Судья Плескова В.А. УИД 65RS0001-01-2025-009759-37 (2-5949/2025)

Докладчик Чемис Е.В. Дело № 33-686/2026

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2026 года город Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего Чемис Е.В.,

судей Лавровой О.В., Портнягиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.1 к садоводческому некоммерческому товариществу 

<

данные изъяты> о признании отказа в принятии в члены СНТ незаконным, возложении обязанности по принятию в члены СНТ,

по апелляционной жалобе представителя Ф.И.О.1 – ФИО1 на решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 10 декабря 2025 года.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Чемис Е.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 обратился в суд с иском к СНТ 

<

данные изъяты> о признании отказа в принятии в члены СНТ незаконным, возложении обязанности по принятию в члены СНТ.

В обоснование иска указал, что у него в пользовании имеется земельный участок, расположенный в СНТ 

<

данные изъяты> кадастровый №, общей площадью 600кв.м, №. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к председателю СНТ 

<

данные изъяты> с заявлением о принятии его в члены СНТ 

<

данные изъяты> однако данное заявление осталось нерассмотренным, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с иском. Решением Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на СНТ 

<

данные изъяты> возложена обязанность рассмотреть заявление Ф.И.О.1 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены СНТ. В рамках исполнительного производства ответчиком рассмотрено заявление, по результатам которого было отказано в его удовлетворении без указания оснований. Полагает, что отказ в приеме в члены СНТ является незаконным.

На основании изложенного просит суд признать письменный отказ председателя СНТ 

<

данные изъяты> Ф.И.О.2 в приеме его в члены СНТ незаконным, возложить на ответчика обязанность включить его в члены СНТ 

<

данные изъяты>

Протокольным определением Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца привлечена Ф.И.О.1

Решением Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 10 декабря 2025 года исковые требования удовлетворены частично. Признан незаконным отказ председателя СНТ 

<

данные изъяты> Ф.И.О.2 в приеме в члены СНТ 

<

данные изъяты> Ф.И.О.1 В удовлетворении остальной части иска отказано.

На указанное решение суда представитель Ф.И.О.1 - ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме. Указывает, что суд не в полной мере исследовал факт незаконного единоличного рассмотрения заявления истца; отказ в удовлетворении требования о возложении обязанности на ответчика делает исполнение судебного акта невозможным.

В суде апелляционной инстанции Ф.И.О.1 и его представитель ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержали; иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Ф.И.О.1 является собственником земельного участка с КН №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес> Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 на основании договора аренды передала вышеуказанный земельный участок Ф.И.О.1 за плату во временное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением на имя председателя СНТ 

<

данные изъяты> о принятии его в члены СНТ, которое рассмотрено не было.

Решением Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на СНТ 

<

данные изъяты> возложена обязанность рассмотреть заявление Ф.И.О.1

В письме за подписью председателя СНТ 

<

данные изъяты> истцу сообщено об отсутствии оснований для принятия его в члены СНТ.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что Ф.И.О.1 как пользователь земельного участка вправе обратиться с заявлением о принятии его в члены СНТ. Поскольку в отказе истцу в принятии в члены СНТ не указаны мотивы такого отказа, суд первой инстанции признал его незаконным.

Отказывая в удовлетворении требований о возложении на ответчика обязанности включить истца в члены СНТ, суд первой инстанции указал, что данные полномочия относятся к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества.

С данными вводами суда судебная коллегия соглашается.

В соответствии с ч. 2-3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.

Как следует из частей 9-9.1 ст. 12 указанного Закона в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 настоящей статьи, не допускается.

Поскольку ответчик не привел мотивов отказа в принятии в члены СНТ, то суд первой инстанции обоснованно признал его незаконным.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Порядок рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены СНТ определен Уставом товарищества.

В соответствии с п. 6.1., 6.2, 6.4 Устава СНТ 

<

данные изъяты> членом Товарищества могут быть только граждане, имеющие земельные участки в границах территории Товарищества.

Лица, вступившее в Товарищество в результате купли-продажи участка или получившие его по наследству, в результате дарения, или иных сделок земельными участками, признаются членами Товарищества после принятия их в Товарищество на общем собрании членов Товарищества.

Членами Товарищества могут быть только граждане Российской Федерации, полностью дееспособные, достигшие возраста 18 лет, имеющие земельные участки в границах Товарищества.

Согласно п. 6.7 Устава принятие в члены СНТ осуществляется на основании заявления собственника, пользователя садового земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, которое подается в правление СНТ для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов Товарищества. Вступающий в члены СНТ знакомится под расписку с содержанием Устава, Положениями и Правилами, действующими в Товариществе.

Поскольку принятие в члены СНТ не отнесено к компетенции суда, а является прерогативой общего собрания членов садоводческого товарищества, то вывод суда об отказе в удовлетворении требования о возложении на ответчика обязанности принять в члены СНТ, является правильным.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, основаны на неправильном применении норм материального права, а потому не могут являться основанием для отмены решения суда первой инстанции.

При рассмотрении иска судом первой инстанции были установлены юридически значимые по делу обстоятельства, правильно применены нормы материального права. Оснований к отмене судебного акта по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 10 декабря 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Ф.И.О.1 ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий Е.В. Чемис

Судьи О.В. Лаврова

А.А. Портнягина

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 04 марта 2026 года.