Дело № 2-5136/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи: Суденко О.В.,

при секретаре: Мельниковой О.Н.,

03 октября 2017 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указав, что 18.07.2017 года специалистами КЗР г. Волжского проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Изобилие», 

<

адрес>, 

<

...>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 В результате осмотра установлено, что самовольно занят земельный участок, площадью 98 кв.м., прилегающий со стороны автодороги по ул. Набережная к указанному участку, находится за утвержденной границей садоводческого товарищества, за установленными красными линиями, на территории общего пользования, огорожен дощатым забором, используется под садоводство. Правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок у ответчика отсутствуют. Просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок площадью 98 кв.м., прилегающий к границе земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Изобилие», 

<

адрес>, 

<

...>, со стороны автодороги по улице Набережная, г. Волжского Волгоградской области, на территории общего пользования, имеющий место расположение: от нижнего левого угла участка 20 (точка 1) перпендикулярно вверх к улице Набережная на 5 м. (точка 2), затем вправо вдоль улице Набережной на 12,7 м. (точка 3) и затем вниз на 9 м. по направлению к границе участка 20 (точка 4), расстояние от точки 4 к точке 1 составляет 14,5 м. Обязать ФИО1 за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны ул. Набережная г. Волжского Волгоградской области, в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Предоставить КЗР администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области право осуществить демонтаж ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны улицы Набережная г. Волжского Волгоградской области, с отнесением расходов по демонтажу на ФИО1 в случае, если решение суда не будет исполнено в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании представитель истца КЗР администрации г/о г. Волжский Волгоградской области ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель третьего лица СНТ «Изобилие» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 ч. 2 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Пункт 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, красные линии – линии, которые обозначают границы территорий общего пользования.

В соответствие с п. 3.1 Положения «О комитете земельных ресурсов администрации городского округа – 

<

адрес>» комитет земельных ресурсов администрации городского округа – 

<

адрес> реализует полномочия органов местного самоуправления городского округа – 

<

адрес> по распоряжению и управлению земельными участками.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что 22.06.2009 года постановление администрации г/о г. Волжский № 4117, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок под садоводство площадью 816,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Изобилие», 

<

адрес>, 

<

...>.

С 10.04.2013 года ФИО1 является собственником указанного земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 4.08.2017 года.

18.07.2017 года специалистами КЗР г. Волжского проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Изобилие», 

<

адрес>, 

<

...> принадлежащего на праве собственности ФИО2 

В результате осмотра установлено, что самовольно занят земельный участок, площадью 98 кв.м., прилегающий со стороны автодороги по ул. Набережная к указанному участку, находится за утвержденной границей садоводческого товарищества, за установленными красными линиями, на территории общего пользования, огорожен дощатым забором, используется под садоводство. 

Правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок у ответчика отсутствуют. 

Сведений об обращении ответчика с заявлением о представлении спорного земельного участка ему в аренду либо в собственность, суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, площадью около 98 кв.м., прилегающий в земельному участку, находящейся в собственности ФИО1 её не предоставлялся, у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок, используется её самовольно.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, действующее земельное законодательство, не предусматривает случаев предоставления земельных участков без оформления земельных отношений. Использование земельных участков без надлежащего оформления земельных отношений нарушает принципы земельного законодательства, в том числе, принцип платности использования земли.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок, площадью 98 кв. м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Изобилие», 

<

адрес>, 

<

...>, со стороны автодороги по улице Набережная, г. Волжского Волгоградской области, на территории общего пользования, имеющий место расположение: от нижнего левого угла участка 20 (точка 1) перпендикулярно вверх к улице Набережная на 5 м. (точка 2), затем вправо вдоль улице Набережной на 12,7 м. (точка 3) и затем вниз на 9 м. по направлению к границе участка 20 (точка 4), расстояние от точки 4 к точке 1 составляет 14,5 м., обязав ФИО1 за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны ул. Набережная г. Волжского Волгоградской области, в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд находит целесообразным для исполнения решения суда определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, - в течение месяца месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае если решение суда не будет исполнено в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, предоставить КЗР администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области право осуществить демонтаж ограждения расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны улицы Набережная г. Волжского Волгоградской области, с отнесением расходов по демонтажу на ФИО1.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО1 в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области следует взыскать государственную пошлину в размере в размере 300 рублей.

С учетом требований ст.ст.61.1,61.2 Бюджетного кодекса РФ госпошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок, площадью 98 кв.м., прилегающий к границе земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Изобилие», 

<

адрес>, 

<

...>, со стороны автодороги по улице Набережная, г. Волжского Волгоградской области, на территории общего пользования, имеющий месторасположение: от нижнего левого угла участка 20 (точка 1) перпендикулярно вверх к улице Набережная на 5 м. (точка 2), затем вправо вдоль улице Набережной на 12,7 м. (точка 3) и затем вниз на 9 м. по направлению к границе участка 20 (точка 4), расстояние от точки 4 к точке 1 составляет 14,5 м.

Обязать ФИО1 за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны ул. Набережная г. Волжского Волгоградской области, в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Предоставить КЗР администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области право осуществить демонтаж ограждения расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны улицы Набережная г. Волжского Волгоградской области, с отнесением расходов по демонтажу на ФИО1 в случае, если решение суда не будет исполнено в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 09 октября 2017 года.

Судья: