ДЕЛО № 2-649/17г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2017г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Егиевой Н.К., 

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2, по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика Администрации г.Каменска-Шахтинского ФИО3, доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ 

при секретаре Ярославцевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием систем аудиофиксации гражданское дело поиску ФИО1 к Администрации г.Каменска-Шахтинского Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Каменска-Шахтинского Ростовской области о включении в наследственную массу земельного участка пл. 24,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ее мужа ФИО4 ; признать за ней право собственности на данный земельный участок. В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4 В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением об открытии наследства, наследственное дело было открыто и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из автомобиля марки ВАЗ 21099, выпуска 1998г. В числе наследственной массы находился земельный участок по указанному выше адресу, который был предоставлен супругу на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, для строительства гаража согласно выданному на его имя свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ муж был принят в состав членов ГСК «

<

данные изъяты>». После смерти супруга, истица обратилась в муниципальное унитарное предприятие «По делам архитектуры, технической инвентаризации и оценки недвижимости Каменского района» Ростовской области, где ей была выдана справка об отсутствии регистрации прав, соответственно нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на землю отказал. Супруг не зарегистрировал свидетельство по причине того, что полагал – раз свидетельство выдано, то регистрировать в других органах его не нужно. В настоящее время зарегистрировать свидетельство не представляется возможным, т. к. МУП «По делам архитектуры, технической инвентаризации и оценки недвижимости Каменского района» осуществляло регистрацию договоров до 1999 года, а с 1999 года регистрацию производит Федеральная регистрационная служба (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области). На данный момент в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области произвести регистрацию договора не возможно, т. к. для этого обязательно условие регистрации в МУП «По делам архитектуры, технической инвентаризации и оценки недвижимости Каменского района», которое сейчас регистрацию не осуществляет. Таким образом, несмотря на то, что она является наследником по закону, она не может оформить свои права в установленном законом порядке.

Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истицы и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истицы ФИО2., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Каменск-Шахтинского, Ростовской области – ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска представителем ответчиков в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано добровольно, а потому, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.

Из материалов дела следует, что ФИО4 , родившийся ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Его женой, согласно свидетельству о заключении брака, является ФИО1 (л.д.33).

Согласно справке нотариуса, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества ФИО4, в состав которого вошли земельный участок пл. 600 кв.м. и автомобиль (л.д. 23, 34).

Кроме того, согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен для строительства гаража земельный участок пл. 24,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.8), однако в МУП «БТИ-Кадастр» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует (л.д.9). При этом, согласно списку автогаражного кооператива «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 владеет земельным участком пл. 24,0 кв.м. по 

<

адрес> (л.д.10). Сведения о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество – земельный участок пл. 24,0 кв.м по указанному выше адресу на имя ФИО4 отсутствуют ( л.д.11).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Статьей 15 ЗК Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истица является единственным наследником первой очереди.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 135-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем права гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав собственности на указанные выше земельные участки также осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных ст. 25.2 Федерального закона "О государственной прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при наличии оснований, предусмотренных данной нормой.

Указанный порядок применяется при наличии совокупности условий: земельный участок должен быть предоставлен гражданину для строительства гаража и до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30.10.2001 года.

Особенность такого порядка является то, что для оформления права собственности гражданина на указанный земельный участок не требуется принятие компетентным органом решения о предоставлении такого участка в собственность.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственный акт, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Таким образом, земельный участок, по поводу которого возник спор, был предоставлен в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ. 

Учитывая изложенное, суд приходит к убеждению, что спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Истец, как отмечено выше является единственным наследником ФИО4 по закону, иных наследников не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1. может быть признано право собственности на земельный участок пл. 24,0 кв.м. в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 197-198, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком по делу по иску ФИО1 к Администрации г.Каменска-Шахтинского Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельный участок, площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для строительства гаража, по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для строительства гаража, по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31.03.2017 года. 

СУДЬЯ_________________________Н.К. ЕГИЕВА