Дело № 2-1882/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 17 сентября 2018 г.

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Волковой Н.А. 

при секретаре судебного заседания С.А.Воробьевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница» участок №, обратилась в суд с иском, в котором просит признать реестровой ошибкой местоположение существующих границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 242 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2.Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 242 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2,в соответствии с каталогом координатв МСК 23, указанному в таблице № 1 экспертного заключения от 06.09.2018.Обязать кадастрового инженера ФИО3(квалификационный аттестат 23-1654) выполнить кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 242 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница»и выдать межевой план в виде электронного документа для предъявления в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку и внести изменения в сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 242 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2, в соответствии с каталогом координат в МСК 23, указанному в таблице № 1 экспертного заключения от 06.09.2018без согласия собственника земельного участка и по заявлению ФИО1. Признать реестровой ошибкой местоположение существующих границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2.Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2,в соответствии с каталогом координат в МСК 23, указанному в таблице № 2 экспертного заключения от 06.09.2018.Обязать кадастрового инженера ФИО3(квалификационный аттестат 23-161564) выполнить кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница»и выдать межевой план в виде электронного документа для предъявления в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку и внести изменения в сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2,в соответствии с каталогом координат в МСК 23, указанному в таблице № 2 экспертного заключения от 06.09.2018. без согласия собственника земельного участка и по заявлению О.О.АБ. Признать реестровой ошибкой местоположение существующих границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 401 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, расположенный по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница» участок №, принадлежащего на праве собственности О.О.АБ.Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №,площадью 690,47 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, расположенный по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница», участок №, принадлежащего на праве собственности О.О.АБ., в соответствии с каталогом координат в МСК 23, указанному в таблице № 3 экспертного заключения от 06.09.2018.Обязать кадастрового инженера ФИО3(квалификационный аттестат 23-161564) выполнить кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница», участок № выдать межевой план в виде электронного документа для предъявления в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку и внести изменения в сведения о площади и местоположении земельного участка с кадастровым номером №,площадью 690,47 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница», участок №, принадлежащего на праве собственности О.О.АБ.,в соответствии с каталогом координат в МСК 23, указанному в таблице № 3 экспертного заключения от 06.09.2018. 

Исковые требования мотивированы тем, что ей, О.О.АБ., на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 401 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, расположенный по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница» участок №. Право собственности подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от 04.04.2001 года. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом литер А общей площадью 160,6кв.м., жилой площадью 45,3, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 

<

адрес> Право собственности подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от 04.04.2001. В 2017 году она обратилась к кадастровому инженеру ФИО3. При проведении кадастровых работ было выявлено несоответствие сведений о границах и о площади, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с фактическими границами и площадью ее земельного участка. При выполнении кадастровых работ по выносу поворотных точек и уточнению местоположения границ земельного участка кадастровым инженером было выявлено несоответствие фактических границ земельного участка сведениям, содержащимся в ЕГРН. По материалам геодезических измерений сформирован межевой план по уточнению местоположения границ и площади рассматриваемого земельного участка, в состав которого входит схема расположения земельного участка. Согласно данной схеме смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет по материалам межевания и границы считаются ранее согласованными. В заключении кадастрового инженера, изготовившего межевой план, описаны правомерность и условия изменения границ земельного участка.Кроме того, кадастровым инженером установлено, что имеется документальное пересечение границ ее земельного участка с земельными участками, принадлежащими ФИО2. Земельные участки ответчика огорожены забором, также как и ее земельный участок. Согласно заключению кадастрового инженера существует пересечение фактических границ земельных участков, следовательно, можно сделать вывод о том, в результате постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровыми номерами №, №, расположенными по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, квартал застройки «Старая Мельница», проспект Курортный, земельный участок жилого дома № принадлежащими на праве собственности ФИО2, произошло пересечение границ земельных участков с фактическими границами этих же участков. Этот факт подтверждается также тем, что кадастровые границы земельного участка ответчика накладываются на ее жилой дом, который построен в 2000 году, что подтверждается техническим паспортом. Кадастровый инженер ФИО3 отказалась выполнять межевые планы по исправлению реестровых ошибок в местоположении земельных участков в электронном виде, пригодном для сдачи в Управление Росреестра, тогда как для устранения реестровой ошибки необходимо провести корректировку границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № и внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части их местоположения.

В судебном заседании ФИО1, действуя через представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 ни в одно в судебное заседание не является, никаких заявлений на неоднократно направляемые ему судебные извещения от него не поступило, судебные извещения, направленные по месту жительства, вернулись в суд по истечении срока хранения.

В соответствии частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении судебной повесткой с уведомлением о вручении телефонограммой или телефонограммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантируется равенство всех сторон перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд констатирует, что судебные извещения вернулись в суд с отметкой отделения связи «по истечению срока хранения», что в силу вышеизложенного не является основанием к отложению рассмотрения дела в соответствии со статьей 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов делаФИО1, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница» участок № 

Данный факт подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 25.07.2001, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.12.2017 № 

Кроме того, ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 160,6кв.м., расположенного на данном земельном участке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.12.2017 №. 

Соответствие места расположения указанного жилого дома в границах земельного участкапервичной землеотводной документации, подтверждается заключением судебной строительно-технической экспертизы от 06.09.2018, согласно выводам которого фактические границы земельного участкас кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница» участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, практически соответствуют границам участка, отображенным в техническом паспорте домовладения № по улице Курортный проспект в Хостинском районе города Сочи по состоянию на 09.02.2002 (л.д.123-190). 

При этом экспертом установлено, чтограницы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница» участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, на местности обозначены бетонным ограждением (забором) высотой более 1,5 м. Возраст данного ограждения более 15 лет подтверждается техническим паспортом домовладения № по улице 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи по состоянию на 09.02.2002.

По смежеству с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположены земельные участки с кадастровыми номерами № и №, принадлежащие на праве собственности ФИО2, что подтверждается сведениями Россреестра, поданными в суд 27.08.2018 (л.д.104).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от 06.09.2018 при сравнении фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница» участок № принадлежащего на праве собственности ФИО1 с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенными по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, квартал застройки «Старая Мельница», проспект Курортный, земельный участок жилого дома № принадлежащими на праве собственности ФИО2 выявлено пересечение фактических границ земельного участка ФИО1 с границами земельного участка с кадастровым номером № площадью 46.50 кв.м и с границами земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 20.29 кв.м.

Сомнений в правильности и обоснованности данное экспертное заключение у суда не вызывает. Суд считает заключение эксперта полным, обоснованным, выводы эксперта достоверными, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации, заключение составлено экспертом, имеющим право на проведение судебных строительно-технических экспертиз, поэтому находит возможным наряду с другими доказательствами положить его в основу своего решения по делу. 

Установленные экспертом пересечения позволяют сделать вывод о наличии реестровой ошибки, 

Согласно выводов экспертизы процедура устранения выявленной реестровой ошибки предполагает для земельного участка с кадастровым номером № установить местоположение границ в указанных координатах, то есть истинное местоположение согласно материалам полевых измерений, при этом площадь земельного участка с кадастровым номером № не изменится и составит 242 кв.м.Для земельного участка с кадастровым номером № установить местоположение границ в указанных координатах, то есть истинное местоположение согласно материалам полевых измерений, при этом площадь земельного участка с кадастровым номером № не изменится и составит 867 кв.м., для земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница» участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, установить местоположение границ в указанных координатах, то есть истинное местоположение согласно материалам полевых измерений, при этом площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 690 кв.м.. 

При этом, ответчик не предпринимает каких-либо действий, связанных с уточнением границ принадлежащих ему земельных участков, тем самым лишая истца возможности во внесудебном порядке исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в описание местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии со статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 4 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

В силу части 6 этой же статьи образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о регистрации).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты и межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (часть 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Статьей 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены требования, предъявляемые к межевому плану земельного участка.Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Как определено частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9 статьи 22 Закона о регистрации).

В соответствии с пунктом 6 части 5 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу пункта 4 части 2 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Положениями нормы части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1, 2 статьи 43Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В случае если причиной пересечения границ земельных участков является ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Закона N 218-ФЗ.

Согласно части 3 статьи 61 данного федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой местоположение существующих границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 242 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 242 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2,в соответствии с каталогом координат в МСК 23, указанному в таблице № 1 экспертного заключения от 06.09.2018 по гражданскому делу №2-1882/2018. 

Обязать кадастрового инженера ФИО3 (квалификационный аттестат 23-1654) выполнить кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 242 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница»и выдать межевой план в виде электронного документа для предъявления в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку и внести изменения в сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 242 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2, в соответствии с каталогом координат в МСК 23, указанному в таблице № 1 экспертного заключения от 06.09.2018 по гражданскому делу № 2-1882/2018 без согласия собственника земельного участка и по заявлению ФИО1. 

Признать реестровой ошибкой местоположение существующих границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2. 

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2, в соответствии с каталогом координат в МСК 23, указанному в таблице № 2 экспертного заключения от 06.09.2018 по гражданскому делу№2-1882/2018. 

Обязать кадастрового инженера ФИО3 (квалификационный аттестат 23-161564) выполнить кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница»и выдать межевой план в виде электронного документа для предъявления в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку и внести изменения в сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, проспект Курортный, квартал застройки «Старая Мельница», принадлежащего на праве собственности ФИО2,в соответствии с каталогом координат в МСК 23, указанномув таблице № 2 экспертного заключения от 06.09.2018 без согласия собственника земельного участка и по заявлению ФИО1. 

Признать реестровой ошибкой местоположение существующих границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 401 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница» участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №,площадью 690,47 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с каталогом координат в МСК 23, указанному в таблице № 3 экспертного заключения от 06.09.2018по гражданскому делу№2-1882/2018.

Обязать кадастрового инженера ФИО3 (квалификационный аттестат 23-161564) выполнить кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница», участок № выдать межевой план в виде электронного документа для предъявления в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку и внести изменения в сведения о площади и местоположении земельного участка с кадастровым номером №,площадью 690,47 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, мкр. «Старая Мельница», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в соответствии с каталогом координат в МСК 23, указанному в таблице № 3 экспертного заключения от 06.09.2018 по гражданскому делу№2-1882/2018. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г.Сочи.

Председательствующий: Н.А. Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА