Дело № 2 - 510/2025

59RS0044-01-2025-000622-02

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием прокурора Шуровой С.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом с использованием систем аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов

у с т а н о в и л:

В суд обратились ФИО1 и ФИО2 с исковыми требованиями к ответчику ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что с дата истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который с дата года по адресу регистрации не проживает, личных вещей и имущества не имеет. Поскольку между истцами и ответчиком договора на право проживания в квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования указанной квартирой с момента смены собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации. Почтовые извещения возвращены за истечением срока хранения.

С учетом мнения присутствующих в судебном заседании лиц, суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира по адресу: адрес, принадлежала на основании Договора мены от дата. Как следует из договора мены от дата, произвела обмен на квартиру, расположенную по адресу: адрес, которая принадлежала ей на основании договора купли-продажи от дата (л.д....).

С дата по дата состояла в браке с ФИО3, дата года рождения (л.д....), который с дата зарегистрирован по адресу спорной квартиры (л.д...).

дата умерла (л.д....).

Из наследственного дела следует, что в наследство, состоящее из квартиры расположенной по адресу: адрес, вступили сыновья умершей - ФИО1 и ФИО2 (л.д...).

Из материалов дела следует, что ФИО3 дата года рождения, уроженец адрес с дата зарегистрирован по адресу: адрес (л.д...).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что право пользования у ответчика прекращено в связи со сменой собственника жилого помещения. Истцы являются собственниками спорной квартиры, право пользования ответчика прекратилось с момента перехода права собственности на квартиру к ФИО1 и ФИО2, соглашения между собственниками и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигнуто, доказательств, что ответчик является членом семьи истцов суду не представлено, иных оснований для проживания ответчика в спорной квартире не имеется.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО1. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб., которые были понесены истцом ФИО1 и подтверждаются чеком (л.д. ...).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать ФИО3, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт ... выдан дата), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, дата года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья. Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-510/2025

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь ________________

Мотивированное решение составлено 16.04.2025 года.