РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-506/2019 

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.

при секретаре Бондаревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Топоева А.А. (на основании ст. 50 ГПК РФ),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, свои требования мотивируя тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ответчик была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета с указанного помещения не снимается, общий бюджет истец с ответчиком не ведет, местонахождение ответчика ему неизвестно, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, ответчик является его бывшей подругой, вещей ответчика в доме не имеется, расходов по содержанию жилья не несет, членом его семьи и родственником не является, но снятие ответчика с регистрационного учета без судебного решения невозможно, просил суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета с указанного адреса.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по последнему известному адресу ответчика, вернулись по истечении срока хранения на почте. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи.

В связи с тем, что место жительства ответчика суду неизвестно, в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по определению суда привлечен адвокат. Руководствуясь ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя.

Представитель ответчиков адвокат Топоев А.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что позиция ответчика ему неизвестна.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Статья 35 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Данные обстоятельства подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, материалами регистрационного дела Управления Росреестра по РХ. 

Из копии домовой книги указанного жилого дома и адресной справки УФМС России по РХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, вещей ответчика в доме не имеется, расходов по содержанию жилья не несет, членом его семьи и родственником не является, но снятие ответчика с регистрационного учета без судебного решения невозможно. 

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО8., которые суду пояснили, что проживают по соседству с истцом, что ответчика не знают, ответчик в доме истца не проживает, что истец в своем жилом доме проживает с супругой и дочерью.

У суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, пояснения свидетелей согласуются с материалами дела и пояснениями истца, не вызывают сомнений. 

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В силу с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника ФИО1, сохраняющим право пользования жилым помещением, суду не представлено.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживала, не вселялась, в настоящее время в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, также не проживает, ее регистрация носит формальный характер, а, следовательно, данная регистрация не влечет возникновение у нее право на данное жилое помещение, а является лишь административным актом регистрации, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования спорным жилым помещением, о снятии с регистрационного учета со спорного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.