ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2023 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Артёмова Ю.Н.,

при секретаре Короткевич Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0***-61) по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО6, ФИО8 о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд в порядке ст. 39 ГПК РФ с иском к ответчикам ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО8 о взыскании убытков, с ФИО5, ФИО6 солидарно в размере 172 294,47 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1750 рублей, с ФИО8 в размере 10839,13 рублей. 

В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес>. Согласно условиям договора (п. 4), в указанной квартире проживают, состоят на регистрационном учете и в соответствии с п. 1 ст. 700 ГК РФ сохраняют право безвозмездного пользования квартирой на основании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ ***: ФИО6, ФИО11, ФИО5, ФИО8. В настоящее время в квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО6 и ФИО5 с несовершеннолетними детьми: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО11 снят с регистрационного учета и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 признан утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Братского городского суда по делу *** от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики пользуются коммунальными услугами, потребляют электроэнергию, но не оплачивают их, тем самым создавая ему убытки. На нем как на собственнике жилого помещения в соответствии со ст. 153 ЖК РФ лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Письменного договора безвозмездного пользования квартирой, заключенного с ответчиками у ФИО4 не имеется. Ранее ответчики сами самостоятельно оплачивали все коммунальные услуги, однако с недавнего времени перестали это делать без объяснения причин.

В связи с тем, что ответчики перестали оплачивать коммунальные услуги на основании судебных приказов с ФИО4 взысканы суммы:

10 839,13 руб. по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя МП «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования 

<

адрес>, на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ ***. Факт оплаты подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в пользу взыскателя взысканы денежные средства;

12 375,86 руб. по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО УК «ЖилСервис», на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ ***. Факт оплаты подтверждается постановлением о прекращении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, по которому была взыскана указанная сумма. Взыскание также подтверждается справкой с ПАО Сбербанк;

13 572,92 руб. по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ИП «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования 

<

адрес>, на основании исполнительного документа по делу *** Факт оплаты подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в пользу взыскателя взысканы денежные средства, что подтверждается платежными поручениями. Также подтверждается справкой с ПАО Сбербанк;

14 485,85 руб. по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО УК «ЖилСервис», на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ ***. Факт оплаты подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в пользу взыскателя взысканы денежные средства, что подтверждается платежным поручением, а также выпиской по сберегательному счету Почта банк от ДД.ММ.ГГГГ;

10 124, 12 руб. по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО УК «ЖилСервис», на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ ***. Факт оплаты подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в пользу взыскателя взысканы денежные средства, что подтверждается платежными поручениями, а также информацией об арестах и взысканиях, а также подтверждается выпиской с ПАО Сбербанк;

23 922,35 руб. по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания», на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ ***. Факт оплаты подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в пользу взыскателя взысканы денежные средства. Взыскание также подтверждается выпиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ с банка ВТБ, а также выпиской с ПАО Сбербанк.

Итого взыскано по исполнительным производствам 85 320,23 рублей.

С ответчиков также подлежит взысканию текущая сумма задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется неоплаченная задолженность: 421,06 руб. за электроснабжение перед ООО «Иркутскэнергосбыт», 48 892,75 руб. за водоотведение и холодное водоснабжение перед МУП «Братский водоканал» МО 

<

адрес>, 17 576,95 руб. за горячее водоснабжение и отопление перед ООО «Байкальская энергетическая компания», 24 540,30 руб. за обращение с ТКО перед ООО «Региональный северный оператор», 8 382, 31 руб. за содержание жилого помещения перед ООО УК «Жилсервис».

Наличие задолженности подтверждается актом сверки задолженности по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ООО «Иркутскэнергосбыт», актом сверки задолженности по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ООО «БЭК», расчетом сумм задолженности ООО «РСО» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчетом сумм задолженности по услугам ООО УК «Жилсервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Итого подлежит взысканию текущая сумма задолженности: 97 813, 37 руб. (421,06+ 48 892,75 + 15 576,95 + 24540,30 + 8 382, 31) рублей.

Таким образом, всего с ответчиков ФИО5 и ФИО6 солидарно подлежит взысканию сумма в размере 172 294,47 руб. (85 320,23 - 10839,13 + 97 813,37). Сумма в размере 10 839,13 руб. подлежит взысканию с ФИО8

В судебное заседание истец ФИО4, его представители по заявлению ФИО12 и по доверенности ФИО13, ФИО14 не явились, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, истец просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Настаивает на удовлетворении уточненных требований в полном объеме. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещенные, в силу ст. 165.1 ГК РФ, о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили. Поэтому суд с учетом мнения участников процесса в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам. 

Третьи лица представители ООО «БЭК», ООО «Иркутскэнергосбыт», МП «ДГИ» (МУП «БВК»), ООО УК «Жилсервис», ООО «Региональный северный оператор», ООО «Братскводсистема» в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав доводы истца, изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, что подтверждает договор купли-продажи квартиры и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 4 договора купли-продажи, в указанной квартире проживают, состоят на регистрационном учете и в соответствии с п. 1 ст. 700 ГК РФ сохраняют право безвозмездного пользования квартирой на основании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ ***: ФИО6, ФИО11, ФИО5, ФИО8. ФИО11 был снят с регистрационного учета и не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

На основании решения Братского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу *** ответчик ФИО8 признан утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снят с регистрационного учета из указанной квартиры.

В настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете ФИО6 и ФИО5 со своими несовершеннолетними детьми ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из доводов истца и материалов дела судом установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы и проживают в принадлежащей истцу квартире, однако они не несут расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги за квартиру, в связи с чем, образовалась задолженность перед ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>.

Согласно ч. 1 п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 4, 5 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В связи с неоплатой ответчиками коммунальных услуг, с собственника ФИО4 на основании судебных приказов было взыскано: 10839,13 рублей по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя МП «Дирекция городской инфраструктуры» МО 

<

адрес>, на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ ***, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ; 12375,86 рублей по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО УК «ЖилСервис», на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ ***, что подтверждается постановлением о прекращении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ и справкой с ПАО Сбербанк; 13572,92 рублей по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ИП «Дирекция городской инфраструктуры» МО 

<

адрес>, на основании исполнительного документа по делу ***, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями и справкой с ПАО Сбербанк; 14485,85 рублей по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО УК «ЖилСервис», на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ ***, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением и выпиской по сберегательному счету Почта банк от ДД.ММ.ГГГГ; 10124, 12 рублей по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО УК «ЖилСервис», на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ ***, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями, выпиской с ПАО Сбербанк; 23 922,35 рублей по исполнительному производству ***-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания», на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ ***, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается выпиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ с банка ВТБ, выпиской с ПАО Сбербанк. Итого с истца ФИО4 взыскана по исполнительным производствам общая сумма 85 320,23 рублей.

Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: 

<

адрес>, имеется неоплаченная задолженность за электроснабжение перед ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 421,06 рублей, за водоотведение и холодное водоснабжение перед МУП «Братский водоканал» МО 

<

адрес> в размере 48 892,75 рублей, за горячее водоснабжение и отопление перед ООО «Байкальская энергетическая компания» в размере 17 576,95 рублей, за обращение с ТКО перед ООО «Региональный северный оператор» в размере 24 540,30 рублей, за содержание жилого помещения перед ООО УК «Жилсервис» в размере 8 382, 31 рублей. Итого общая сумма текущей задолженности составляет 97 813,37 рублей (421,06 + 48 892,75 + 15 576,95 + 24540,30 + 8 382,31).

Наличие задолженности подтверждается актом сверки задолженности по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ООО «Иркутскэнергосбыт», актом сверки задолженности по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ООО «БЭК», расчетом сумм задолженности ООО «РСО» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчетом сумм задолженности по услугам ООО УК «Жилсервис» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п. 1, 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО4 исполнил обязательства по оплате задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией за себя и за проживающих в жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования ФИО5 и ее несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 и ФИО8, следовательно, право требования по исполненному за ответчиков обязательства перешло к истцу, исполнившему обязательства по оплате коммунальных платежей за квартиру. В связи с чем, ответчики должны отвечать за исполненные истцом обязательства и возместить истцу понесенные им убытки. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании убытков подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО5 и ФИО6 солидарно в пользу истца ФИО4 подлежат взысканию понесенные им убытки по уплате коммунальных платежей за квартиру в размере 172294,47 рублей (85 320,23 - 10839,13 + 97 813,37), с ответчика ФИО8 в пользу истца ФИО4 подлежат взысканию понесенные им убытки по уплате коммунальных платежей за квартиру в размере 10839,13 рублей. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования ФИО4 удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО5, ФИО6 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины при подаче иск в суд в размере 1750 рублей, подтвержденные чеком-ордером ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, по представленным сторонами доказательствам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4 убытки в размере 172 294,47 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1750,00 рублей.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4 убытки в размере 10839,13 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Н. Артёмова 

Мотивированное решение принято 29.09.2023