дело №2-2-203/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года пгт.Троицко-Печорск

Постоянное судебное присутствие Сосногорского городского суда Республики Коми в пгт.Троицко-Печорск Троицко-Печорского района в составе:

председательствующего судьи Чулкова Р.В.,

при секретаре Задорожной О.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

помощника прокурора Троицко-Печорского района Республики Коми Чистюхиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО5 о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности по передаче жилого помещения, а также к ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация муниципального района «Троицко-Печорский» (далее истец, администрация) обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности по передаче жилого помещения, а также о выселении ФИО6 без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированны тем, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 27 сентября 2013 с ФИО5 заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. По информации, предоставленной истцу ОМВД России по Троицко-Печорскому району наниматель в жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, его отсутствие носит постоянный и длительный характер, поскольку ФИО5 фактически проживает с семьей по адресу: 

<

адрес>, с января 2010. Наниматель бремя содержания предоставленного ему жилого помещения не несет, не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждается справками о наличии задолженности. Согласно поквартирной карточке ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении. С устного согласия нанимателя в квартиру вселен родной брат ФИО5 – ФИО6, при этом, согласия на его вселение от истца получено не было, в договор социального найма ФИО6 не включен, при этом, ФИО6 имеет регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес>, однако, фактически проживает в спорной квартире, что было установлено участковым. По информации ОМВД России по Троицко-Печорскому району за период с сентября 2020 по март 2021 зафиксированы сообщения и жалобы от соседей на жильцов спорной квартиры, в которых указывается на неоднократный шум, в т.ч. в ночное время, распитие спиртных напитков, оскорбления. В адрес администрации также поступали жалобы аналогичного содержания на действия ФИО6 В адрес нанимателя истцом неоднократно направлялись претензии, в которых сообщалось о систематических нарушениях ФИО6 правил проживания в многоквартирном доме, о существенных нарушениях условий договора социального найма с требованиями погасить возникшую задолженность за жилое помещение (наем) и коммунальные услуги, соблюдать права и законные интересы соседей. Правовыми основаниями иска указана ст.91 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, дополнительно указав, что дома, в котором расположено спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу только в 2020 году.

В судебное заседание ответчики не явились, корреспонденция, направленная судом в адрес фактического места жительства и регистрации ответчиков возвращена «за истечением срока хранения». В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Учитывая, что судом предприняты все необходимые действия по вызову ответчиков в судебное заседание, суд находит уведомление Юдиных о дате и времени рассмотрения дела надлежащим, поскольку данные лица самостоятельно распорядились своими правами на участие в судебном заседании. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Статья 3 ЖК РФ гарантирует неприкосновенность жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Указанные гарантии закреплены в ст.40 Конституции РФ.

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля (ст.4 ЖК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (ст.11 ЖК РФ).

Согласно ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление муниципального жилищного контроля. Статья 15 ЖК РФ предусматривает, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством РФ в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 

Судом установлено, что в собственности истца находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности. 

27.09.2013 между администрацией и ФИО5, на основании постановления №, на вышеуказанное жилое помещение заключен договор социального найма №, по условиям которого нанимателю предоставлена квартира в бессрочное владение и пользование на состав семьи 1 человек. В этот же день сторонами договора подписан акт приема-передачи квартиры.

Согласно выписке из поквартирной карточки ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 04.03.2014.

Справкой Троицко-Печорского филиала АО «Коми тепловая компания» от 05.04.2021 подтверждено наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, которая по состоянию на 01.04.2021 составляет 

<

данные изъяты> рублей, пени 

<

данные изъяты> рублей. Задолженность по оплате найма жилья на 01.11.2020 составляет 

<

данные изъяты> рублей, по оплате услуги обращения с ТКО на 01.04.2021 – 

<

данные изъяты> рублей, по электроэнергии на 01.04.2021 - 

<

данные изъяты> рублей.

Выпиской журнала регистрации КУСП МВД России по Республике Коми за период с сентября 2020 по март 2021 подтверждено наличие многочисленных обращений ФИО1, проживающего: 

<

адрес>, по фактам нарушений условий проживания жильцами квартиры № вышеуказанного дома.

22.10.2020 истцом в адрес ФИО5 направлялось обращение по вопросу законности вселения в спорную квартиру ФИО6, предлагалось подойти в администрацию по урегулированию возникшей ситуации.

Согласно рапорту участкового ОМВД России по Троицко-Печорскому району ФИО2 от 18.01.2021 им осуществлен поквартирный обход жильцов дома № 

<

адрес>, в ходе которого установлено проживание в квартире № ФИО6

24.02.2021 истцом в адрес ФИО5 направлена претензия, в которой сообщалось о нарушении условий договора социального найма, выразившихся в наличии просроченной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, проживании в квартире ФИО6, который систематически нарушает права соседей. Устанавливался срок до 01.03.2021 для погашения образовавшейся задолженности по квартире, неукоснительного соблюдения прав и законных интересов соседей. Разъяснялись правовые последствия оставления претензии без удовлетворения.

По информации, предоставленной начальником ОУУП и ПДН ОМВД России по Троицко-Печорскому району, в ходе проведенного поквартирного обхода установлено, что ФИО5 постоянно проживает с семьей (гражданской супругой ФИО3 и несовершеннолетними детьми) по адресу: 

<

адрес>, с января 2010.

Рассматривая требования истца в отношении ответчика ФИО5 о расторжении договора социального найма, признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности по передаче жилого помещения, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1, 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). 

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Исходя из положений ч.4 ст.69, ст.71 и ч.3 ст.83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», указал, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО5 на протяжении длительного периода времени (с января 2010) проживает по адресу: 

<

адрес>, что помимо сведений, предоставленных службой участковых ОМВД России по Троицко-Печорскому району, подтверждается письменными объяснениями ответчика от 09.09.2020 и 05.03.2021 данными в рамках проводимых сотрудниками полиции проверок по обращениям ФИО1, в которых ФИО5 указывал на то, что проживает по вышеуказанному адресу давно, живет с семьей, а в спорной квартире с сентября 2020 разрешил проживать брату ФИО6, освободившемуся из мест лишения свободы. Кроме того, длительное не проживание нанимателя в спорном жилом помещении подтверждается также письменными объяснениями ответчика ФИО6, данными сотрудникам полиции, в которых он указывал на единоличное проживание в спорном жилом помещении, предоставленного ему братом.

Материалами дела подтверждено, что с момента заключения договора социального найма (27.09.2013) ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, проживает с семьей по адресу: 

<

адрес>, что ответчиком не оспаривалось. При этом, доказательств тому, что выезд ФИО5 из спорного жилого помещения является вынужденным, либо носит кратковременный характер, суду не представлено. Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением ФИО5 со стороны истца, либо иных лиц, не имеется, чему подтверждением является осведомленность последнего о поступающих от жильцов дома жалобах на проживающего в спорной квартире брата.

Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, на протяжении длительного периода времени ФИО5 не исполняет, о чем в материалы дела представлены достоверные доказательства, что также является свидетельством отказа от прав и обязанностей, вытекающих из социального найма жилья. 

В настоящее время, ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, которая не является основанием сохранения права пользования. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ФИО5 из жилого помещения на другое место жительства является добровольным, продиктован проживанием совместно с семьей, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, что в свою очередь свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с добровольным расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма ФИО5 подлежит признанию утратившим правом пользования спорным жилым помещением, договор социального найма подлежит расторжению, а спорное жилье передаче ответчиком истцу, что вытекает из положений с ч.1 ст.35 ЖК РФ.

По мнению суда, подлежащим удовлетворению являются требования истца, заявленные в отношении ответчика ФИО6

Так, согласно ст.60, 61, 65, 67 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч.2 ст.65 ЖК РФ обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч.3 ст.67 ЖК РФ обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что ФИО6 является братом ФИО5, совместного хозяйства ответчики не ведут, поскольку не проживают в одном жилом помещении, следовательно, на вселение ФИО6 в спорное жилое помещение требуется и требовалось согласие наймодателя, т.е. истца. Указанное согласие в предусмотренном законом порядке ФИО5 получено не было, доказательств обратного суду не представлено. При этом, в случае получения указанного согласия, договор социального найма подлежал изменению, путем внесения в него в качестве члена семьи нанимателя ФИО6, чего нанимателем (ФИО5) сделано не было. 

Таким образом, вселение и проживание ответчика ФИО6 в спорном жилом помещении является самовольным. Материалами дела подтверждено, что ФИО6 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>. Доказательств тому, что в указанном жилом помещении ФИО6 не приобрел право пользования, суду не представлено. 

Принимая во внимание отсутствие законных оснований для вселения и проживания ответчика ФИО6 в спорном жилом помещении, он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25.06.1993, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии с регистрационного учета ФИО5 подлежит исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку иск судом удовлетворен, администрация как орган местного самоуправления была освобождена от оплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.103 ГПК РФ она подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях. 

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО5 о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности по передаче жилого помещения, а также к ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Расторгнуть договор социального найма №, заключенный 27.09.2013 между администрацией МР «Троицко-Печорский» и ФИО5 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на ФИО5 обязанность сдать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по акту приема-передачи администрации МР «Троицко-Печорский». 

Выселить ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 и ФИО6 государственную пошлину в доход местного бюджета по 150 рублей с каждого. 

Резолютивная часть заочного решения изготовлена на компьютере и подписана судьей в совещательной комнате.

Ответчики вправе подать в постоянное судебное присутствие Сосногорского городского суда Республики Коми в пгт.Троицко-Печорск Троицко-Печорского района заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчиков в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчики ссылаются на обстоятельства и представляют доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через постоянное судебное присутствие Сосногорского городского суда Республики Коми в пгт.Троицко-Печорск Троицко-Печорского района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судьей 26 июня 2021.

Судья Р.В.Чулков