Дело №

УИД: 63RS0№-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Зелениной С.Ю., 

при секретаре Чудаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО Спецзастройщик «Ж. У.» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору строительного подряда, 

УСТАНОВИЛ:

ООО Спецзастройщик «Ж. У.» обратилось в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору строительного подряда, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО1 был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого ответчик обязался выполнить работы на объекте: «Многоквартирный жилой 

<

адрес> ЖК Centropolis в г. У.. Однако в нарушение условий договора подрядчиком работы не выполнены. Согласно заданию и расчету стоимости работ № (работы по вентилируемому фасаду) стоимость работ составляет 1 255 900 руб., срок выполнения работ - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Заказчиком произведен аванс в сумме 310 742 руб., что подтверждается платежными поручениями. Осуществлен взаимозачет задолженности №№ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000 руб. сумма неотработанного аванса составляет 168 194 руб. Согласно заданию и расчету стоимости работ № (работы по устройству фасада штукатурного «мокрый») стоимость работ составляет 660 000 руб., срок выполнения работ – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Заказчиком произведен аванс в сумме 70 000 руб. сумма неотработанного аванса составляет 70 000 руб. Заказчик направил подрядчику претензию от ДД.ММ.ГГГГ с требованием вернуть сумму оплаченных, но неотработанных авансов и уплаты штрафа по п. 7.8 договора в сумме 23 819 руб. ИП ФИО1 прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ФИО1 оплаченные, но неотработанные авансы по договору подряда в размере 238 194 руб., штраф в размере 23 819,40 руб., распределить расходы по уплате государственной пошлины. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, уважительность причины неявки не сообщил, заявлений, ходатайств, возражений не представил. 

В силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства отсутствии неявившихся лиц. 

Изучив материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 709 ГК РФ В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

В силу ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии со ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Спецзастройщик «Ж. У.» и ИП ФИО1 заключен договор строительного подряда №, предметом которого является выполнение работ на объекте «Многоквартирный жилой 

<

адрес> ЖК «Centropolis» г. У.», стройка Комплекс жилых домов в 

<

адрес> г. У. «Centropolis». 

Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Подрядчик обязуется приступить к работам не позднее 2 дней с момента подписания сторонами договора. Конечный срок выполнения работ указан в задании и расчете стоимости работ. Стоимость работ определяется сторонами в задании и расчете стоимости работ. Приемка работ подтверждается подписанием сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ. 

Согласно заданию и расчету стоимости работ № (работы по вентфасаду) стоимость работ составляет 1 255 900 руб., срок выполнения работ – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Дополнительным соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к заданию и расчету стоимости работ № предусмотрено, что оплата кредиторской задолженности осуществляется в размере 84 % (1054956 руб.) в течение 20 календарных дней с момента подписания акта выполненных работ. Авансовый платеж осуществляется в течение 7 календарных дней с момента подписания договора в размере 16 % (200 944 руб.).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к заданию и расчету стоимости работ № предусмотрено, что оплата кредиторской задолженности осуществляется в размере 76 % (954 484 руб.) в течение 20 календарных дней с момента подписания акта выполненных работ. Авансовый платеж осуществляется в течение 7 календарных дней с момента подписания договора в размере 24% (301416 руб.).

Заказчиком произведен аванс в сумме 310 472 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 70 000 уб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 472 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ застройщиком выписан акт-предписание о нарушении требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности работниками подрядной (сторонней) организации. Согласно бухгалтерской справке ДД.ММ.ГГГГ подрядчику был выписан штраф в сумме 10 000 руб. за нарушение техники безопасности на объекте, а также сделано удержание с договора. Таким образом, произведен взаимозачет задолженности в сумме 100 000 руб. 

Ответчиком выполнены работы, предусмотренные заданием №, не в полном объеме, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Сумма неотработанного аванса составляет 168 194 руб.

Согласно заданию и расчету стоимости работ № (работы по устройству фасада штукатурного «мокрый») стоимость работ составляет 660 000 руб., срок выполнения работ – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Заказчиком произведен аванс в сумму 70 000 руб., что подтверждается платежным поручением№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчиком работы, предусмотренные заданием №, не исполнены, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Сумма неотработанного аванса составляет 70 000 руб. 

Согласно сведениям МИФНС № по 

<

адрес> ФИО1 в настоящее время не является индивидуальным предпринимателем, прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ истец направлял в адрес ФИО1 претензию с требованием о погашении имеющейся задолженности в течении 3 дней с момента получения уведомления. Данное требование оставлено без исполнения. 

Таким образом, судом установлено, подрядчиком получены авансовые денежные средства для исполнения договора строительного подряда, однако подрядчиком в нарушение условий договора не выполнены предусмотренные работы. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании оплаченного, но неотработанного аванса в размере 238 194 руб. 

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 7.8 договора строительного подряда, в случае отказа от исполнения договора по инициативе подрядчика, последний возмещает заказчику штраф в размере 10% от общей стоимости работ. 

Поскольку установлен факт неисполнения подрядчиком заключенного договору, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика штрафа размере 23 819,40 руб. (10% от суммы неисполненного обязательства), что соответствует последствиям нарушенного обязательства. 

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5820 руб. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ООО Спецзастройщик «Ж. У.» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору строительного подряда – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО Спецзастройщик «Ж. У.» (ИНН №) задолженность по договору строительного подряда в размере 238 194 руб., штраф в размере 23 819,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5820 руб., а всего 267 833,4 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03.11.2023

Председательствующий Зеленина С.Ю.