дело № 2-1641/2025

УИД 26RS0001-01-2025-001529-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06марта 2025 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.

при секретаре Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению 

<

данные изъяты>» кФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Коммунальник-2»обратилось в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлениемкФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчик, ФИО1, являетсясобственником, нежилых помещения, с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом, в котором находятся указанныенежилыепомещения,осуществляет ЖСК «Коммунальник-2».

В нарушение положений ст. 155 ЖК РФ, ответчик производил оплатуне своевременно, в связи с чем, образовалась задолженностьпо оплате взносов за капитальный ремонтза период с дата по дата в размере 355334 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от дата отменен судебный приказ от дата № о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 340544 руб. 97 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5507 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 355334 рублей, произвести зачет ранее уплаченной государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 5507 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 11383 рублей

Представитель истца ЖСК «Коммунальник-2» в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

ОтветчикФИО1 в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом (ШПИ 35504805770787), причины неявки суду не известны.

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании,ответчик, ФИО1, являетсясобственником, нежилых помещения, с кадастровыми номерами 26:12:011604:6171, 26:12:011604:6172, 26:12:011604:6173, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом, в котором находятся указанные нежилые помещения, осуществляет ЖСК «Коммунальник-2».

В нарушение положений ст. 155 ЖК РФ, ответчик производил оплату не своевременно, в связи с чем, образовалась задолженностьпо оплате взносов за капитальный ремонтза период с дата по дата в размере 355 334 рублей. 

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выплачивать ежемесячные вносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме для собственника такого помещения. 

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчик возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований не представила, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

Ответчиком факт наличия задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с дата по дата, ни одним из предусмотренных законом способов не оспорен, в связи с чем, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 355334 рублязаконны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании пп. 13 п. 1 ч.1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о зачете уплаченной государственной пошлины в размере 5507 руб., уплаченной истцом ранее за подачу заявления о выдаче судебного приказа.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 11383 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ЖСК «Коммунальник-2» кФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт серия0715 №в пользу 

<

данные изъяты> оплате взносов за капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 355334 рубля.

Взыскать с ФИО1, паспорт серия 0715 № в пользу 

<

данные изъяты> понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11383 рубля.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья С.И. Самойлов