уголовное дело № 1-28/2020

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2020 года г. Ростов-на-Дону

Судья Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону Абрамов В.В., с участием

государственного обвинителя – помощника прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону Якуниной В.А.,

потерпевшего ФИО,

подсудимого ФИО1,

защитников – адвокатов Сементьев Е.И., Трофимов О.В. и Флорян А.В.,

при секретаре судебного заседания Юхановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в общем порядке уголовного судопроизводства уголовное дело по обвинению

ФИО1, 

<

данные изъяты>, не судимого,

в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, имея умысел на приобретение права на чужое имущество, путем обмана, выразившегося в предоставлении заведомо подложных документов и сообщении заведомо ложных, не соответствующих действительности, сведений, повлекших лишение права гражданина на жилое помещение, с целью безвозмездного обращения в свою пользу чужого имущества, из личных корыстных побуждений, действуя по предварительному сговору с неустановленным лицом и ФИО, осужденным приговором Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.01.2018, осознавая преступный характер своих действий, в период времени с декабря 2015 года по 15.02.2016, находясь на территории г. Ростова-на-Дону, совершил мошенничество, приобретя право на имущество ФИО – 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>, причинив потерпевшему ФИО значительный ущерб в особо крупном размере в сумме 2686838, 12 рублей, при следующих обстоятельствах.

Так, ФИО1, действуя согласно отведенной ему роли, в декабре 2015 года, проживая в многоквартирном доме по 

<

адрес>, подыскал 

<

адрес>, зная о том, что ее собственник ФИО скончалась ДД.ММ.ГГГГ, а родственник последней - ФИО навещал ее редко, сообщил об этом в декабре 2015 года, не позднее 24.12.2015, точная дата, время и место не установлены, ФИО и неустановленному соучастнику. После этого, согласно отведенным им ролям ФИО1 и ФИО оказывали активное содействие участникам группы в оформлении заведомо подложных документов, требуемых для предоставления в регистрирующий орган для незаконного приобретения права на указанную квартиру, принадлежащую ФИО, а также подыскали ФИО, неосведомленную о преступных намерениях участников группы, для осуществления незаконной государственной регистрации права собственности за ФИО в отношении 

<

адрес>. 

Неустановленное лицо, действуя группой лиц по предварительному сговору с ФИО1 и ФИО, согласно отведенной ему роли, осознавая преступный характер своих действий, не позднее 24.12.2015, в неустановленное время, в неустановленном месте при неустановленных обстоятельствах, воспользовавшись паспортными данными, не подозревающего об их преступных намерениях ФИО (умершего ДД.ММ.ГГГГ), изготовило заведомо подложные документы – свидетельство о праве на наследство по закону № № от 24.12.2015, на основании которого у ФИО возникло право собственности на 

<

адрес>, принадлежащую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, а также заведомо подложную доверенность № № от 25.01.2016 от имени доверителя ФИО, в которую внесли подпись с указанием фамилии имени и отчества от имени ФИО, согласно которой ФИО доверяет, не подозревающей о преступных намерениях группы неустановленных лиц ФИО право быть его представителем во всех административных, муниципальных, государственных учреждениях и организациях, в том числе в предприятиях технической инвентаризации и оценки недвижимости, Администрации, Архиве, Департаменте имущественно-земельных отношений, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, МФЦ, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по вопросу проведения государственной регистрации его права собственности и перехода права собственности в отношении 

<

адрес>. 

Действуя в своих интересах и интересах остальных участников группы, согласно отведенной ему роли, ФИО с целью извлечения материальной выгоды, осознавая противоправный характер своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий и желая их наступления, достоверно зная, что его действия противоречат обычаям гражданско-правовой сделки, реализуя совместный преступный умысел, предоставил не позднее 08.02.2016 в неустановленное время, неустановленном месте, при неустановленных обстоятельствах неустановленному лицу свои паспортные данные для изготовления заведомо подложного договора купли-продажи 

<

адрес>. 

После этого, неустановленное лицо не позднее 08.02.2016 в неустановленное время и месте изготовило заведомо подложный договор купли-продажи 

<

адрес> от 08.02.2016, в который внесло подпись от имени продавца ФИО и рукописный текст от имени ФИО: «деньги в сумме 2900000 рублей получил полностью», «ФИО» и подпись от имени ФИО, согласно которому ФИО продал указанную квартиру ФИО за 2900 000 рублей, а ФИО передал ФИО деньги в сумме 2900000 рублей. После этого, 08.02.2016 в дневное время ФИО1, находясь в здании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, расположенном по адресу: 

<

...>, передал указанный договор ФИО

ФИО, 08.02.2016 в дневное время, находясь в здании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, расположенном по адресу: 

<

...>, осознавая, что приобретение им права на чужую квартиру в отсутствие ее владельца незаконно, а также сведения, указанные в договоре купли-продажи квартиры от 08.02.2016, о том, что ФИО получил от него 2900000 рублей являются ложными, осознавая, что в действительности денежных средства в сумме 2900000 рублей он ФИО не передавал, подписал заведомо подложный договор купли-продажи указанной квартиры, а также, осознавая противоправный характер своих действий, заявление о государственной регистрации за собой права на недвижимое имущество - 

<

адрес>. После этого, ФИО, продолжая осуществлять преступные действия, осознавая, что совершает преступление, 08.02.2016 около 11 часов 15 минут, находясь в здании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по указанному выше адресу, подал для регистрации за ним права собственности на 

<

адрес>, вышеуказанные, изготовленные неустановленным лицом, заведомо подложные документы: свидетельство о праве на наследство по закону № № от 24.12.2015 ФИО, доверенность № № от 25.01.2016 от имени доверителя ФИО, а также подписанные ФИО договор купли-продажи указанной квартиры от 08.02.2016, заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 08.02.2016, а также предъявил свой паспорт №, выданный 19.02.2011 отделом УФМС России по Ростовской области в Ворошиловском районе г. Ростова-на-Дону.

Введенные в заблуждение относительно истинных намерений ФИО1, ФИО и неустановленного лица сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, не подозревавшие о подложности предоставленных ФИО документов, на основании заведомо подложных документов 15.02.2016 в дневное время произвели государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру за ФИО, о чем 15.02.2016 внесена запись в ЕГРП о праве собственности ФИО за №, что повлекло за собой приобретение ФИО права на указанное недвижимое имущество, то есть, возникновение у ФИО юридически закрепленной возможности вступить во владение и распоряжение чужим имуществом.

ФИО, продолжая действовать согласно отведенной ему роли, организовал смену замка входной двери квартиры, представлялся новому покупателю - ФИО законным собственником квартиры, осознавая, что не имеет законного права распоряжаться не принадлежащим ему имуществом – квартирой 

<

адрес>. ФИО с целью получения незаконной финансовой выгоды, 24.02.2016 в Ростовском отделении № 5221/0258 ПАО Сбербанк, расположенном по адресу: 

<

...>, открыл счет № на свое имя и сообщил реквизиты счета ФИО Далее, находясь в помещении Ростовского отделения № 5221/0258 ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО 24.02.2016 заключил договор купли-продажи с ФИО, неосведомленным о преступных намерениях ФИО1, ФИО и неустановленного лица, продав ФИО указанную квартиру. Во исполнении условий договора ФИО 24.02.2016 перечислил денежные средства в сумме 1700000 рублей на счет ФИО №, которые ФИО обналичил, оплатив из полученных денежных средств услуги риелтора в сумме 50000 рублей, а оставшуюся сумму разделил с ФИО1 и неустановленным лицом, распорядившись вырученными денежными средствами по своему усмотрению.

Также, ФИО продолжая реализовывать совместный с ФИО1 и неустановленным лицом преступный умысел, с целью придания своим действиям вида законности, поехал с ФИО в МФЦ с целью подачи документов о передачи права собственности ФИО на 

<

адрес>, а также организовал вывоз вещей умершей ФИО 

Таким образом, ФИО действуя группой лиц по предварительному сговору с ФИО1 и неустановленным лицом в период времени с декабря 2015 года по 15.02.2016, осознавая преступный характер своих действий, умышленно, путем обмана и совершения системы последовательных и целенаправленных действий, приобрел право на чужое имущество – 

<

адрес>, причинив ФИО значительный ущерб в особо крупном размере в сумме 2686838, 12 рублей, лишив его права на указанное жилое помещение, распорядившись впоследствии указанной квартирой по своему усмотрению.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства подсудимый ФИО1 пояснил, что в 2015 году он познакомился с ФИО. Она работала в магазинчике, возле дома, где проживают его родители, он регулярно заходил туда, когда к ним приезжал, общался с той время от времени. В одном из разговоров та рассказала, что магазин закрывается и ей нужна работа, изложила ему свой бизнес-план о желании открыть овощную точку, на что он согласился и в 2015 году вложил в точку деньги. Также ФИО занял у него 100000 рублей. ФИО брала себе зарплату, на аренду, ему на бензин доставалось, та говорила, что сейчас все будет нормально, раскручиваем. Когда дошел момент до денег, ФИО заявила, что денег нет, что она их потратила на свои нужды, пояснив, что отработает. Он собрал все, что находилось в этой точке, оборудование, которое он покупал, привез ей на ФИО2 и выставил счет на 130000 рублей, та долго не хотела с ним соглашаться, но в конце согласилась. Время шло, но та ничего не отдавала, он в очередной раз позвонил ФИО, на что получил ответ, что у нее есть объекты недвижимости, отдаст все тогда, когда их продаст. С ФИО он продолжал общаться, периодически они виделись, тот в гости к нему заезжал, рассказывал, что хочет в этот район жить переехать. Он вспомнил, что ФИО говорила про недвижимость. Он позвонил ФИО, рассказал про ФИО, обменял их контактами. Примерно весной ДД.ММ.ГГГГ года он решил забрать у ФИО долг в сумме 100000 рублей, на что он предложил сначала вернуть деньги его жене, поскольку у него были с ней финансовые отношения, поскольку та брала кредит и занимала ему деньги. На этой почве они поругались. В январе 2017 года его вызвали в Октябрьский суд в роли ответчика по иску ФИО, тогда уже ФИО, о переложении кредитных обязательств с той на него в размере 300 000 рублей. Суд ей отказал в удовлетворении и буквально через 2-3 недели ему позвонил ФИО и начал опять выяснять отношения, просил приехать в центр в кафе, в котором при встрече начал на него очень грубо изъясняться, при этом, тот акцентировал внимание на то, что он с этой ФИО «топтал» и он их всех посадит. Спустя больше года, позвонили его родной сестре два человека, у нее салон красоты на Пушкинской, угрожали сжечь салон, представились, что они от ФИО, стали вымогать деньги, которые он должен жене ФИО по кредитному договору. В ту же ночь вскрыли дверь салона и попытались сжечь его, в связи с чем было написано заявление в ИК-2, где были установлены оба товарища, пытавшихся сжечь салон. В марте ДД.ММ.ГГГГ года ему позвонила супруга и пояснила, что он находится в розыске. ФИО не предлагал ему участвовать в каких-то незаконных действиях, связанных с недвижимостью, ему неизвестны обстоятельства приобретения права на 

<

адрес>, с 2018 года он начал работать в командировочных, фактически никакого отношения не имел к ФИО3, работал с ДНР, переправлял туда недорогие машины, а оттуда привозил запчасти. Когда он познакомился с ФИО, та сказала, что она риэлтор. ФИО он видел один раз, ей нужно было заменить колодки на машине, они вышли из машины и ходили вдоль, разговаривали. Видел ее еще раз 23 февраля 2016 года, он подъехал к ФИО, та подарила ему халат, с ней была ФИО, которую он больше не видел. ФИО, ФИО и ФИО имели между собой контакт. Если он только в 2017 году узнал, что между ними какие-то сделки происходили, может быть они сговорились.

В порядке п. 1 ч. 1 ст. 276 УПК РФ были оглашены показания подсудимого ФИО1, данные на предварительном следствии в качестве подозреваемого, согласно которым примерно в 2012-2013 году он познакомился с ФИО, с которым до 2016 года поддерживал дружеские отношения. Основного места работы у ФИО не было, тот постоянно менял работу, периодически занимал у него денежные средства в разных суммах. В конце 2015 года он снимал квартиру по адресу: 

<

адрес>. Примерно в это же время, к нему с просьбой обратился ФИО, чтобы занять ему денежные средства в сумме примерно около 100000 рублей, которые он занял. ФИО, когда заходил к нему в гости, периодически интересовался, не продается ли квартира по данному адресу, на что он говорил, что не знает, поскольку не задавался этим вопросом. В начале 2015 года он познакомился с ФИО, которая работала в продуктовом магазине на 

<

адрес>, недалеко от дома, где жили ее родители. Поскольку он часто ходил в магазин за различными продуктами, они начали общаться и поддерживать дружеские отношения. Впоследствии ФИО рассказала ему о том, что данный магазин скоро закроется и ей нужно новое место работы и рассказала про свой бизнес план о том, что неплохо было бы, открыть свою точку с овощами и фруктами, предложив ему только инвестировать и организовывать доставку фруктов и овощей, на что он согласился, отдав той денежные средства в сумме около 130000 рублей и примерно около 40000 рублей на продукты. Примерно через 2-3 месяца он спрашивал у ФИО, когда она будет возвращать ему долг, на что та ответила, что денег нет, но она на данный момент продает принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, как раз в том доме, где он в том момент времени проживал, и как только квартира будет продана, то она рассчитается с ним. В этот же период времени к нему в очередной раз пришёл в гости ФИО, который начал интересоваться продажей квартиры в данном районе, расположенном на 

<

адрес>, он вспомнил за ФИО, которая говорила, что как раз продает квартиру в этом районе, об этом он сообщил ФИО, тот попросил ее номер, чтобы узнать о продаже квартиры, при этом, он ФИО пояснил, что она должна была ему денег в общей сумме 170000 рублей и если у вдруг состоится договор купли-продажи квартиры, чтобы он ему сообщил и он вернул у ФИО свою часть долга. ФИО сказал, что будет держать его в курсе. Он набрал ФИО и спросил, не продает ли она еще свою квартиру, та ответила, что квартира продается, после чего он сказал, что есть потенциальный покупатель и можно ли ему дать ее номер, чтобы он с ней связался. После этого он периодически прозванивал ФИО и интересовался по вопросу данной квартиры, на что тот ему ничего конкретного не отвечал, ФИО вела себя также как и ФИО, у него возник конфликт с ФИО и ФИО из-за их долгов и они перестали поддерживать с ним какую либо связь. В марте 2017 года ему позвонил ФИО и предложил встретиться на 

<

адрес> в одном из кафе, приехав в данное кафе, он начал спрашивать у ФИО, когда тот ему вернет долг в сумме около 100000 рублей, но тот начал с претензиями высказываться в его адрес по поводу квартиры, которую продавала ФИО, что у него возникли с этой квартирой какие-то проблемы. Как оказалось, сделка между ФИО и ФИО состоялась, но его о сделке никто не оповестил. Он высказал ФИО, что не имеет понятия о том, чья это квартира и кому она на самом деле принадлежала, никогда этим не интересовался и передавал эту информацию исключительно со слов ФИО ФИО в ответ на все это сказал, что деньги возвращать не будет, поскольку он якобы посоветовал купить эту квартиру, а также угрожал тем, что посадит в тюрьму его и ФИО. После этого он с ФИО и ФИО не виделся, пытался несколько раз звонить, но все было безуспешно. Когда он занимался точкой по продаже фруктов и овощей, то брал в аренду автомобиль у своего знакомого ИП ФИО, у которого работал, тот может подтвердить тот факт, что ФИО должна была ему денежные средства за инвестиции в данный бизнес и обещала вернуть их после продажи квартиры. ФИО являлась постоянным покупателем в данном павильоне, также может подтвердить тот факт, что ФИО разорила его точку, расположенную недалеко от Ростовского моря, и что ФИО неоднократно при той говорила, что вернет денежные средства после продажи квартиры. Риэлтор ФИО ему знакома, в 2013 году я вложил денежные средства в фотостудию ФИО, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где также работала на тот момент девушка ФИО, последний часто заезжал к ней и к нему на работу. Примерно в октябре 2013 года в студию пришла ФИО., которой он, по просьбе ФИО, выписал подарочный сертификат на бесплатную новогоднюю фотосессию. В ходе фотосессии они разговорились и та сообщила, что работает с недвижимостью, но кем именно он точно не знает, та в свою очередь узнала, что он, помимо администратора в фотостудии, еще занимался ремонтом машин, в связи с чем та попросила его номер телефона, более по другим каким-либо вопросам они не созванивались и не разговаривали. Знает, что ФИО поддерживала с ФИО дружеские отношения. ФИО, ФИО и ФИО ему не знакомы (т. 2 л.д. 49-53);

В этом же порядке были оглашены аналогичные показания ФИО1, данные на предварительном следствии в качестве обвиняемого, о том, что вину он не признает, пояснившего об аналогичных обстоятельствах знакомства с ФИО, наличием у последнего перед ним долга около 100000 рублей, заинтересованности того в приобретении квартиры в доме, в котором он проживал, обстоятельствах знакомства с ФИО, наличием у последней денежного долга перед ним в связи с его инвестициями в точку по реализации овощей, его осведомленности о намерениях ФИО реализации принадлежащей той квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где он в том момент времени проживал, а также его знакомства в связи с этим ФИО и ФИО, дополнившего, что с ФИО он знаком, ранее не знал ее фамилии, но после очной ставки с ФИО понял, что это женщина по имени ФИО, с которой он встречался несколько раз, когда она приезжала с ФИО. в его автосервис, а также вместе с ней встречался в день, когда ФИО дарила ему халат около филиала банка «Сбербанк России», вину в предъявленном обвинении не признает, так как ни какого отношения к продаже квартиры не имеет, денежных средств он не получал, личной выгоды не имел, считает, что ФИО и ФИО оговаривают его из-за того, что должны ему денежные средства (т. 2 л.д. 218-221).

Анализируя указанные выше показания подсудимого, суд приходит к выводу о том, что вину в инкриминируемом деянии он не признает в полном объеме. 

Несмотря на непризнание подсудимым виновности, его вина в совершении данного преступления установлена в ходе судебного разбирательства в полном объеме и подтверждается совокупностью следующих собранных по уголовному делу доказательств:

- показаниями свидетеля ФИО, данными в суде, о том, что квартира принадлежала его двоюродной бабушке, после смерти которой он стал наследником по завещанию. После смерти бабушки выяснилось, что все документы были похищены, в том числе пропал дубликат завещания, оригинал которого находился у нотариуса. Чтобы похоронить бабушку, ему пришлось восстанавливать документы. Он вступил в наследство, но не переоформил на себя право собственности, оплачивал коммунальные услуги, погасил долги, ездил, проверял квартиру. В один день он приехал забрать квитанции и увидел на квартире растяжку о том, что она продается. Он попробовал свой ключ, но тот не подошел, тогда он связался с сотрудниками полиции, которым объяснил ситуацию, позвонил на указанный номер. Приехала девушка – риэлтор, последняя сказала, что это квартира бабушки какого-то депутата из Краснодарского края, он предъявил той свое свидетельство о праве на наследство и предложил проехать в отделение полиции Советского района, куда они и направились, где он написал заявление, в этот же день заказал онлайн выписку из ЕГРН и узнал, что квартира принадлежит ФИО. В последующем квартиру в свою собственность он вернул путем подачи гражданского иска на ФИО, ФИО, ФИО и ФИО и Советский районный суд вынес в его пользу решение. Дата смерти его бабушки по документам как 20.02.2015 указана с его слов, поскольку дату ее смерти установить не смогли. При жизни бабушка уведомляла его о завещании, брала его паспорт для его оформления. Это завещание было на все ее имущество. Свидетельство о праве на наследство ему было выдано в декабре 2015 года;

- показаниями свидетеля ФИО, данными в судебном заседании, о том, что ФИО является ее зятем. В квартире 

<

адрес> проживала его бабушка, за которой они ухаживали, все знали, что она перепишет квартиру на зятя, других родственников у нее не имелось, зять ее и хоронил. Как-то была обнаружена взломанная дверь квартиры, соседи позвонили зятю, пояснив, что по квартире ходят непонятные люди, представляются полицией. Соседи рассказывали, что мошенники, которые обчистили квартиру, говорили, что они от Димы. В феврале 2015 года ФИО узнал о смерти бабушки, а также о том, что были украдены документы на квартиру, об этом писали заявление в полицию Советского района. После этого, ФИО поменял дверь, они стали туда ездить, поскольку документы были украдены, пришлось восстанавливать право на квартиру. Как-то ФИО приехал и обнаружил на окне квартиры растяжку о продаже квартиры, они поехали в полицию, сотрудники которой им сказали, чтобы они позвонили по этому номеру, придет риелтор, которого необходимо сфотографировать и привезти к ним. Они все так и сделали, сфотографировали риелтора, которая оказалась не причем, та рассказала, что нашла в интернете эту квартиру от риелтора ФИО. Тот человек, который в наследство вступил по документам, - ФИО, он был мертв уже на тот момент год или полтора года, они с женой того общались. Нотариус ФИО выдавала свидетельство, которое ФИО уже выяснилось, было поддельным, ФИО на тот момент уже был мертв;

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, о том, что у нее был супруг ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В указанный день она приехала домой примерно в 18 часов 30 минут и обнаружила лежащего на полу мужа без признаков жизни, после вскрытия его трупа была констатирована причина его смерти – отравление спиртным. ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ей не знакомы. О том, что ФИО стал наследником квартиры ФИО и впоследствии продал ее, она узнала от сотрудников отдела полиции № 8 УМВД России по г. Ростова-на-Дону. ФИО ей не знакома, тетей ее супруга та не является. О каких-либо сделках с квартирой 

<

адрес>, ее супруг ей никогда не рассказывал. По ее мнению, паспортными данными супруга могли воспользоваться. По поводу предъявленных ей на обозрение документов, якобы подписанных ФИО, может пояснить, что в договоре купли-продажи от 08.02.2016 рукописный текст, выполненный от лица продавца ФИО, ее супругу не принадлежит, поскольку на его почерк совершенно не похож (сшив 1 л.д. 197-199);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ, о том, что с июля по сентябрь 2016 года она работала риэлтором агентстве недвижимости «AAA-недвижимость». В июле 2016 года ей на сотовый телефон позвонила клиентка, которая сказала, что она хочет приобрести трехкомнатную квартиру на 

<

адрес>. После этого, на сайте «Авито-недвижимость» она нашла предложение - трехкомнатную квартиру по 

<

адрес>. В начале июля 2016 года она вместе с клиенткой поехала в указанную квартиру. Так, в квартире их ожидала женщина по имени ФИО, которая сказала, что является собственницей квартиры. Квартиру ФИО продавала за 2 350 000 рублей. Через несколько дней она позвонила ФИО и сообщила, что клиент готов купить квартиру. Тогда ФИО сказала, что квартира ей не принадлежит, а принадлежит ее племяннику. Они договорились встретиться в офисе агентства недвижимости «AAA-недвижимость». ФИО приехала с ФИО, который пояснил, что собственником указанной квартиры является он, но в настоящее время квартира переоформляется на его тестя. В этот же день ее клиент передал задаток ФИО в сумме 50000 рублей, но сделка не состоялась, задаток ФИО вернул. Затем она встретилась с ФИО на остановке «РИИЖТ» в г. Ростове-на-Дону в подземном переходе, последняя попросила ее заниматься продажей квартиры ее племянника – ФИО, передав ключ от указанной квартиры. Также та сказала, что согласна, чтобы она повесила объявление на окнах о продаже указанной квартиры с указанием телефона агентства. 16.07.2016 позвонил ФИО и попросил показать ему указанную квартиру. Она согласилась и встретилась с тем около указанной квартиры. Она открыла дверь своим ключом. ФИО был вместе с ранее незнакомой ей ФИО В квартире ФИО показал ей свидетельство о том, что он является наследником указанной квартиры и предложил проехать в отдел полиции Советского района г. Ростова-на-Дону. В отделе полиции у нее приняли объяснение. После этого, она звонила ФИО с претензиями, на что последняя пояснила, что квартира законно принадлежит ФИО, который ее законно купил. ФИО, ФИО ей не знакомы (сшив 1 л.д. 200-202);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ, о том, что он является руководителем ООО «ААА-недвижимость», расположенного по адресу: 

<

...>. В начале лета 2016 года его сотрудник ФИО сказала, что есть квартира для продажи, стоимостью 2350000 рублей, расположенная по адресу: 

<

адрес>. От ФИО ему стало известно, что продавцом квартиры является ФИО Та повесила на окнах квартиры объявление о ее продаже. Через некоторое время той на сотовый телефон позвонил покупатель и сообщил, что готов купить квартиру. Как ему известно, ФИО согласился заключить договор купли-продажи 16.07.2016. В указанную дату покупатель и продавец прибыли в его агентство недвижимости для оформления договора задатка. Ему известно, что перед тем, как ФИО дала объявление о продаже указанной квартиры, то проверила вместе с юристом организации все документы на указанную квартиру и никаких препятствий для ее продажи выявлено не было. Когда ФИО, ФИО прибыли в его агентство для оформления предварительного договора купли-продажи, он ознакомился с пакетом документов на указанную выше квартиру и увидел, что незадолго до этого, владельцем квартиры был ФИО (т. 1 л.д. 202-204);

- показаниями свидетеля ФИО, данными в судебном заседании, о том, что она работает в качестве индивидуального предпринимателя, оказывает риэлтерские услуги, подсудимый ей знаком, с ним ее познакомила ФИО, у того был сервис, в котором ФИО предлагала ей машину починить. После этого, она видела подсудимого несколько раз. В ходе осуществления своей профессиональной деятельности, она имела отношение к оформлению сделок с квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у нее был покупатель на эту квартиру у ФИО, она оформляла соответствующие документы. Данную квартиру 23.02.2016 ей предложила ФИО, которая впоследствии была приобретена ФИО. Данную квартиру она проверяла исходя из справки ЕГРП, кроме того, она ходила к паспортистке, чтобы проверить, нет ли там прописанных. По справке ЕГРП собственником квартиры являлся ФИО. Когда она пришла к паспортистке, то на карточке была прикреплена какая-то бумажка скрепкой, та ей сказала, что что-то неладное с этой квартирой и сообщила, что есть завещание. Она сказала той, чтобы последняя не придумывала, так как она проверяла эту квартиру. ФИО она взяла справку о переходе права, посмотрела ее, все было нормально, обременения не было. Покупателем квартиры являлся ФИО, который попросил поискать подходящие варианты подешевле, чтобы на ремонт осталось. Она еще другим людям предлагала, но ФИО не подъехал с документами и люди постояли и ушли. ФИО она предложила ФИО, который согласился, сумма сделки составила 1,5 миллиона или 1,7 миллиона рублей. Заключение договора купли-продажи происходило в Сбербанке, расположенном на ул. Большой Садовой. Она подготовила договор купли-продажи, с которым ознакомились ФИО и ФИО, подписали, после чего, ФИО перечислил деньги путем безналичного расчета. В этот же день ФИО не всю сумму снял, потому, что денег не было, она с тем заходила в банк, расположенный в центре, тот снял 1000 000 рублей, после чего они сели в машину и поехали в следующий банк, ФИО оплатил за услуги 50 000 рублей. Переоформлением права собственности с ФИО на ФИО занималась она через в МФЦ. В последующем ФИО переоформил данную квартиру на своего тестя - ФИО, объяснив, что в депутаты хочет баллотироваться. Ей известно о взаимоотношениях подсудимого с ФИО, когда они узнали, что с квартирой неполадки, то поехали с ФИО к ФИО, последний вел себя очень некорректно, говорил за ФИО1, что у них там проблемы, кто-то кого-то где-то подставил. С ФИО1 она познакомилась за год до этих событий. Данную квартиру ей показывал лично ФИО в присутствии ФИО;

- протоколом очной ставки от 26.04.2017 между подозреваемым ФИО и свидетелем ФИО, согласно которому последняя подствердила свою осведомленность о том, что именно ФИО продавал квартиру 

<

адрес>, а она оказывала услуги риелтора за вознаграждение, найдя покупателя ФИО, который 24.02.2016 в здании ПАО «Сбербанк» подписал с ФИО договор купли-продажи на указанную квартиру и перевел на счет ФИО денежные средства, которые последний их обналичил в присутствии ФИО, из которых передал ФИО, оказывающей также услуги риелтора, 50000 рублей, которые они поделили поровну, после чего ФИО и ФИО уехали (т. 1 л.д. 208-216);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ, о том, что она знакома с ФИО, с последним ее познакомил ФИО. С ФИО она поддерживала дружеские отношения, но виделись очень редко. Никакого общего бизнеса с ним не было. Она знает, что ФИО занимается покраской машин, она к нему обращалась. ФИО познакомил ее с ФИО, она дала последнему свой номер телефона и сказала, что если ему нужны будут услуги риэлтора, то можно ей звонить. В конце 2015 года ей позвонил ФИО и сказал, что ФИО хочет продать свою квартиру, попросил оказать в этом вопросе помощь. Она на тот момент уже не работала риэлтором, поэтому позвонила своей знакомой ФИО, которая работала в сфере продажи недвижимости. ФИО сказала, что постарается побыстрее продать указанную квартиру. С ФИО она знакома с 2014 года, та является индивидуальным предпринимателем. В конце февраля - начале марта 2016 года ей позвонила ФИО и сказала, что есть покупатель на квартиру ФИО и ей необходимо посмотреть квартиру. Она созвонилась с ФИО и договорилась о встрече. ФИО сказал, что покажет квартиру. В начале марта она и ФИО приехали к дому 

<

адрес> в дневное время, туда же приехал ФИО, они прошли с ФИО в 

<

адрес> указанного дома, которая располагалась на первом этаже, где ФИО своим ключом открыл дверь и провел их в помещение. ФИО стал рассказывать, где что находится, рассказал, что недавно все убрал в квартире. В квартире находилась старая мебель и разные вещи, тот сказал, что ранее в данной квартире жила бабушка. После осмотра ФИО закрыл квартиру. В этот же день она с ФИО поехали в Росреестр по Ростовской области на ул. Береговая, 11/1, где взяли выписку из единого государственного реестра объектов недвижимости. В указанной выписке было видно, что ФИО являлся собственником указанной квартиры. На следующий день ФИО сказала, что покупатель готов купить указанную квартиру, но тот заявил одно условие о том, что денежные средства он сможет перевести безналичным расчетом, для чего попросил реквизиты расчетного счета ФИО Она позвонила ФИО и сказала ему, что нашелся покупатель на его квартиру, который желает перечислить деньги на его расчетный счет. ФИО сказал, что может открыть расчетный счет специально для этих целей в день продажи квартиры. В начале марта 2016 года она с ФИО, ФИО и ФИО встретились около помещения ПАО «Сбербанк» на ул. Садовой. ФИО, ФИО и ФИО зашли в помещение ПАО «Сбербанк». Впоследствии ФИО и ФИО рассказали ей, что поскольку в указанном филиале ПАО «Сбербанк» не оказалось необходимой суммы, когда ФИО попытался снять деньги полученные от ФИО, им необходимо поехать в другой филиал, где выдадут наличными сумму. ФИО за предоставленные услуги пообещал ей вознаграждение в сумме 25000 рублей. ФИО снял деньги и в помещении банка передал ей 50000 рублей, 25000 рублей из которых, она передала ФИО. При снятии денежных средств присутствовал ФИО, который подъехал, когда они зашли в помещение Сбербанка. После этого она с ФИО уехали, а ФИО уехал с ФИО (т. 1 л.д. 189-193);

- аналогичными показаниями свидетеля ФИО., данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ, из которых усматривается, что мужчиной по имени ФИО является ФИО1, дополнившей, что договор купли-продажи от ФИО к ФИО подготавливала ФИО (т. 2 л.д. 122-130);

- протоколом очной ставки между подозреваемым ФИО и свидетелем ФИО, согласно которому последняя указала о своей осведомленности о факте реализации ФИО покупателю ФИО квартиры 

<

адрес>, довела до сведения об обстоятельствах оказании ею услуг риелтора за вознаграждение совместно с ФИО, подтвердив факт перевода ФИО в здании ПАО «Сбербанк» на счет ФИО денежных средств, которые последний обналичил в присутствии ФИО, передав ей за услуги риелтора 50000 рублей, которые она и ФИО поделили поровну (т. 1 л.д. 227-230);

- протоколом очной ставки от 13.05.2019 между обвиняемым ФИО1 и свидетелем ФИО, в той части, что последняя указала на ФИО1 как на лицо, которое обратилось к ней с целью продажи квартиры, рассказав об обстоятельствах реализации ФИО квартиры ФИО, обналичивании в банке денежных средств ФИО в присутствии ФИО1 (т. 2 л.д.141-147);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ, о том, что в 2010 году она два месяца работала риэлтором в агентстве недвижимости по адресу: 

<

...>. В связи с осуществлением своей трудовой деятельности в сфере торговли, она познакомилась с ФИО, который ей предложил осуществлять розничную торговлю овощами. В мае 2015 года она и ФИО продавали овощи в районе Ростовского моря. Осенью 2015 года ФИО, предложил ей немного заработать, оказав риэлтерские услуги по продаже квартиры, пояснив, что хозяин квартиры сильно болен, но он оформит на нее доверенность, по которой она сможет собрать необходимые документы и сдать документы на регистрацию в Росреестр РО. ФИО сказал, что покупатель уже есть. Она согласилась помочь, тем более ФИО сказал, что особых усилий для оформления сделки ей не нужно будет прилагать. В декабре 2015 года ФИО познакомил ее со своим знакомым ФИО, но не сказал ей, что именно ФИО будет покупать указанную квартиру. В 7 феврале 2016 года ФИО приехал к ней домой и сообщил, что 08.02.2016 нужно будет ехать в Росреестр для оформления сделки. 08.02.2016 в дневное время она встретилась с ФИО около помещения Росреестра РО на ул. Береговой, д. 11/1 в г. Ростове-на-Дону, где в помещении Росреестра ФИО протянул ей пакет документов, которые она не читала, которые она, по просьбе ФИО, подписала. Со слов того, она знала, что это документы по купле-продаже квартиры. За ее помощь ФИО пообещал ей заплатить 50000 рублей, однако заплатил всего 15000 рублей. Она не читала документы, которые собрал ФИО для регистрации. Документы ФИО подал для регистрации, она подала свой паспорт. После этого, через месяц ей позвонил ФИО и сказал, что ей необходимо забрать зарегистрированные документы и предупредил, что при этом будет присутствовать покупатель, которому нужно будет отдать все документы. Так, в феврале 2016 в помещении Росреестра по РО она встретилась с ФИО, с которым ранее ее знакомил ФИО, которому передала документы. 15000 рублей за услуги ФИО вручил ей в конце марта 2016 года. С ФИО она больше никогда не виделась и по телефону с ним никогда не разговаривала. ФИО она не знает (т. 1 л.д.139-142);

- протоколом очной ставки от 24.04.2019 между обвиняемым ФИО1 и свидетелем ФИО, согласно которому последняя указала на ФИО1 как на лицо, которому она передала свой паспорт для составления документов по следки купли-продажи квартиры для сдачи документов на регистрацию, пояснившее ему о том, что она будет выступать доверенным лицом продавца квартиры, рассказав об обстоятельствах передачи им ФИО1 документов для подписи (т. 2 л.д. 106-111);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ, о том, что у него есть знакомая ФИО, знаком с ней с февраля 2014 года. Приобретая объекты недвижимости, он стал обращаться к ФИО с просьбами оказать юридические услуги. В конце 2015 года он сказал ФИО, что ему необходимо поселиться на территории западного жилого массива и ему для этого необходима недорогая трехкомнатная квартира. В конце января 2016 года ФИО рассказала, что у нее есть хороший вариант, а именно, трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> Со слов ФИО, собственник квартиры срочно продает ее, поскольку он «прогорел» с бизнесом и ему срочно нужны деньги, цену собственник определил в 1700000 рублей. Его заинтересовало это предложение. ФИО сказала, что ранее в указанной квартире проживала бабушка, которая умерла и оставила наследство племяннику. Племянник продал указанную квартиру нынешнему собственнику, которому срочно понадобились деньги. Через 4 дня ФИО предложила срочно заключить сделку, он согласился и по ее предложению он встретился с собственником квартиры ФИО 24.02.2016 в помещении Сбербанка по адресу: г. Ростов-на-Дону, пересечение ул. Садовой и пер.Островского с ФИО он увиделся впервые. ФИО в этот день открыл в указанном банке расчетный счет и на реквизиты указанного расчетного счета он перечислил в тот же день 1700000 рублей. Он и ФИО подписали документы и отдали их ФИО, которая должна была передать все документы в Росреестр на регистрацию права собственности. Через некоторое время ФИО передала ему свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, договор купли-продажи. Между ним и ФИО был также заключен договор найма на срок на 4 месяца, поскольку тот попросил дать ему время для переезда и вывоза вещей. Больше с ФИО он не общался. Через месяц ФИО сказала ему, что ФИО передал ей ключи от квартиры и тогда впервые он поехал ее осмотреть. Квартира ему не понравилась. После осмотра квартиры он понял, что для приведения указанной квартиры в порядок потребуется значительная сумма денег и поэтому сказал ФИО продавать ее за 2150000 рублей. ФИО стала продавать указанную квартиру. В 2015 году он выдвинул свою кандидатуру на должность депутата Городской Думы 6 созыва по Железнодорожному району г. Ростова-на-Дону. При подаче документов для участия в выборах, необходимо предоставить сведения о своем недвижимом имуществе. Поскольку он имеет ряд объектов недвижимости в собственности, в целях избежания какой-либо ошибки при подаче сведений о своем имущественном состоянии, что повлекло бы отклонение его кандидатуры на выборах, он решил переписать все свои объекты недвижимости на тестя и супругу. В связи с этим, 06.04.2016 он на основании договора купли-продажи передал право собственности на указанную квартиру своему тестю ФИО Сделка была безденежная, формальная. Документы для осуществления сделки собирала ФИО и подавала документы на регистрацию. По его просьбе ФИО предоставила ему выписку из единого государственного реестра объектов недвижимости, где он увидел, что до него сменилось несколько собственников на указанную квартиру, но никаких обременений и арестов на квартиру не наложено. Фамилию ФИО он слышит впервые, с ФИО не знаком (сшив 1 л.д. 234-238);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ, о том, что в марте 2016 года его зять ФИО попросил его переоформить на свое имя принадлежащую последнему квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ФИО пояснил, что собирается выдвинуть свою кандидатуру на должность депутата Государственной Думы и поэтому хочет привести в соответствие свое недвижимое имущество. Между ним и ФИО был подписан договор купли-продажи указанной квартиры. Указанная сделка была формальной, безденежной. По просьбе зятя, он выставил для продажи указанную квартиру летом 2016 года. О том, что квартира ранее была незаконно оформлена на ФИО, ему стало известно от сотрудников полиции (т. 1 л.д. 143-145);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, о том, что ФИО знакома ей с 1965 года, общались нормально, поддерживали хорошие соседские отношения. Она знала, что у ФИО есть племянник по имени ФИО, который посещал ее и ухаживал за последней. Ей известно, что после смерти ФИО, племянник начал приходить убирать в квартире, а также что квартира была выставлена на продажу (т. 1 л.д. 124-127);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, о том, что по соседству с ней по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО, с которой она поддерживали соседские отношения и иногда общались. Она знала, что у ФИО есть племянник по имени ФИО. ФИО рассказывала ей, что после ее смерти, квартира по завещанию перейдет ФИО. После смерти ФИО, ФИО приходил, убирал в квартире и пояснял, что квартиру собирался продать (т. 1 л.д. 120-123);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, являющейся нотариусом, о том, что к ней обратился ФИО с заявлением о вступлении в наследство на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>, предоставив свидетельство о смерти своей бабушки ФИО, дубликат завещания ФИО и свой паспорт. Проверив все документы, она выяснила, что наследственное дело по указанному объекту недвижимости не заводилось. После оформления всех документов, ею было выдано ФИО свидетельство о праве на наследство. Других наследственных дел на указанную квартиру не заводилось (т. 1 л.д.160-164);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, являющейся нотариусом, о том, что ознакомившись с предъявленной ей копией доверенности № № от 25.01.2016, согласно которой доверитель ФИО доверяет быть его представителем по вопросам оформления права собственности на квартиру 

<

адрес> ФИО., заверенной от имени нотариуса ФИО, может пояснить, что такую доверенность она не выдавала, бланков с таким порядковым номером у нее не имелось. У нее нет реестра для регистрации нотариальных действий, где были бы номера 1- 2786. Она не пользуется нумерацией с дефисом, все номера нотариальных действий в ее реестре имеют просто порядковый номер. Кроме этого, 25.01.2016 указанного нотариального действия, удостоверение доверенности от доверителя ФИО в отношении доверенного лица ФИО., ею не производилось. В базе данных, ведение которой осуществляется ею в электронном виде, отсутствуют сведения об обращавшихся к ней гражданах по фамилиям ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 1 л.д.113-115);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, являющейся нотариусом, о том, что по поводу предъявленной ей на обозрение копии свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО № № от 24.12.2015, удостоверенной от имени нотариуса ФИО, может пояснить, что такого нотариального действия она никогда не удостоверяла. Имеющаяся в свидетельстве подпись ей не принадлежит, оттиск печати на подписи не читаем. Кроме этого, у ее имеется 11 реестров для регистрации нотариальных действий за 2015 год, последний 11 реестр у нее закончился на номере 12885 30.12.2015, а в представленной ей на обозрение копии свидетельства, значится номер № 9-15076. 24.12.2015 указанного нотариального действия – выдача свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении племянника ФИО – ФИО, ею не производилось. На всех документах, которые она удостоверяет, печать она ставит слева от подписи. Никогда не ставит печать на подпись либо на текст, как это можно заметить в предъявленной ей на обозрение копии свидетельства. В базе данных, ведение которой осуществляется ею в электронном виде, отсутствуют сведения об обращавшихся граждан по фамилиям ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО. Наследственного дела с номером № в 2015 году ею не открывалось (т. 1 л.д. 128-130);

- показаниями свидетеля ФИО, данными на предварительном следствии и оглашенными в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, о том, что она работает в должности заместителя начальника отдела государственной регистрации недвижимости Росреестра по РО с 2013 года. В ее должностные обязанности входит прием граждан по вопросам регистрации права. В 2015 году для регистрации сделок с недвижимостью в Росреестре по РО гражданину необходимо сдать пакет документов для регистрации специалисту приема Управления Росреестра, который удостоверяет личность обратившегося, сверив его лицо с документом, удостоверяющим личность, проверяется наличие доверенности, оригиналы доверенности в последующем возвращаются обратившемуся, копия доверенности остается в деле правоустанавливающих документов. В день в среднем на регистрацию подается около 1000 заявлений. После приема специалистом документов, они отправляются на правовую экспертизу государственному регистратору. В соответствии с делом правоустанавливающих документов от 08.02.2016 на правовую экспертизу поступил пакет документов о переходе права собственности на квартиру 

<

адрес> от вступившего в наследство ФИО к покупателю ФИО Пакет документов состоит из заявления покупателя ФИО, заявления о переходе права собственности от представителя ФИО - ФИО, доверенность доверителя ФИО, выданная ФИО, на право продажи указанной квартиры, свидетельство на имя ФИО, договор купли-продажи от 08.02.2016, оплата госпошлины. По итогам правовой экспертизы государственным регистратором принято решение о государственной регистрации права на квартиру. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, гражданин обязан предоставить только при подаче документов специалисту-приемщику (Сшив 2 л.д. 189-193);

- показаниями ФИО, данными на предварительном следствии в качестве свидетеля и оглашенными в порядке п. 3 ч. 1 ст. 276 УПК РФ, о том, что в 2013 году он познакомился с ФИО1. Ему было известно, что он проживал по адресу 

<

адрес>. Он был в гостях у него по адресу 

<

адрес>, где тот снимал квартиру со своей сожительницей ФИО. Квартира расположена во втором подъезде на третьем этаже. ФИО1 был автомоляр и, как тот говорил, занимался покраской автомобилей в мастерских на «каменке» и Площади 2-ой пятилетки. В дальнейшем, ФИО1 познакомил его со своими друзьями. В 2016 году он с ФИО1 в аренду взяли автосервис, однако, из-за нерентабельности они его прекратили арендовать. Осенью 2015 году он приехал к ФИО на пр. Стачки и когда шли около его дома, тот показал на окна квартиры, расположенной на первом этаже, рассказав, что мать его сожительницы ФИО, которая проживает в том же доме, рассказала, что хозяйка указанной квартиры умерла и в квартире никто не проживает. В 2014 году ФИО1 познакомил его с ФИО, которая работала риэлтором, но к ее услугам он не обращался. Со слов ФИО1 ему известно, что ФИО нашла родственников бабушки, которая умерла, а именно, внук или племянник, который злоупотребляет спиртными напитками и можно продать квартиру, и повысить ставки оказанных услуг. Через некоторое время, в декабре 2015 года, ФИО1 попросил его о помощи, пояснив, что он должен выступить в роли покупателя данной квартиры, так как тот не может быть покупателем из-за того, что нет паспорта, а ФИО риэлтор и не может на себя оформить квартиру. При этом, он сказал, что отблагодарит его за оказанную помощь, но фиксированной суммы не было. ФИО1 говорил, что ФИО не нашла покупателя на квартиру и рискует потерять вариант продажи, так как родственник может отказаться и попросил его быть покупателем, он доверял ФИО1 и согласился выступить в роли покупателя. При этом, деньги за квартиру он должен будет платить продавцу, со слов ФИО, с собственником было все оговорено и его участие заключалось в том, что он будет временным собственником квартиры, пока ФИО не найдет реального покупателя. Он не задавал лишних вопросов ФИО. 8 февраля 2016 за ним приехал ФИО и сказал, что необходимо поехать в Росреестр на ул. Береговая, д. 11/1. Когда приехали, там находилась ФИО (ранее с ней знаком не был), которая была вместе с ФИО, они находились в кафе рядом с Россреестром, чуть позже к ним подошел ФИО, он понял, что тот хорошо знаком с ФИО1 и ФИО. Последняя пояснила, что ФИО будет ускорять процесс оформления документов в Росреестре. Через некоторое время ФИО1 позвонили, он поговорил и сказал, что приехала ФИО, которая по доверенности будет выступать от собственника квартиры, та в кафе не заходила. Ранее с ней он знаком не был, он пошел к Росреестру, чтобы с ней встретиться, при этом, ФИО из окна кафе указал на нее, и он подошел к ней. Через 10-15 минут к ним подошел ФИО1 и они прошли в помещение Росреестра, при этом, не помнит, разговаривал с ФИО или нет. Не может вспомнить заходила ли ФИО в помещение Росреестра или нет. Находясь в Росреестре, они подошли к окну оформления и регистрации документов, к определенному окну, так как ФИО сказал, в какой номер окна надо подходить. Не помнит, кто ему передавал пакет документов на квартиру либо ФИО либо ФИО1. Ранее говорил, что ФИО, но сейчас не уверен. В Росреестр он зашел с документами. ФИО1 заходил с ними в Росреестр, но потом вышел. Когда он и ФИО подошли к указанному окну регистрации, то стали подписывать все документы в договоре купле-продажи квартиры от 08.02.16, когда он ставил свою подпись, то рукописной записи от имени продавца с текстом 2900000 рублей получил ФИО в договоре не было. Потом ФИО ставила свои подписи в документах. Подписав документы, сотрудники Росреестра забрали их на регистрацию. ФИО периодически, то заходил в помещение Россреестра, то уходил. Примерно через 10 дней ему позвонила ФИО и сказала, чтобы он приехал в Росреестре забрать документы. В Росреестре он забрал документы самостоятельно и в этот же день передал ФИО. ФИО он не видел в этот день. Сейчас точно не помнит, кто именно ФИО или ФИО сказал, что надо приехать в квартиру и показать ее на продажу. Он приехал со своим другом ФИО. Она сказала, что ключи потерялись с ней были ФИО, они вызвали службу, чтобы вскрыли замок, после того как открыли замок и поменяли его, он заходил только на порог квартиры. ФИО оплачивала услуги мастера и его сама вызывала. Вся процедура ожидания и вскрытия замка заняла около 4 часов. В это время он со своим знакомым ФИО заходил в кафе два раза кушать. В конце февраля 2016 ему позвонил ФИО и сказал, что есть покупатель на квартиру и надо ему связать с ФИО. ФИО подъехала за ним, и они поехали в Сбербанк по ул. Б. Садовая. Там они встретились с покупателем ФИО, где он подписал договор купли-продажи квартиры с ФИО и ФИО сказала ему, открыть на свое имя счет, чтобы покупатель перевел деньги за квартиру. Он открыл расчетный счет, получив на него деньги в сумме 1700000 рублей, поехали в МФЦ, расположенный, на ул. 20-я линия, чтобы подать документы на регистрацию в Росреестр. Там он еще подписал несколько документов, содержание не читал, так как доверял ФИО1, который приехал к ним в МФЦ. После МФЦ он, ФИО, ФИО1 и ФИО, поехали в Сбербанк, расположенный на пересечении ул. Журавлева и ул. Красноармейской, где снял 1000000 рублей. Эти деньги забрала ФИО После этого проехали на 

<

адрес>, где снял 500000 рублей и тоже передал ФИО. ФИО передавала ФИО1 деньги, а тот ему передал деньги в сумме 45000 рублей. В какой момент деньги оказались у ФИО, он не видел. Остальные деньги в сумме 200000 рублей сняли на следующий день, с ним был его знакомый ФИО, а также ФИО1, который был пьяный, в банк он заходил один, деньги передавал ФИО1, так как тот говорил, что он должен снять деньги, они нужны для ФИО, когда он отдал деньги ФИО, последний уехал на такси. После продажи квартиры, ему звонил ФИО и просил вывезти старые вещи из указанной квартиры. ФИО1 привез ему ключи указанной квартиры, который он передал ему в феврале–марте 2016 г. при их встречи. Он нанимал «Газель» и вывозил старую мебель, посуду. Вывозил вещи, так как хорошо общался с ФИО1 и ему не трудно было тому помочь. В июле 2016 года к его дому приехала ФИО и ФИО и сказали, что у указанной квартиры нашелся собственник умершей старушки, который заявил права на квартиру. Он встретился с ФИО, тот ему сказал, что это не стоит внимания, никакого законного наследника, кроме того, у кого он купил квартиру нет (т. 2 л.д. 131-140);

- протоколом очной ставки от 13.05.2019 между обвиняемым ФИО1 и ФИО, согласно которому последний указал на ФИО1 как на лицо, которое показывало ему на окна квартиры, поясняя, что умерла хозяйка данной квартиры, рассказав об обстоятельствах его участия в качестве покупателя этой квартиры, заключения с участием ФИО договора купли-продажи, а также последующей продажи им данной квартиры ФИО за 1700000 рублей, обналичивании последних в банке, передачи им в последующем ФИО1 200000 рублей (т. 2 л.д. 151-161);

- протоколом устного заявления о преступлении от 16.07.2016, согласно которому ФИО довел до сведения правоохранительного органа о том, что неустановленное лицо совершило в отношении него мошеннические действия (т. 1 л.д. 6-7);

- протоколом выемки от 22.05.2017, согласно которому потерпевшим ФИО добровольно выданы копия дубликата завещания; копия апелляционного определения; копия решения Советского района суда г. Ростова-на-Дону (сшив 3 л.д. 10-12);

- протоколом осмотра предметов от 22.06.2017, согласно которому были осмотрены копии завещания от 06.05.2008, апелляционного определения от 17.04.2017, решения Советского района суда г.Ростова-на-Дону от 13.01.2017 (сшив 3 л.д. 13-16);

- постановлением от 22.05.2017, согласно которому указанные выше документы были признаны и приобщены к уголовному делу в качестве доказательств (сшив 3 л.д. 17);

- протоколом выемки от 18.05.2019, согласно которому потерпевшим ФИО добровольно выдана копия апелляционного определения от 23.10.2017 (т. 2 л.д. 198-199);

- протоколом осмотра предметов от 18.05.2019, согласно которому была осмотрена копия апелляционного определения Ростовского областного суда от 23.10.2017, согласно которому признано за ФИО право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> прекращено право собственности ФИО на данную квартиру (т. 2 л.д. 200- 203);

- постановлением от 18.05.2019, которым копия апелляционного определения от 23.10.2017 признана и приобщена в качестве вещественного доказательства (т. 2 л.д. 204);

- протоколом осмотра документов от 13.04.2017, согласно которому была осмотрена копии завещания от 06.05.2008, реестра нотариальных действий, предоставленные свидетелем ФИО, из копии завещания усматривается, что ФИО, все свое имущество завещает ФИО (сшив 2 л.д. 152-153);

- постановлением от 13.04.2017, согласно которому копии завещания от 06.05.2008 и реестра нотариальных действий были признаны и приобщены к уголовному делу в качестве доказательств (сшив 2 л.д. 156);

- протоколом выемки, согласно которому свидетелем ФИО добровольно выданы копии страниц реестра нотариальных действий (т. 1 л.д.117-118);

- протоколом осмотра документов от 29.04.2017, согласно которому были осмотрены копии страниц реестра нотариальных действий нотариуса ФИО за период с 12.01.2016 по 02.02.2016, согласно которым выдача доверенности ФИО в пользу ФИО не совершалось (т. 1 л.д. 220-224);

- протокол выемки от 31.03.2017, согласно которому свидетелем ФИО добровольно выданы копии страниц журнала регистрации нотариальных действий (т. 1 л.д.132-136);

- протоколом осмотра документов от 29.04.2017, согласно которому были осмотрены копии страниц реестра нотариальных действий нотариуса ФИО за период с 24.12.2015 по 30.12.2015, согласно которым выдача свидетельства о праве на наследство по закону на ФИО не совершалась (сшив 2 л.д. 60-64);

- протоколом выемки от 23.03.2017, согласно которому в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской областибыло изъято дело правоустанавливающих документов на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 93-95);

- протоколом осмотра документов от 29.04.2017, согласно которому были осмотрены: дело правоустанавливающих документов № адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>. от 29.08.2008 г.: копия расписки в получении документов на государственную регистрацию прекращение регистрации на объект недвижимости, помещение, квартира по адресу: 

<

адрес>., заявитель: ФИО от 18.08.2016, копия расписки в получении документов на государственную регистрацию прекращение регистрации на объект недвижимости, помещение, квартира по адресу: 

<

адрес>., заявитель: ФИО от 18.08.2016, заявление от 18.08.2016 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области вернуть ранее представленные документы на квартиру по адресу: 

<

адрес> от физического лица: ФИО, заявление от 18.08.2016 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> вернуть ранее представленные документы на квартиру по адресу: 

<

адрес> от физического лица: ФИО, копия расписки в получении документов на государственную регистрацию ипотеки, права собственности объект недвижимости, помещение, квартира по адресу: 

<

адрес>., заявитель: ФИО от 12.08.2016, копия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности объект недвижимости, помещение, квартира по адресу: 

<

адрес>., заявитель: ФИО от 12.08.2016, копия договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа между ФИО и ФИО, копия чека ООО КБ «КУБАНЬ КРЕДИТ» от 12.08.2016 от ФИО на сумму 2000р., заявление от 12.08.2016 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на ограничение права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> от ФИО, заявление от 12.08.2016 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на регистрацию права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> от ФИО, заявление от ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на переход права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> от ФИО, опись дела №: расписка в получении документов на государственную регистрацию погашение регистрационной записи на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставивший документы: ФИО от 05.05.2016, заявление от 05.05.2016 о внесении в ЕГРП записи в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес> прекращении регистрационной записи № от 06.04.2016 от ФИО, заявление от 05.05.2016 о внесении в ЕГРП записи в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> прекращении регистрационной записи № от 06.04.2016 от ФИО, титульный лист дела (тома дела) правоустанавливающих документов, дело правоустанавливающих документов № адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>. от 29.08.2008 г., Опись дела №: копия расписки в получении документов на государственную регистрацию предоставлении дополнительных документов на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>. заявитель: ФИО. от 05.04.2016, заявление о представлении дополнительных документов в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от ФИО от 05.04.2016 г., копия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности на помещение по адресу: 

<

адрес>. заявитель: ФИО от 13.04.2016, заявление от 31.03.2016 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ограничение права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> от ФИО, копия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> заявитель: ФИО, ФИО от 31.03.2016, копия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. заявитель: ФИО (ФИО). от 31.03.2016, копия договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа между ФИО и ФИО от 06.04.2016, заявление от 31.03.2016 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> переход права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> от ФИО, заявление от 31.03.2016 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> от ФИО, Титульный лист дела (тома дела) правоустанавливающих документов, дело правоустанавливающих документов № адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>. от 29.08.2008 г., Опись дела №: копия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. заявитель: ФИО, ФИО (ФИО). от 24.02.2016, копия доверенности от ФИО на ФИО № 26-1685, договор купли-продажи квартиры между ФИО и ФИО от 02.03.2016, заявление ФИО от 24.02.2016 г., договор купли-продажи квартиры между ФИО и ФИО от 02.03.2016, заявление от 24.02.2016 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> от ФИО, заявление от 24.02.2016 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области переходе права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> от ФИО, Титульный лист дела (тома дела) правоустанавливающих документов, дело правоустанавливающих документов № адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>. от 29.08.2008 г., Опись дела №: копия чеков ООО КБ «КУБАНЬ КРЕДИТ» от 08.02.2016 каждый на сумму 2030р., копия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности, перехода права на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. заявитель: ФИО, ФИО от 08.02.2016, договор купли-продажи квартиры между ФИО и ФИО от 08.02.2016, копия свидетельства о праве на наследство по закону № на племянника ФИО на по адресу: 

<

адрес>, копия доверенности от ФИО на ФИО от 08.02.2016, заявление о государственной регистрации права, ограничения(обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации законного владельца закладной от 08.02.2016 на регистрацию прав собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. от физического лица: ФИО, заявление о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации законного владельца закладной от 08.02.2016 на регистрацию прав собственности, переход права на квартиру по адресу: 

<

адрес>. от физического лица: ФИО, дело правоустанавливающих документов № адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>. от 29.08.2008 г., Опись дела №: копия расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности, на помещение по адресу: 

<

адрес>. заявитель: ФИО от 29.08.2008 г., копия технического паспорта на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> от 22.01.1991 г., копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ФИО на ФИО от 28.08.2008 г. натариус ФИО № в реестре 1-12473, копия квитанции об оплате 500 р. от 29.08.2008 г., заявление от ФИО от 25.09.2008 г., (сшив 2 л.д. 60-64);

- протоколом осмотра документов от 22.05.2017, согласно которому осмотрена выписка по счету № за период с 24.02.2016 по 22.05.2017, согласно которой на счет 24.02.2016 поступили денежные средства в сумме 1700000 рублей, а 24.02.2016 денежные средства в сумме 1000000 рублей и 500000 рублей были получены наличными. 25.02.2016 денежные средства в сумме 200000 рублей получены наличными (т. 2 л.д. 8-10);

- копией свидетельства о смерти, согласно которой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 13);

- копией свидетельства о смерти, согласно которой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (сшив 1 л.д. 12);

- копией кадастрового паспорта помещения 

<

адрес>, согласно которому стоимость помещения составляет 2686838 рублей 12 копеек (т. 1 л.д. 12);

- заключением эксперта от 05.06.2017 № 1/622, согласно выводам которого: Буквенно-цифровая рукописная запись «Деньги в сумме 2900000 (два миллиона девятьсот тысяч) рублей получил полностью ФИО» в договоре купли-продажи от 08.08.2016 

<

адрес> выполнена вероятно не ФИО, а иным лицом; Рукописная запись «ФИО» в договоре купли-продажи от 08.08.2016 

<

адрес> выполнена ФИО; Рукопиская запись «ФИО», изображение которой имеется в копии доверенности № № от 25.01.2016 выполнена вероятно не ФИО, а иным лицом (т. 1 л.д. 241-254).

Таким образом, вина подсудимого ФИО1 в том объеме, как это указано в описательной части приговора, полностью доказана, а обстоятельства, подлежащие доказыванию по уголовному делу, предусмотренные ст. 73 УПК РФ, установлены в ходе судебного разбирательства.

Положенные судом в основу приговора доказательства, получены с соблюдением требований уголовно-процессуального законодательства РФ, поэтому признаются судом относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для правильного разрешения уголовного дела.

В приговоре нашли свое отражение показания свидетелей ФИО, ФИО, ФИО., ФИО, ФИО, ФИО, а также ФИО, данные на предварительном следствии, поскольку они не противоречат и согласуются между собой и другими доказательствами, приведенными в приговоре, в частности, результатами очных ставок, письменными доказательствами, в своей совокупности в полной мере изобличающими подсудимого в содеянном, в то время как показания этих лиц в суде не точны, поскольку не содержат в себе конкретных обстоятельств, подлежащих доказыванию в ходе уголовного судопроизводства в силу ст. 73 УПК РФ, в ряде случае противоречивы этим обстоятельствам, таким образом, они в таком виде, в котором были даны в судебном заседании, не могут быть положены в основу приговора.

Оснований для оговора подсудимого этими лицами равно как и другими свидетелями, не имеется, в материалах уголовного дела также отсутствуют сведения об этом, равно как и не представлено таковых участниками процесса. Само по себе наличие долговых обязательств у ФИО и ФИО перед подсудимым ФИО1, равно как и у последнего перед супругой ФИО не является безусловным основанием для выводов об оговоре этими лицами ФИО1 в совершении преступления, в то время как изобличающие подсудимого показания этих лиц не противоречат, а, наоборот, согласуются с другими доказательствами по делу, а в своей совокупности в полной мере изобличают виновного в содеянном, таким образом, образуют совокупность доказательств.

При таком положении показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО и ФИО наравне с показаниями свидетеля ФИО не являются доказательствами виновности или невиновности ФИО1, в том числе в связи и с тем, что не содержат в себе каких-либо сведений об обстоятельствах рассматриваемых судом событий, подлежащих доказыванию в уголовном судопроизводстве исходя из требований ст. 73 УПК РФ. По этой причине, показания данных лиц не нашли своего отражения в приговоре.

При сопоставлении показаний свидетеля ФИО об обстоятельствах передачи ею паспорта ФИО1 и заключения с ФИО сделки купли-продажи фигурирующего в деле недвижимого имущества, с показаниями ФИО об осведомленности ФИО1 о смерти владельца данной квартиры, а также обстоятельствах заключения сделок по приобретению и отчуждению данного жилища, принадлежащего потерпевшему ФИО, с установленными в судебном заседании фактами обналичивания ФИО в банке денежных средств, полученных от ФИО, в присутствии ФИО1, а также передачи части этих средств подсудимому, использования подложных свидетельства о праве на наследство по закону № № от 24.12.2015, доверенности № № от 25.01.2016 от имени ФИО на ФИО и договора купли-продажи 

<

адрес> с другими свидетельскими показаниями, результатами очных ставок, иными приведенными письменными доказательствами, в частности заключением эксперта и состоявшимися судебными решениями, вынесенными в порядке гражданского судопроизводства, опровергается утверждение стороны защиты о непричастности ФИО1 к инкриминируемым ему деяниям, в связи с чем оно не может быть принято судом во внимание.

Указанные выше обстоятельства также свидетельствуют и о том, что ФИО1 наравне с ФИО было достоверно известно о подложности документов, явившихся основанием для регистрации права собственности данной квартиры за ФИО в отсутствие на то законных оснований.

Последовательные действия подсудимого ФИО1, ФИО и неустановленного лица при совершении действий в отношении имущества ФИО, роль каждого из них, свидетельствуют о том, что эти действия могли быть совершены лишь по имевшей место предварительной договоренности (сговору) между ними.

Оценивая показания подсудимого ФИО1 о непричастности к данному преступлению, суд приходит к выводу о том, что они не согласуются и противоречат приведенным в приговоре показаниям свидетелей, а также письменным доказательствам, таким образом, они являются недостоверными, данными в таком виде с целью избежания наказания за инкриминируемые ему деяния.

При таком положении действия подсудимого ФИО1 суд квалифицирует по ч. 4 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.

Суд не может согласиться с квалификацией действий ФИО1, данной органом предварительного расследования, как совершение преступления с причинением значительного ущерба гражданину, поскольку действия подсудимого полностью охватываются квалифицирующим признаком мошенничества, совершенного в особо крупном размере, в связи с чем соответствующий признак подлежит исключению, как излишне вмененный.

При определении вида и размера наказания подсудимому суд принимает во внимание характер и степень общественной опасности совершенного им преступления. Также судом учитываются и данные о личности ФИО1: состояние его здоровья, ранее не судим, не состоит на учете врачей нарколога и психиатра, положительно характеризуется по местам осуществления трудовой деятельности и жительства.

Обстоятельств, смягчающих или отягчающих наказание подсудимого, судом не установлено.

Принимая во внимание, что ФИО1 совершил умышленное преступление против собственности с корыстной целью, противоправно и безвозмездно изъяв чужое имущество, а также другие обстоятельства его совершения, равно как и наступившие последствия, суд считает, что исправление и перевоспитание виновного не возможно без изоляции от общества, а потому ему должно быть назначено наказание в виде лишения свободы, но с учетом установленных по делу обстоятельств без штрафа и ограничения свободы.

Назначенные вид и размер наказания ФИО1 не только послужат его исправлению и перевоспитанию, но и восстановят социальную справедливость.

Оснований для применения норм ч. 6 ст. 15, ст. 64 и ст. 73 УК РФ судом не усмотрено.

В соответствии с п. «б» ч. 1 ст. 58 УК РФ ФИО1 подлежит отбывать наказание в исправительной колонии общего режима, поскольку им совершено тяжкое преступление.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 308 и 309 УПК РФ,

ПРИГОВОРИЛ:

Признать ФИО1 виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и назначить ему наказание в виде 3 лет 6 месяцев лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

Меру пресечения ФИО1 в виде домашнего ареста изменить на содержание под стражей, взяв его под стражу в зале суда немедленно после провозглашения приговора.

Срок наказания осужденному исчислять с 07.02.2020.

На основании ч. 3.4 ст. 72 УК РФ время содержания ФИО1 под домашним арестом в период времени с 01.04.2019 (то есть с момента задержания в порядке ст. 91 УПК РФ) по 06.02.2020 зачесть в срок лишения свободы из расчета два дня нахождения под домашним арестом за один день отбывания наказания в исправительной колонии общего режима.

Вещественные доказательства, приобщенные к материалам уголовного дела, - хранить в материалах уголовного дела до рассмотрения выделенного в отдельное производство уголовного дела в отношении неустановленного лица.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 суток со дня вынесения, а осужденным в тот же срок со дня вручения копии приговора. В случае обжалования приговора осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в апелляционном рассмотрении уголовного дела.

Председательствующий В.В. Абрамов