Дело №2-539/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО12, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском. 

Обосновывая заявленные требования, ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После смерти наследодателя осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок, ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по завещанию. Однако, оформить свои наследственные права на вышеуказанный жилой дом истец не может, в связи с отсутствием у него правоустанавливающего документа на данный объект недвижимости. На основании изложенного, ФИО2 вынужден обратиться в суд за защитой своих наследственных прав с данным иском. 

Истец ФИО2 и его представитель в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков – ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была надлежащим образом извещена, о чем в материалах дела имеется расписка о вручении судебной повестки. От нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьи. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение о прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственного дела, заведенного к имуществу наследодателя, с заявлением о принятии наследства по завещанию в установленный законом шестимесячный срок обратился только ФИО2. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 составил завещание, удостоверенное секретарем исполкома Марьевского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, которым все свое имущество он завещал истцу. На день смерти наследодателя вышеуказанное завещание не отменялось и не изменялось, что подтверждается ответом на запрос суда (л.д. 66).

На день открытия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое также подлежит применению при рассмотрении данного дела. 

Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений статьи 1261 следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.

Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства:

1) путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем либо,

2) путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

Разрешая заявленное требование о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего.

Согласно похозяйственных книг Марьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за периоды: с 1980 по 2011 гг, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числился за ФИО4 (л.д. 67-81). С 2011 по 2015 гг указанный дом по данным похозяйственных книг числиться за истцом.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 (действовавшего до 01.03.2005) сельские народные депутаты РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30.06.1983.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №146 от 05.09.2003 в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией « О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из технического паспорта на спорный объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-17), жилой дом, площадью 55.2 кв.м., состоит из литера «А».

Согласно сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе, инвентарное дело на объект недвижимости по 

<

адрес>, 21, в 

<

адрес>, Республики Крым, отсутствует (л.д. 55).

Решением 26 сессии 6 созыва Марьевского сельского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решение сессии шестого созыва Марьевского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении нумерации домов 

<

адрес> и присвоение наименования улице в 

<

адрес>», органом местного самоуправления утверждена новая схема нумерации домов в 

<

адрес>, согласно которой дом под номером 19 числится за ФИО8.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, площадью 55.2 кв.м., кадастровый номер – 90:07:190301:156, расположенный по адресу: 

<

адрес>, - ни за кем не зарегистрировано (л.д. 56).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно при жизни принадлежал на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании установлено, что истец в настоящее время не может оформить у нотариуса свои наследственные права на вышеуказанное наследственное имущество, в связи с отсутствием надлежаще оформленного документа, подтверждающего право собственности наследодателя на наследственное недвижимое имущество. Данные обстоятельства подтверждаются письмом нотариуса Ленинского районного нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших в наследство в установленный законом срок, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленное требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО11 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 55.2 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Копаев