Дело № 2-1010/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Куниной А.Ю., при секретаре Сафоновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гран При» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды торгового павильона,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Гран При» в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, обратилось в суд с исковым заявлением, которым просило взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> рублей основного долга по договору аренды торгового павильона от ДД.ММ.ГГ, задолженность по оплате электроэнергии в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, государственную пошлину. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГ между ООО «Гран При» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды торгового павильона, общей площадью 12 кв.м, в том числе, 5 кв.м торговой площади, расположенного по адресу: 

<

адрес >. Арендная плата установлена в размере 2 000 рублей за один кв.м площади торгового павильона (п. 3.1 договора). При этом арендатор должен перечислять арендную плату на условиях предварительной оплаты текущего месяца не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца. Согласно п.3.6 оплата потребленной электроэнергии и услуг по её передаче производится арендатором не позднее 5-го числа текущего месяца. Вышеуказанные обязанности арендатором в полном объеме исполнены не были. Между истцом и ответчиком был составлен акт сверки взаимных расчетов за период с июля 2017 года по февраль 2018 года, в соответствии с которым у ответчика образовалась задолженность по договору в размере 

<

данные изъяты> рублей в качестве арендных платежей, а также 

<

данные изъяты> рублей за потреблённую энергию. Согласно расписке от 06.02.2018 ответчик обязалась выплачивать 26 числа каждого месяца денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей в счет погашения вышеуказанной задолженности. В настоящий момент оплата не произведена, обязательства ответчиком не исполнены. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Гран При» ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что договор аренды торгового павильона заключался с ФИО1 как с физическим лицом, указание в договоре на статус арендатора - индивидуальный предприниматель ФИО1, ошибочно, поскольку на момент заключения указанного соглашения, а также на момент обращения в суд с исковым заявлением, каких-либо документов, подтверждающих регистрацию ФИО1 в указанном статусе, ООО «Гран При» не располагало. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежаще по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Факт неполучения ФИО1 судебного извещения расценивается судом как отказ адресата принять судебное извещение, что в силу требований ст. 117 ГПК РФ является основанием для признания ФИО1 извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также, признавая причины неявки в судебное заседание ответчика ФИО1 не уважительными, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными статьей 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования ООО «Гран При» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения (п. 1 ст. 422 ГК РФ). 

В соответствии с имеющимся в материалах дела договором аренды торгового павильона от ДД.ММ.ГГ арендодатель (ООО «Гран При») передал, а арендатор (ФИО1) принял во временное пользование за плату (аренду) торговый павильон, общей площадью 12 кв.м, в том числе, 5 кв.м торговой площади, расположенный по адресу: 

<

адрес >, в целях розничной торговли цветочной продукцией и сопутствующих товаров, на срок до 31.07.2017. Арендная плата по договору установлена сторонами в размере 2 000 рублей за 1 кв.м имущества, определенного в п. 1.2 договора, на условиях предварительной оплаты текущего месяца, в соответствии с выставленным арендодателем счетом, не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца. За просрочку внесения арендной платы установлена штрафная неустойка за каждый день просрочки в размере 0,3 % от суммы, подлежащей оплате. В соответствии с п. 3.6 договора обязанность по оплате потребленной электроэнергии и услуг по её передаче, согласно показаниям прибора учета электроэнергии, также возложена на арендатора, и должна быть произведена не позднее 5 числа текущего месяца. 

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла, неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Судом установлен факт наличия задолженности у ФИО1 перед ООО «Гран При» по оплате арендных платежей за период с 01.01.2017 по 05.02.2018 в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов от 06.02.2018, подписанным сторонами. Из указанного документа следует, что ответчиком ФИО1 в период с 01.01.2017 по 05.02.2018 арендная плата вносилась частично, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность, что последней не оспаривалось. Истцом в материалы дела также представлен расчет задолженности по оплате за электроэнергию за 2016-2017 года с итоговой суммой долга в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Обстоятельства наличия задолженности также подтверждаются имеющейся в материалах дела распиской от 06.02.2018, из содержания которой следует, что ФИО1 обязуется выплачивать ООО «Гран При» задолженность за электроэнергию в размере 

<

данные изъяты> рублей и задолженность по арендной плате в размере 

<

данные изъяты> рублей по 

<

данные изъяты> рублей ежемесячно 26 числа каждого месяца.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные документы, ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Вместе с тем, на момент обращения истца в суд с заявленными требованиями задолженность не погашена.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, под которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства, который составляет сумму 

<

данные изъяты> рублей. 

Представленный истцом расчет задолженности по договору аренды, а также суммы штрафной неустойки за просрочку платежей стороной ответчика не оспорен, доказательств, опровергающих указанные документы, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору аренды торгового павильона в сумме 

<

данные изъяты> рублей, задолженности по оплате электроэнергии в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, правомерны, поскольку ответчиком не исполнены соответствующие обязательства, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика ФИО1 также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 4330,72 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Гран При» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки 

<

адрес >, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес >, в пользу ООО «Гран При» задолженность по оплате суммы основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей по договору аренды торгового павильона от ДД.ММ.ГГ, задолженность по оплате электроэнергии в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего взыскать 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 64 копейки. 

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 сентября 2018 года.

Судья: А.Ю. Кунина