Дело № 2-2672/2019

24RS0028-01-2019-002926-52

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Ремезова Д.А.,

при секретаре Жибиновой В.А.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Араповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорной комнаты, общей площадью 

<

адрес> кв.м, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31.03.2008 года. Согласно решению мирового судьи судебного участка № 53 в Кировском районе г. Красноярска от 24.02.2016 г., брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. В связи с чем, ответчик выехал из указанного жилого помещения, забрав свои вещи. Кроме того, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушается права истца, как собственника спорного жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц - МП г. Красноярска «МУК «Правобережная», МКУ «Центр недвижимости, третье лицо - ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия стороны истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьих лиц, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч.ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, ком. 501, на основании решения Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца ФИО1 и ФИО3 на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2008 г. 

Из свидетельства о расторжении брака № № от 13.07.2016 г. усматривается, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 05.04.2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 53 в Кировском районе г. Красноярска от 24.02.2016 г.

Согласно выписке из домовой книги, выданной МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» от 03.09.2019 г., в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят истец ФИО1 с 02.11.2001 года, ФИО3 (сын) с 02.11.2001 года, ответчик ФИО2 (бывший муж) с 02.11.2001 года, последний фактически в данном жилом помещении не проживает, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, что следует из пояснений истца, а также свидетеля Свидетель №1, допрошенной в судебном заседании, согласно пояснениям которой ответчик после расторжения брака с истцом добровольно выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время место его жительства неизвестно. Кроме того, ответчик ФИО2 бремя содержания жилого помещения не несет, что подтверждается представленными истцом доказательствами несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, а именно квитанциями об оплате жилищных и коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания комнаты не несет

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, который не является собственником указанного жилого помещения, не имеется, с учетом того, что договор либо иные соглашения о пользовании спорным имуществом между собственником данного жилого помещения и ответчиком не заключалось и не достигнуто, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, при этом указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Ремезов