Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года г.Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре : Райковой Н.В.

с участием истца: ФИО1

представителя истцов : ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО2, ФИО6 к Администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района, третьи лица: Служба Государственного строительного надзора Республики Крым, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

05.04.2017 года истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать право собственности на жилой дом и земельный участок , расположенные по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, - за ФИО8 – 2\4 доли, а за ФИО8 и ФИО1 – по 1\4 доли, в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, в связи с этим истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании 25.08.2017 года представитель истцов – ФИО8 и ФИО8 – ФИО3, действующий на основании доверенностей, пояснил, что истцы исковые требования поддерживают в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просят исковые требования удовлетворить. Так же представитель истца пояснил, что в исковом заявлении допущена опечатка, и фактически истцы просят признать право собственности на жилой дом и земельный участок , расположенные по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на 1\4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

Истцы ФИО8 и ФИО8, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 203, 206-209), ответчик, третье лицо – ФИО7, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии ( л.д.204, 210), истцы, третье лицо - Служба Государственного строительного надзора Республики Крым причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства от последних в суд не поступало. С учетом изложенного суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истцов, изучив материалы дела, считает требования истцов обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что родителями ФИО8 и ФИО8 являются : отец - ФИО4, мать - ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении последних серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.15, 104).

Судом так же установлено, что между ФИО12 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак; после регистрации брака супруге присвоена фамилия «Мемешева», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № (л.д.16).

Судом так же установлено, что ФИО14 

<

данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти Серии 

<

данные изъяты> № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 33). 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Серии І

<

данные изъяты> № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 34). 

Согласно ответов нотариусов Симферопольского районного нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО14 

<

данные изъяты> не заводилось (л.д. 78, 80, 84, 98, 107).

02.04.2017 года истцу ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное имущество (л.д.38).

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст.12 указанного закона, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие … право собственности, право пользования,.., выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что между ФИО14 

<

данные изъяты> и ФИО13, действующим по доверенности от имени ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли – продажи, согласно которого ФИО14 

<

данные изъяты> купила целый жилой дом, обозначенный в плане лит. А, жилой площадью 35,5 кв.м., полезной площадью 67,6 кв.м., с пристройкой лит.А1 и лит.А2 и следующими хозяйственными и бытовыми пристройками, лит. Г, лит. Л, - сараи, лит. Д, - навес, лит. Е - летняя кухня, лит. е - тамбур, лит. Ж - гараж, лит. З - уборная, лит. К - погреб, вход в погреб, лит. п\Г- подвал, лит. п\Ж - смотровая яма, № – сооружения, лит. М, Н, О – теплицы. Указанный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Укромновского сельского совета Симферопольского района ( в реестра за №) (л.д. 10-11).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе № от 18.05.2017 года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 01.01.2013 года зарегистрировано за ФИО10 (л.д.123).

Судом так же установлено, что решением исполнительного комитета Укромновского сельского совета Симферопольского района Республики Крым № 62 от 20.11.1997 года, ФИО14 

<

данные изъяты> передано в частную собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в 

<

адрес> для строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (л.д. 87-89). 18.11.2016 года земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.18).

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса Украины ( принятого 18.12.1990 г. (далее – ЗК Украины)) в редакции, действовавшей на момент принятия решения о предоставлении земельного участка наследодателю ФИО16 Сундусь, граждане Украины имели право на получение в собственность земельных участков, в т.ч. для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан осуществлялась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан, в т.ч. для строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, ранее предоставленные в установленном порядке гражданам для этой цели, в пределах предельного размера, определенного статьей 67 настоящего Кодекса.

К ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относилась, в том числе, передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса (ст.9 ЗК Украины).

В соответствии со ст.22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Право собственности или право постоянного пользования землей удостоверялось государственными актами, издаваемыми и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов (ст.23 ЗК Украины).

При этом действие статьи 23 ЗК Украины было приостановлено Декретом N 15-92 (15-92) от 26.12.92 г. в отношении владельцев земельных участков, определенных статьей 1 Декрета N 15-92 (15-92) от 26.12.92 ).

В соответствии со ст.1 Декрета КМУ « О приватизации земельных участков» N 15-92 (15-92) от 26.12.92 (утратил силу на основании ЗУ № 139-V от 14.09.2006 года), сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов было постановлено обеспечить передачу течение 1993 года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Ст.ст. 2-4 указанного Декрета установлено, что передача гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков для целей, указанных в статье 1 настоящего Декрета, производится один раз, о чем обязательно делается местными Советами народных депутатов отметка в паспорте или документе, который его заменяет.

Право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверялись соответствующим Советом народных депутатов, о чем делалась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности и является наследственным имуществом в понимании ст.1112 ГК РФ. 

В соответствии со ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( ст.ст.1141, 1142 ГК РФ). Аналогичные нормы содержал ГК Украинской ССР.

В соответствии со ст.529 ГК Украинской ССР ( в редакции, действовавшей на момент смерти наследодателя ФИО14 

<

данные изъяты>) (далее - ГК Украинской ССР ), при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, который родился после его смерти.

В соответствии со ст.548 ГК Украинской ССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 549 ГК Украинской ССР).

Наследник по закону или по завещанию вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом он может заявить, что отказывается от наследства в пользу кого-либо из других наследников, призванных к наследованию по закону или по завещанию, а также в пользу государства или отдельных государственных, кооперативных или других общественных организаций. Последующая отмена наследником такого заявления не допускается (ст. 553 ч.1 ГК Украинской ССР).

Считается, что отказался от наследства также тот наследник, который не совершил ни одного из действий, свидетельствующих о принятии наследства (статья 549 этого Кодекса) (ст. 553 ч.2 ГК Украинской ССР).

В случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения наследника права наследования (статьи 528 и 534 настоящего Кодекса) его доля переходит к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях (ст. 554 ч.1 ГК Украинской ССР).

Согласно ответа Администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 10.05.2017 года №, на момент смерти ФИО14 

<

данные изъяты> вместе с ней были постоянно зарегистрированы сын ФИО12 и дочь ФИО7 ( л.д.114).

С учетом изложенного, учитывая, что ФИО7 в установленном законом порядке с заявлением об отказе от наследства не обратилась, суд приходит к выводу о том, что ФИО12 и ФИО7 приняли после смерти матери ФИО14 

<

данные изъяты> по 1\2 доли наследственного имущества каждый, как наследники первой очереди, как в понимании ст. 1153 ГК РФ, так и в понимании ст.548 ГК Украинской ССР.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

В соответствии со ст.ст. 1158-1159 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно ответа Администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 10.05.2017 года № 616, на момент смерти ФИО4 вместе с ним были постоянно зарегистрированы жена ФИО2, сын ФИО5, дочь ФИО5, сын ФИО11 ( л.д.114).

Согласно материалов наследственных дел № и №, заведенных после смерти ФИО4, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО1 и ФИО8 Сыновья ФИО11 и ФИО5 от принятия наследства отказался в пользу дочери наследодателя - ФИО8 (л.д. 98-105, 125-138).

Таким образом, истец ФИО8 унаследовала 3\8 доли (1\2 :4 = 1\8; 1\8 х 3), а ФИО1 – 1\8 доли спорного имущества. 

Судом так же установлено, что согласно данных технического паспорта на спорный жилой дом (л.д.22-31), справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе, пристройка лит. «А3», пристройка лит. «А1» увеличены, не узаконены; возведены хозяйственные постройки лит. «П», лит. «Р», которые не узаконены; хозяйственные постройки лит. «М», лит. «Н», лит. «О» снесены (л.д. 21).

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ ( п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно заключения судебной строительно – технической экспертизы № 103 от 10.08.2017 года, при возведении пристройки лит. «А3», пристройки лит «А1» жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, хозяйственных построек лит. «П» и лит. «Р», нарушения градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и иным норм и правил, предъявляемым к жилым помещениям, не допущены. 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м., состоящий из лит. «А» - основное, лит. «А1», лит. «А2», лит. «А3» - пристройки, с хозяйственными строениями, сооружениями и мощениями: лит. «Г», лит. «Л», лит. «Р» - сараи, лит. «Д», лит. «П» - навесы, лит. «Е» - летняя кухня, лит. «е» - тамбур, лит. «Ж» - гараж, лит. «З» - уборная, лит. «К» - погреб, вход в погреб, лит. «п\Г»- подвал, лит. «п\Ж» - смотровая яма, № 1-3,5, 1 – сооружения, мощения, расположены на земельном участке площадью 0,15 га, предоставленном ФИО14 ФИО15 на основании решения Исполнительного комитета Укромновского сельского совета Симферопольского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом с хозяйственными строениями, сооружениями и мощениями находятся в удовлетворительном техническом состоянии, возведены и оборудованы безопасно для передвижения жильцам внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а так же при пользовании его подвижными элементами и инженерным оборудованием, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом пригоден для постоянного проживания и не нарушает права смежных землепользователей по требованиям инсоляции и освещенности.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований путем признания за ФИО8 право собственности на 3\8 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м. и 3\8 доли земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек, а за ФИО1 – на 1\8 доли, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В удовлетворении иной части требований истцам необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО1, ФИО8 удовлетворить частично.

Признать за ФИО8 право собственности на 3\8 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО8 право собственности на 3\8 доли земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

данные изъяты> целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО1 право собственности на 1\8 долю жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО1 право собственности на 1\8 долю земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В удовлетворении иной части требований ФИО8, ФИО1, ФИО8 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья: 

Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2017 года.

Судья: