Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по иску оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире по адресу: 

<

адрес> следует, что ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения о регистрации ответчика подтверждаются также сообщением специалиста ОАСР УФМС России по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца ФИО4 следует, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчик в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, ее вещей в квартире не имеется, членом ее семьи ответчик не является, участия в содержании квартиры не принимает, в связи с чем ответчик ФИО5 право пользования квартирой не приобрела.

Указанные обстоятельства признавались ответчиком ФИО5 в судебном заседании.

Свидетель ФИО1 суду показал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они имеют регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, которая была необходима им для подачи документов на участие в государственной программе по предоставлению жилья молодым семьям. Фактически их семья проживала на съемной квартире и в квартире, принадлежащей родственникам ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 в квартиру его бабушки ФИО4 не вселялась, не проживала, не несла бремя содержания жилого помещения, членом семьи его бабушки не являлась.

Свидетель ФИО3 суду показала, что проживает по соседству с истцом, которая проживает одна в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО5 никогда не проживала в квартире истца.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с материалами дела, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, в материалы дела не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением, судом не установлено.

Ответчик с момента регистрации и до момента обращения истца в суд в спорной квартире не проживала, в установленном порядке не вселялась истцом в жилое помещение в качестве члена ее семьи, фактических попыток вселения в жилое помещение не предпринимала. Допустимых и достоверных доказательств того, что ответчику чинились препятствия для вселения и проживания в спорной квартире, не представлено.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В материалах дела отсутствуют доказательства несения ответчиком расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, нахождения в спорной квартире вещей ответчика. Фактически ответчик с момента регистрации по настоящее время проживала и проживает в ином жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Утверждение ответчика об отсутствии у нее другого жилого помещения в собственности и возможности зарегистрироваться по другому месту жительства не может рассматриваться как правовое основание для отказа в иске.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ФИО4 требования о признании ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, так как регистрация последней по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру, в связи с чем полагает правильным его удовлетворить. 

Из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 следует, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись