Дело № 2-1495/2024 

УИД: 55RS0004-01-2024-000516-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года город Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре Романец О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого партнерства «Ребровка-2» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за использование объектов инфрастуктуры и потребленных энергоресурсов, по встречному иску ФИО2 к дачному некоммерческому партнерству «Ребровка-2» о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Дачное некоммерческое партнерства «Ребровка-2» (далее по тексту ДНП «Ребровка-2») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за использование объектов инфрастуктуры и потребленных энергоресурсов, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №. На основании Устава ДНП «Ребровка-2» заключает в интересах и за счет владельцев земельных участков и лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями. Обеспечение членов ДНП «Ребровка-2», членов их семей и граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, коммунальными и иными услугами осуществляется на основе самофинансирования. В настоящее время ДНП «Ребровка-2» построены и введены в эксплуатацию электрические сети, дороги, проезды и другие сооружения общего пользования, внутренние дороги, водопровод, система канализации. С учетом уточнения требований по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 числится задолженность в размере 104 263 руб., из которых: ежемесячные платежи на содержание имущества общего пользования за период с марта по декабрь 2021 года в размере 11 850 руб.; ежемесячные платежи на содержание имущества общего пользования за период с января по декабрь 2022 года в размере 14 220 руб.; ежемесячные платежи и взносы на содержание электрических сетей за период с июля 2022 года по декабрь 2022 года в размере 480 руб.; ежемесячные взносы и платежи на содержание электрических сетей за период с января 2023 года по июль 2023 года; целевые взносы на строительство дорог в размере 80 000 руб., целевые взносы на ограждение в размере 10 000 руб. Просил взыскать с ответчика в свою пользу вышеуказанную задолженность, произведя зачет требований по долгу ДНП перед ФИО2 за газоснабжение, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 897 руб. и почтовые расходы в размере 140 руб.

ФИО2 обратилась со встречным исковым заявлением к дачному некоммерческому партнерству «Ребровка-2» о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование заявленных исковых требований, что при решении вопроса о приобретении земельного участка ей было предложено подписать предварительное соглашение по созданию объектов инфраструктуры в ДНП «Ребровка-2», согласно которому она выплатила 85 000 руб. первоначального целевого взноса на оплату проекто-изыскательских и проектных работ, оформление, обоснование и получение технических условий на водоснабжение, газификацию, электроэнергию. Указанные работы ДНП «Ребровка-2» не проводило и не могло проводить из-за отсутствия разрешительных документов и квалификаций. В акте сверки расчетов по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указано, что 85 000 руб. – целевой взнос на строительство электросетей. Акт сверки, представленный в суд как приложение к заявлению об уточнении исковых требований, она не подписывала. При приобретении земельного участка в январе 2013 года ДНП в качестве условия сделки предложило оплатить целевой взнос на газификацию в размере 45 000 руб. Кроме того, истцом также было оплачено 5 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ за канализацию, которой она пользоваться не собиралась. Таким образом, в отсутствие правовых оснований перечисленные истцом денежные средства в качестве целевого взноса на газификацию и канализацию в размере 45 000 руб. и 5 000 руб. являются неосновательным обогащениям ответчика, в связи с чем подлежат возврату истцу. Сумма неосновательного обогащения с процентами составляет 114 955,35 руб. С учетом уточнений просит взыскать с ДНП «Ребровка-2» 114 955,35 руб. неосновательного обогащения в свою пользу.

В судебном заседании представитель истца ДНП «Ребровка-2» по доверенности ФИО3 исковые требования ДНП «Ребровка-2» поддержала по доводам искового заявления с учетом уточнений, во встречном иске ФИО2 просила отказать в полном объеме.

Представитель ответчика по первоначальному иску и представитель истца по встречному иску по доверенности ФИО4 в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить встречный иск ФИО2, в удовлетворении искового заявления ДНП «Ребровка-2» просил отказать в полном объеме, поскольку ФИО2 не является собственником общего имущества, не обладает долей собственности в общем имуществе ДНП. Заявил также о пропуске срока исковой давности на взыскание задолженности по взносам на строительство дороги. 

Третье лицо - ФИО5 поддержал позицию представителя ответчика по первоначальному иску и представителя истца по встречному иску по доверенности ФИО4 Не возражал против взыскания всех присужденных сумм в пользу своей супруги ФИО2

ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Частью 2 статьи 12 названного Кодекса установлено, что суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В целях выполнения задач гражданского судопроизводства и требований о законности и обоснованности решения суда частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, а в соответствии с частью 1 статьи 196 данного Кодекса при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).

Частью 4 статьи 198 названного Кодекса также установлено, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Таким образом, несмотря на то, что суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, такая оценка не может сделана произвольно и с нарушением закона. Никакие доказательства не имеют заранее установленной силы, а результаты оценки доказательств, в том числе доводы, по которым одни доказательства отвергнуты, а другим отдано предпочтение, должны быть приведены в мотивировочной части решения суда.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, которые суд в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан определить и поставить на обсуждение сторон, определяются исходя из норм материального права, подлежащих применению при разрешении спора, с учетом доводов и возражений сторон.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 Постановления от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 5 и 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке дел к судебному разбирательству", под уточнением обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, следует понимать действия судьи и лиц, участвующих в деле, по определению юридических фактов, лежащих в основании требований и возражений сторон, с учетом характера спорного правоотношения и норм материального права, подлежащих применению. В случае заблуждения сторон относительно фактов, имеющих юридическое значение, судья на основании норм материального права, подлежащих применению, разъясняет им, какие факты имеют значение для дела и на ком лежит обязанность их доказывания (статья 56 ГПК РФ). При определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Из изложенных норм процессуального закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что выводы суда об установленных им фактах должны быть основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании. При этом бремя доказывания обстоятельств, имеющих значение для данного дела, между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорные отношения, а также с учетом требований и возражений сторон.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. 

<

адрес>. Виды разрешенного использования: 

<

данные изъяты>. 

Из материалов дела также следует, что в качестве юридического лица ДНП «Ребровка-2» было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности является деятельность по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

Согласно сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте, имеющейся в открытом доступе на сайте 

<

данные изъяты>, земельный участок, принадлежащий ФИО2, расположен в пределах территориальных границ коттеджного поселка «Ребровка-2», обслуживаемого ДНП «Ребровка-2».

Доказательств расположения земельного участка, принадлежащего ФИО2, в ином месте, за пределами территории коттеджной застройки, ею в порядке ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Согласно Уставу ДНП «Ребровка-2» (редакция №), утвержденному общим собранием членов ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ, дачное некоммерческое партнерство «Ребровка-2» является основанной на принципе членства некоммерческой организацией, учрежденной гражданами, для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение общественно-полезных целей в создании комфортной среды обитания путем объединения усилий и возможностей владельцев земельных участков для организованного строительства инфраструктуры при владении, пользовании и распоряжении своими земельными участками с возможностью строительства жилых домов с правом регистрации и проживания в них.

Партнерство занимает территорию, включающую в себя земли общего пользования, земельные участки, находящиеся в собственности членов партнерства и граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. Организация и застройка территории партнерства осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства, строительными нормами и правилами.

Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вступившим в законную силу с 01 сентября 2014 года, глава 4 части первой ГК РФ дополнена параграфом 6, предусматривающим создание некоммерческих корпоративных организаций, в том числе и в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости (пункт 2 ст. 123.1 ГК РФ).

При этом подпунктом 6 пункта 8 части 1 статьи 3 названного Федерального закона определено, что со дня его вступления в силу к созданным до этого дня товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 - 123.14 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Исходя из предмета деятельности ДНП «Ребровка-2», определенного пунктом 2 Устава, основными его задачами на условиях самофинансирования являются, в том числе: организация обеспечения членов партнерства и членов их семей коммунальными и иными услугами на условиях самофинансирования: водоснабжение и водоотведение (канализация), электроснабжение, газоснабжение, интернет, организация вывоза и утилизации твердых и жидких бытовых отходов, охрана, услуги связи, услуги торговли и бытового обслуживания, культурно-досуговые и физкультурно-оздоровительные услуги, включая водные, транспортные услуги, услуги по обслуживанию транспортных средств и прочее; организация быта и иных потребностей (дороги, общие ворота, шлагбаумы, ограждения и заборы, спортивные и детские площадки, противопожарные сооружения, лесозащитные полосы и т.п.); организация совместного управления и эксплуатации имущества партнерства, владения, пользования в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в партнерстве; организация начисления и сбора платежей с членов партнерства, лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, иных потребителей; заключение в интересах и за счет владельцев земельных участков договоров с ресурсоснабжающими организациями, оказывающими услуги владельцам земельных участков и иным потребителям, осуществление расчетов по заключенным договорам; организация и осуществление деятельности по содержанию, ремонту, эксплуатации, реконструкции, утилизации имущества партнерства и общего имущества членов партнерства; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния земельных участков общего пользования и имущества партнерства, а также прилегающих территорий по согласованию с органами местного самоуправления.

ДНП «Ребровка-2», ссылаясь на наличие у ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности в размере 104 263 руб., из которых: ежемесячные платежи на содержание имущества общего пользования за период с марта по декабрь 2021 года в размере 11 850 руб.; ежемесячные платежи на содержание имущества общего пользования за период с января по декабрь 2022 года в размере 14 220 руб.; ежемесячные платежи и взносы на содержание электрических сетей за период с июля 2022 года по декабрь 2022 года в размере 480 руб.; ежемесячные взносы и платежи за содержание электрических сетей за период с января 2023 года по июль 2023 года; целевые взносы на строительство дорог в размере 80 000 руб., целевые взносы на ограждения в размере 10 000 руб., обратилось в суд с иском.

Разрешая иск ДНП, суд исходит из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ДНП «Ребровка-2» было заключено соглашение по созданию объектов инфраструктуры в ДНП «Ребровка-2», по условиям которого ФИО2 обязалась своевременно и в полном размере оплачивать свою долю в расходах на проекто-изыскательские и проектные работы, оформление, обоснование и получение технических условий на водоснабжение, газификацию, электроснабжение, по обустройству и содержанию дорог общего пользования и подъездных путей к ДНП «Ребровка-2» и внутренних дорог, ограждений, оплату расходов на освещение улиц внутри поселка, подводке электроэнергии, воды и газа к участку владельца, содержание охраны, управления, благоустройства. Стоимость участия владельца в общих расходах, указанных выше рассчитывается исходя из смет, утверждаемых правлением ДНП по мере разработки проектно-сметной документации и подготовки фронта работ. При подписании настоящего договора владелец обязуется уплатить первоначальный целевой взнос на оплату проектно-изыскательских работ и проектных работ, оформление, обоснование и получение технических условий на водоснабжение, газификацию, электроснабжение в сумме 

<

данные изъяты> руб. Кроме того, владелец обязуется уплачивать вступительный внос – 

<

данные изъяты> рублей, членский взнос в размере 

<

данные изъяты> руб. в месяц, начиная с момента перевода земельного участка в категорию «земли населенных пунктов». 

ФИО2 являлась членом ДНП «Ребровка-2». Однако, из протокола заседания правления ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по итогам рассмотрения заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о выходе из членов ДНП «Ребровка-2» было принято решение об удовлетворении заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о выходе из членов ДНП «Ребровка-2».

В силу раздела VI Устава ДНП «Ребровка-2» в партнерстве с его членов взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Размер и срок уплаты взносов устанавливаются общим собранием членов партнерства по представлению правления.

Граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства за плату на условиях договоров (пункт 10 Устава). При этом платежи по договорам вносятся в кассу партнерства наличными деньгами или на расчетный счет партнерства в сроки, предусмотренные условиями договоров и решениями органов управления партнерства, с учетом затрат на обслуживание инженерных сетей (пункт 6 Устава). К неплательщикам взносов могут быть применены меры воздействия на условиях, принятых решениями общих собраний. В случае просрочки уплаты взносов, за потребляемые ресурсы и за коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размерах, определяемых общим собранием партнерства, за каждый день просрочки от суммы задолженности (пункт 8 Устава).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, не может превышать размер платы на создание и за пользование указанным имуществом для членов партнерства с учетом необходимости корректировки размеров платежей с учетом давности их взноса.

Утверждение приходно-расходной сметы партнерства и принятие решений о ее исполнении, утверждение размеров вступительных, целевых и членских взносов, а также сроков их уплаты, пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов, принятие решений о формировании и об использовании имущества партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых взносов и сроков их уплаты согласно пункту 1 раздела XII Устава относится к исключительной компетенции общего собрания членов партнерства, которое может проводиться в том числе в форме собрания уполномоченных. Каждый уполномоченный, представляющий интересы не менее семи членов партнерства, на собрании обладает числом голосов, равным числу членов партнерства в избиравшей его группе. Член партнерства, не являющийся уполномоченным, обладает одним голосом на общем собрании членов партнерства (пункт 6 раздела XII Устава).

В силу положений ст. 8 ГК РФ права и обязанности возникают, в том числе и из решений собраний в случаях, предусмотренных законом. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (пункт 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). С учетом изложенного, решение общего собрания членов гражданско-правового сообщества в части установления платы и их размера является основанием для возникновения соответствующей обязанности по их внесению.

В настоящее время ДНП «Ребровка-2» построены и введены в эксплуатацию электрические сети, дороги, проезды и другие сооружения общего пользования, внутренние дороги, водопровод, система канализации. ДНП «Ребровка-2» является собственником всех этих объектов инфраструктуры имущества общего пользования.

С целью обеспечения членов «Партнерства» и собственников земельных участков, расположенных на территории ДНП «Ребровка-2», водой и электроэнергией были заключены: договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с поставщиком ОАО «Омскэнергосбыт»; договор купли-продажи воды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ОАО «Омскоблводопровод»; договор водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ОАО «ОмскВодоканал».

Решением общего собрания членов ДНП, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер ежемесячной платы за содержание общего имущества 1 199 руб.

Решением общего собрания членов ДНП, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер ежемесячной платы за содержание общего имущества 1 185 руб.

Таким образом, расчет задолженности ФИО2 за содержание имущества общего пользования за период с марта по декабрь 2021 года осуществляется следующим образом: (6 месяцев (с марта по август) х 1 199 + 4 месяца (с сентября по декабрь) х 1 185 = 11 934 руб. 

При этом ДНП «Ребровка-2» просит взыскать с ФИО2 задолженность в размере 11 850 руб. Суд не может выйти за рамки заявленных исковых требований ДНП «Ребровка-2». 

Решением общего собрания членов ДНП, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер ежемесячной платы за содержание общего имущества 1 185 руб.

Таким образом, расчет задолженности ФИО2 за содержание имущества общего пользования за период с января по декабрь 2022 года осуществляется следующим образом: 12 месяцев х 1 185 = 14 220 руб. 

Решением общего собрания членов ДНП, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер взноса на возмещение расходов на содержание электрических сетей от каждого собственника земельного участка – 80 руб. 

Таким образом, расчет задолженности ФИО2 по взносам на возмещение расходов на содержание электрических сетей за период с июля 2022 года по декабрь 2022 года осуществляется следующим образом: 6 месяцев х 80 = 480 руб.

Расчет задолженности ФИО2 по взносам на возмещение расходов на содержание электрических сетей за период с января 2023 года по июль 2023 года осуществляется следующим образом: 7 месяцев х 80 руб. = 560 руб.

Решением общего собрания членов ДНП, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден и уточнен размер взноса на ограждение по периметру территории – 10 000 руб.

Решением общего собрания членов ДНП, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, установлена доплата за целевой взнос на строительство дорог с владельца каждого земельного участка по 80 000 руб. с поквартальной разбивкой по 20 000 руб. в каждом квартале не позднее одного месяца по истечении отчетного квартала, за 4 квартал - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ сроки уплаты целевых взносов продлены до ДД.ММ.ГГГГ.

Решениями общего собрания членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждены сроки уплаты и размеры целевого взноса.

Решением общего собрания членов ДНП от ДД.ММ.ГГГГ продлены сроки уплаты целевых взносов на строительство дорог до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ДНП, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, продлены сроки уплаты целевых взносов на строительство дорог до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, собранием принято решение: правлению ДНП «Ребровка-2» разработать и осуществить мероприятия по обеспечению возвратности взносов на газификацию за вычетом 13 138 рублей ранее произведенных затрат, приходящихся на каждого, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

ДНП «Ребровка-2» расчет задолженности ФИО2 за строительство дорого произвело следующим образом: 80 000 руб. (установленный решением собрания размер взноса) – 45 000 руб. (которые ДНП «Ребровка-2» должно вернуть ФИО2 за взнос по газификации) + 13 138 руб. (ранее произведенные затраты, понесенные ДНП «Ребровка-2» за подготовку проекта по газификации) = 48 138 руб. 

Суд с данным расчетом истца согласиться не может, поскольку ответчик ФИО2 возражала в ходе рассмотрения настоящего дела против вычета из суммы задолженности по взносам за строительство дорог 45 000 руб., внесенных ей в качестве взноса за газификацию, оспаривая в данном случае правомерность взыскания ДНП «Ребровка-2» с неё задолженности по взносам за строительство дорог, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, а также на то, что строительство дороги к своему земельному участку она осуществляла своими силами и за свой счет. В подтверждение своих доводов приложила накладные на понесенные затраты и фотоматериалы. 

В обоснование правовой позиции ДНП о строительстве им дорог на территории ДНП «Ребровка-2» в материалы дела представлен, в том числе, договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ДНП «Ребровка-2» (заказчик) и ООО «СибСтройТранс» (подрядчик), по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы (со своим оборудованием, транспортом и спецтехникой) по устройству автомобильной дороги со щебеночным покрытием жилого квартала «Ребровка-2» в селе Ребровка, общей протяженностью 4 250 м, шириной 7 м, согласно проекту и заданиям заказчика, а заказчик обязуется принять полностью обустроенную, правильно оформленную автодорогу жилмассива Ребровка-2 и оплатить. Согласно дополнительным соглашениям сроки сооружения объекта обозначена до ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд с доводами ответчика ФИО2 согласиться не может, поскольку отсутствие на дороге асфальто-бетонного покрытия не свидетельствует о ее отсутствии как таковой. Кроме того, доказательств того, что ФИО2 не пользуется дорогами в границах ДНП «Ребровка – 2», построенными за счет взносов иных собственников имущества на территории ДНП «Ребровка – 2», что исключает принцип равенства участников гражданских правоотношений при невнесении им взносов на строительство дорог, ею в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу вышеназванной нормы во взаимосвязи с положениями ст. 210 ГК РФ несение расходов по содержанию общего имущества не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего каждому из собственников имущества, но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками. Кроме того, участием в создании объектов инфраструктуры и их содержании обеспечивается реализация права собственников объектов недвижимости на сохранность имущества, комфортные условия проживания, постоянную готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг.

Вышеперечисленные протоколы общего собрания ответчиком ФИО2 не оспорены. 

Таким образом, обязанность по несению расходов на создание и содержание объектов инфраструктуры ДНП «Ребровка-2» на ответчика возложена обоснованно.

Относительно доводов ответчика ФИО2 о пропуске истцом исковой давности суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно положений п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (п. 2).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания членов ДНТ от ДД.ММ.ГГГГ продлены сроки уплаты целевых взносов на строительство дорог до ДД.ММ.ГГГГ.

Данные решения недействительными не признаны.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что срок внесения целевых взносов на строительство дорог установлен до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, на дату подачи иска истцом не пропущен, в связи с чем доводы ответчика в данной части судом отклоняются. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ДНП «Ребровка -2» имеет право взыскивать затраченные на строительство дорог денежные средства после их обустройства, основаны на неверном толковании правовых норм, определяющих характер правоотношений сторон.

В связи с изложенным, учитывая также то обстоятельство, что суд не может выйти за рамки заявленных истцом ДНП «Ребровка -2» требований, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО2 надлежит взыскать в пользу ДНП «Ребровка -2» задолженность по оплате ежемесячных взносов и платежей за содержание объектов инфраструктуры, а также задолженность по целевым взносам в размере 104 263 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. 

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины и потовых расходов подтверждается материалами дела.

Таким образом, с ответчика ФИО2 надлежит взыскать в пользу истца ДНП «Ребровка -2» расходы по оплате государственной пошлины 3 285 руб. и почтовые расходы 140 руб. 

Излишне уплаченную истцом ДНП «Ребровка -2» государственную пошлину в размере 612 руб. надлежит вернуть из бюджета 

<

адрес>.

Разрешая встречное исковое заявление ФИО2, суд приходит к следующему.

ФИО2, полагая, что уплаченные ей денежные средства в качестве целевого взноса на газификацию и канализацию в размере 45 000 руб. и 5 000 руб. соответственно являются неосновательным обогащением ДНП, просила об их возврате истцу. Сумма неосновательного обогащения с процентами по правилам ст. 395 ГК РФ составляет по подсчетам ФИО2 114 955,35 руб. 

Как было указано ранее, 02 апреля 2011 года между ФИО2 и ДНП «Ребровка-2» было заключено соглашение по созданию объектов инфраструктуры в ДНП «Ребровка-2», по условиям которого ФИО2 обязалась своевременно и в полном размере оплачивать свою долю в расходах на проекто-изыскательские и проектные работы, оформление, обоснование и получение технических условий на водоснабжение, газификацию, электроснабжение, по обустройству и содержанию дорог общего пользования и подъездных путей к ДНП «Ребровка-2» и внутренних дорог, ограждений, оплату расходов на освещение улиц внутри поселка, подводке электроэнергии, воды и газа к участку владельца, содержание охраны, управления, благоустройства. Стоимость участия владельца в общих расходах, указанных выше, рассчитывается исходя из смет, утверждаемых правлением ДНП по мере разработки проектно-сметной документации и подготовки фронта работ. При подписании настоящего договора владелец обязуется уплатить первоначальный целевой взнос на оплату проектно-изыскательских работ и проектных работ, оформление, обоснование и получение технических условий на водоснабжение, газификацию, электроснабжение в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в ДНП «Ребровка-2» в качестве целевого взноса по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ было уплачено 85 000 руб. 

Из квитанций к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ФИО6 в ДНП «Ребровка-2» в качестве целевого взноса на газификацию по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ было уплачено 45 000 руб. (20 000 руб. + 25 000 руб.). 

Решением общего собрания членов ДНП, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, определено: правлению ДНП «Ребровка-2» разработать и осуществить мероприятия по обеспечению возвратности взносов на газификацию за вычетом 13 138 рублей ранее произведенных затрат, приходящихся на каждого, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако, уплаченный ФИО2 взнос на газификацию по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 000 руб. до настоящего времени ДНП «Ребровка-2» ей не возвращен. 

В соответствии с частью второй статьи 8 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" к полномочиям Правительства Российской Федерации в области газоснабжения отнесено утверждение правил технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям.

Во исполнение предписаний федерального законодателя Правительство Российской Федерации постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 1547 утвердило Правила.

Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в том числе сети газораспределения к другим сетям газораспределения (пункт 1 Правил).

Согласно части 1 статьи 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи, определение платы за такое подключение (технологическое присоединение) осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи с учетом особенностей, предусмотренных данной статьей.

Пунктом 2 абзаца 2 Правил определено, что догазификация - осуществление подключения (технологического присоединения), в том числе фактического присоединения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, без взимания платы с физических лиц при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются домовладения физических лиц, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа. Под догазификацией также понимается осуществление подключения (технологического присоединения), в том числе фактического присоединения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в объектах капитального строительства, в которых размещены фельдшерские и фельдшерско-акушерские пункты, кабинеты (отделения) врачей общей практики и врачебные амбулатории, входящие в состав имеющих лицензии на осуществление медицинской деятельности медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, намеревающихся использовать газ для отопления и горячего водоснабжения указанных объектов капитального строительства, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, занятых указанными объектами капитального строительства, без взимания платы при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются такие объекты капитального строительства, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа.

Газификация в 

<

адрес> осуществляется в соответствии с Программой развития газоснабжения и газификации 

<

адрес> на период с 2021 года по 2025 год, согласованной 

<

адрес>.

Ввиду изложенного суд полагает, что у ДНП отсутствуют основания для удержания с ФИО2 взноса на газификацию по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 000 руб., равно, как и составляющей его суммы 13 138 рублей. 

Разработанный ДНП «Ребровка-2» с привлечением третьих лиц проект по газификации в настоящее время для ФИО2 какой-либо ценности не представляет, очевидно, использован в рамках осуществления мер по газификации ДНП «Ребровка-2» не будет.

Кроме того, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в ДНП «Ребровка-2» в качестве целевого взноса по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ было уплачено 85 000 руб. (взнос также предназначен на оплату проекто-изыскательских и проектных работ, оформление, обоснование и получение технических условий на газификацию), что, по сути, по мнению суда, означает повторное получение ДНП денежных средств. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В связи с изложенным с ДНП «Ребровка-2» в пользу ФИО2 надлежит взыскать денежные средства за газификацию в размере 45 000 руб., поскольку сроки их возврата, установленные решением общего собрания, истекли.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

ФИО2 заявлен ко взысканию процентов период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд с данным периодом взыскания процентов согласиться не может, поскольку, как было указано ранее, решением общего собрания членов ДНП, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, было определено: правлению ДНП «Ребровка-2» разработать и осуществить мероприятия по обеспечению возвратности взносов на газификацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, расчет процентов по ст. 395 ГК РФ надлежит производить за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следующим образом: 45 000 руб. * 115 дн. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) * 16 % / 366 дн. = 2 385 руб. 24 коп.

Указанные проценты по правилам ст. 395 ГК РФ следует взыскать с ДНП «Ребровка-2» в пользу ФИО1

Размер взноса на канализацию установлен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и уточнен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 000 руб. 

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в ДНП «Ребровка-2» в качестве целевого взноса за канализацию было уплачено 5 000 руб.

Наличие у ФИО2 обязанности по оплате взносов за канализацию также подтверждается протоколом общего собрания членов ДНП «Ребровка-2» от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 в ходе рассмотрения настоящего дела не оспаривалось нахождение вблизи принадлежащего ей земельного участка колодца, предназначенного для канализации. Указанные обстоятельства подтверждаются также представленными в материалы дела фотоматериалами.

Учитывая, что указанные протоколы общего собрания ФИО2 не оспорены и недействительными не признаны, колодец, предназначенный для канализации, находится в непосредственной близости от земельного участка ФИО2, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ДНП «Ребровка-2» в пользу ФИО2 уплаченного ею взноса на канализацию в размере 5 000 руб. При этом доводы ФИО2 о том, что целесообразность использования ею данного колодца в настоящее время отсутствует, правового значения для освобождения её от уплаты данного взноса не имеют. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ДНП «Ребровка-2» в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 622 руб. 

С учетом удовлетворения первоначального искового заявления и частичного удовлетворения встречного искового заявления, надлежит произвести зачет первоначальных и встречных исковых требований, в результате которого взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ДНП «Ребровка-2» (ОГРН 

<

***>) 58 680 руб. 76 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ДНП «Ребровка-2» (ОГРН №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ДНП «Ребровка-2» (ОГРН №) задолженность по оплате ежемесячных взносов и платежей за содержание объектов инфраструктуры, а также задолженность по целевым взносам в размере 104 263 руб., государственную пошлину 3 285 руб., почтовые расходы 140 руб. Итого 107 688 руб.

Вернуть ДНП «Ребровка-2» (ОГРН № из бюджета 

<

адрес> излишне уплаченную государственную пошлину 612 руб.

Встречный иск ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ДНП «Ребровка-2» (ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ДНП «Ребровка-2» (ОГРН №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства за газификацию 45 000 руб., проценты по правилам ст. 395 ГК РФ - 2 385 руб. 24 коп., государственную пошлину 1 622 руб. Итого 49 007 руб. 24 коп.

В остальной части встречного иска ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ДНП «Ребровка-2» (ОГРН №) отказать.

Произвести зачет первоначальных и встречных исковых требований, в результате которого взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ДНП «Ребровка-2» (ОГРН №) 58 680 руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п\п К.Н. Смирнова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п\п К.Н. Смирнова