ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г.Дудинка 

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Улановой О.К.,

при секретаре Портнягиной Ю.Ю.,

с участие представителя органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-567 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО3, ФИО2 о принуждении потребителя коммунальных услуг обеспечить допуск в жилое помещение работников управляющей компании для приостановления предоставления коммунальной услуги по электроэнергии и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО3 о принуждении обеспечить доступ в жилое помещение работников управляющей организации для приостановления предоставления коммунальных услуг и взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что истец является управляющей организацией, ФИО3 - собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками данного жилого помещения являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждый в размере 1/3 доли жилого помещения. 10.08.2017 ответчику лично под роспись было вручено предупреждение (уведомление) о наличии задолженности по лицевому счету № в размере 391 221 руб. Ответчик была уведомлена, что если в течение 20 дней со дня получения уведомления, задолженность не будет погашена, либо не будет заключено соглашение о поэтапном погашении задолженности, то АО «Таймырбыт» приостановит предоставление горячего водоснабжения и электроэнергии в указанном жилом помещении. Ответчик в установленный срок задолженность не погасила и соглашение о поэтапном погашении задолженности с истцом не заключила. 27.09.2017 ответчик отказалась допустить в жилое помещение работников управляющей компании для ограничения предоставления коммунальных услуг. Ссылаясь на положения ст.ст.30,31, п.1 ст.153 ЖК РФ, п.118 и п.119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, истец просит обязать ответчиков обеспечить доступ работникам АО «Таймырбыт» в занимаемое жилое помещение для приостановления предоставления коммунальных услуг, в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу, и взыскать судебные расходы в размере 6000 руб.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен сособственник жилого помещения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика зарегистрированный и проживающий в жилом помещении ФИО4 Для дачи заключения по заявленному иску к участию в деле привлечен орган опеки и попечительства управления образования администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района.

В судебном заседании представитель истца – АО «Таймырбыт», ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержал и уточнил, пояснив, что техническая возможность введения ограничения предоставления коммунальных услуг отсутствует. Ответчики имеют задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 апреля 2012 года по 31 августа 2017 года в размере 405 222 руб.60 коп., в том числе по электроэнергии в размере 20 067 руб.52 коп., которая превышает сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленную, исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Ответчики к истцу о заключении соглашения о поэтапном погашении задолженности не обращались, в том числе и после обращения с иском в суд, задолженность, в том числе по электроэнергии, не погасили. В связи с чем, АО «Таймырбыт» просит обязать ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги по электроэнергии. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с согласия ответчика с помощью СМС-сообщения, которое доставлено ответчику 24.11.2017 (л.д.47); а также путем направления извещения заказным почтовым отправлением, которое ответчиком не получено и возвращено отделением почтовой связи в адрес суда за истечением срока хранения (л.д.39, 49). Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика суду не представлены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом путем направления извещения заказным почтовым отправлением, которое ответчиком не получено и возвращено отделением почтовой связи в адрес суда за истечением срока хранения (л.д.40, 48). Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика суду не представлены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ФИО4, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении 27 ноября 2017 года судебной повестки (л.д.46). Сведениями о том, что неявка третьего лица имеет место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица суду не представлены.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчиков и третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дне, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В связи с чем, в соответствии со статьей 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства, полагавшего исковые требования АО «Таймырбыт» к ФИО3 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу статей 209 - 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Исходя из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 далее Правил), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно положениям пункта 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с пунктом 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе, путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Как установлено судом, ответчики ФИО3 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сособственниками, каждый в размере 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. Сособственником данного жилого помещения в размере 1/3 доли также является малолетний сын ФИО3 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7). 

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет АО «Таймырбыт» на основании решения общего собрания собственников жилого 

<

адрес>, о выборе способа управления многоквартирным домом (л.д.13-14).

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого АО «Таймырбыт» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, в том, числе, коммунальных услуг, потребленных несовершеннолетними сособственникам, у ФИО3, являющейся в том числе, законным представителем несовершеннолетних сособственников, за период с 01 апреля 2012 года по 31 августа 2017 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 405 222 руб. 60 коп., по оплате электроэнергии в размере 20 067 руб. 11 коп., а также по оплате пени в размере 94 326 руб.06 коп., что подтверждается справками расчетно-кассового центра (л.д.17-18), платежным документом за август 2017 года (л.д.19).

10 августа 2017 года в соответствии с Правилами истцом ответчику ФИО3 было вручено предупреждения (уведомления) о наличии задолженности по жилищно-коммунальным платежам свыше 2-х месячных размеров платы, исчисленных, исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, которая по состоянию на 03 августа 2017 года составляла 391 221 руб. ФИО3 была предупреждена, что если в течение 20 дней со дня получения предупреждения (уведомления), задолженность не будет погашена или не будет заключено соглашение о поэтапном погашении задолженности, то в соответствии с пунктом 119 Правил предоставление коммунальной услуги (горячего водоснабжения и электроэнергии) управляющей компанией будет приостановлено.

В установленный срок ответчиком ФИО3 задолженность по жилищно-коммунальным платежам ни полностью, ни частично погашена не была, по вопросу заключения соглашения о поэтапном погашении задолженности ФИО3 в АО «Таймырбыт» не обратилась.

Несмотря на это, 27 сентября 2017 года ФИО3 отказала работникам АО «Таймырбыт» в допуске в жилое помещение для приостановления (ввиду отсутствия технической возможности введения ограничения) коммунальных услуг горячего водоснабжения и электроэнергии, что подтверждается актом от 27 сентября 2017 года (л.д.16).

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Ответчики доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности по коммунальным услугам, в том числе, за предоставленную коммунальную услугу по электроэнергии, о заключении соглашения о поэтапном погашении задолженности, не представили, в судебном заседании такие доказательства судом не установлены.

Таким образом, установлено, что у ФИО3 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе по оплате за коммунальную услугу «электроэнергия», превышающая сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу; предупреждение (уведомление) о необходимости погашения задолженности, либо заключения соглашения о поэтапном погашении задолженности в течение 20 дней с момента получения предупреждения получено ФИО3 10 августа 2017 года; при этом ответчик была предупреждена о приостановлении подачи коммунальных услуг по горячему водоснабжению и электроэнергии, в случае не погашения в установленный срок задолженности либо не заключения соглашения; задолженность ФИО3 не погашена и соглашение о поэтапном погашении задолженности не заключено; установленная Правилами процедура уведомления о приостановлении предоставления коммунальной услуги истцом соблюдена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежат удовлетворении.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 21 и 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., уплата которой подтверждается платежным поручением №3087 от 18.09.2017 (л.д.6).

На основании изложенного и руководствуясь статьей 194, 196-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО3 и ФИО2 об обязании предоставить в течение пяти дней со дня вступления настоящего решения в законную силу доступ в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги по электроэнергии удовлетворить.

Обязать ФИО3 и ФИО2 в течение пяти дней со дня вступления настоящего решения в законную силу обеспечить допуск акционерному обществу «Таймырбыт» в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для приостановления предоставления коммунальной услуги по электроэнергии.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> в пользу АО Таймырбыт, расположенного по адресу: 

<

...> (ИНН 

<

***> КПП 840101001 БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО РОСБАНК г. Красноярск, кор.счет 30101810000000000388 расчетный счет 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Судья О.К. Уланова

Решение принято судом в окончательной форме 25 декабря 2017 года