Дело № 2-41/2017

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 30 января 2017 года

мотивированное 

решение

 суда

составлено 03 февраля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г. Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мишина А.А.,

при секретаре Розумец Н.А.,

с участием:

истца – ФИО5,

представителя истцов ФИО5 и ФИО8 – ФИО15, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к администрации муниципального образования Дон-Балковского сельского совета Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО6 В.Н. обратились в Петровский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к администрации муниципального образования Дон-Балковского сельского совета Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просят включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 230000 кв.м: кадастровый ---, расположенный по адресу: Ставропольский край, район Петровский в 5 километрах северо-западнее села Донская Балка 3-е поле 1-ого зернового севооборота 4-ый производственный участок племзавода «Донское» принадлежащую покойному ФИО2 в состав наследства и признать право на нее в порядке наследования за ФИО1. Просят также признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок за ФИО1 принадлежащую ей как члену прекращенного крестьянского (фермерского) хозяйства и право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок за ФИО3, принадлежащую ему как члену прекращенного крестьянского (фермерского) хозяйства.

Признать право собственности за ФИО1 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 230000 кв.м: кадастровый ---, расположенный по адресу: Ставропольский край, район Петровский в 5 километрах северо-западнее села Донская Балка 3-е поле 1-ого зернового севооборота 4-ый производственный участок племзавода «Донское» и за ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 230000 кв.м: кадастровый ---, расположенный по адресу: Ставропольский край, район Петровский в 5 километрах северо-западнее села Донская Балка 3-е поле 1-ого зернового севооборота 4-ый производственный участок племзавода «Донское».

Свои требования обосновывают тем, что Президиумом Петровского районного Совета народных депутатов *** было принято ФИО4 --- «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО2 для организации крестьянского хозяйства «Колос»», согласно которому главой крестьянского хозяйства «Колос» утвердили ФИО2, членами крестьянского хозяйства «Колос» ФИО3 (сын) и ФИО1 (жена); ФИО2 для организации крестьянского хозяйства «Колос» было выделено в собственность бесплатно 18 гектар пашни.

Постановлением главы Петровской районной государственной администрации Ставропольского края --- «в» от *** «О регистрации изменений правового статуса крестьянского хозяйства «Колос» его глава ФИО2 стал считаться предпринимателем без образования юридического лица. Причем состав крестьянского хозяйства не изменился, члены крестьянского хозяйства ФИО1 и ФИО3 из состава крестьянского хозяйства не выводились.

*** крестьянское хозяйство «Колос» было зарегистрировано в исполнительном комитете Петровского районного Совета народных депутатов.

*** было принято Постановление главы Петровской районной государственной администрации Ставропольского края --- «О предоставлении дополнительного земельного участка крестьянскому хозяйству «Колос», согласно которому в соответствии с земельными паями членов крестьянского хозяйства «Колос» ФИО1 (8,5 гектар пашни) и ФИО3 (8,5 гектар пашни) — в собственность крестьянского хозяйства «Колос» было передано 17 гектар пашни.

*** ФИО2 было получено Свидетельство на право собственности на землю серия РФ — XXVIII- CТК-8-168/I --- в нем было указано по неизвестным им причинам, что в собственности крестьянского хозяйства «Колос» находится земельный участок площадью уже не 35 гектар, а 23 гектара пашни, расположенный по адресу: в 5 километрах северо-западнее села Донская Балка 3-е поле 1-ого зернового севооборота 4-ый производственный участок племзавода «Донское». Хотя в качестве правоустанавливающих документов были указаны все те же ФИО4: --- «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО2 для организации крестьянского хозяйства «Колос»»., Постановление главы Петровской районной государственной администрации Ставропольского края --- «О предоставлении дополнительного земельного участка крестьянскому хозяйству «Колос» от ***, согласно которым в собственности крестьянского хозяйства «Колос» должно быть 35 гектар, а не 23 гектара. Им объяснили, что это якобы разным плодородием земли, якобы разной баллогектарной оценкой.

*** было принято Постановление главы Петровской районной государственной администрации Ставропольского края --- «О ликвидации крестьянского хозяйства «Колос».

Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства не производился.

*** ФИО6 Н.И. выдал доверенность на работающего на общество с ограниченной ответственностью «сельскохозяйственное предприятие Донское» юриста — ФИО9, так как фактически ООО «сельскохозяйственное предприятие Донское» арендовало у них указанный выше земельный участок; с тем, чтобы он надлежащим образом оформил его. Но он этого не сделал.

Названный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. *** ФИО2 скончался.

ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства. Другие наследники отказались от наследства в пользу ФИО1

Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, площадью 230000 кв.м., кадастровый --- адрес (местоположение): Ставропольский край, район Петровский в 5 километрах северо-западнее села Донская Балка 3-е поле 1 - ого зернового севооборота 4-ый производственный участок племзавода «Донское» - на том основании, что не был произведен раздел имущества после ликвидации крестьянского хозяйства «Колос» и в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах, имеются расхождения в площади земельных участков.

Согласно п.1 ст. 1., п. 3 ст. 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» --- — ФЗ от *** п. 1 ст. 257 ГК РФ: имущество крестьянского (фермерского) хозяйства находится в общей совместной собственности его членов, если соглашением между членами крестьянского (фермерского) хозяйства не установлено иное. Никакого соглашения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства «Колос» не было.

Согласно пунктов 1,3 статьи 258; п. 2 ст. 254; п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ; в случае прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства общее имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу в равных долях, если соглашением между членами крестьянского (фермерского) хозяйства не предусмотрено иное. Подобного соглашения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства «Колос» не заключалось. Следовательно, доли участников крестьянского (фермерского) хозяйства должны считаться равными. То есть, иными словами, ФИО2 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 230000 кв.м., кадастровый --- адрес (местоположение): Ставропольский край, район Петровский в 5 километрах северо-западнее села Донская Балка 3-е поле 1 - ого зернового севооборота 4-ый производственный участок племзавода «Донское»; ФИО1 — 1/3 доля; ФИО3 — 1/3 доля.

ФИО2 - скончался; все наследники по закону первой очереди отказались от принятия наследства кроме ФИО1, следовательно, доли участников крестьянского (фермерского) хозяйства в праве общей долевой собственности на названный земельный участок должны распределиться следующим образом: ФИО1 — 2/3 доли; ФИО3 — 1/3 доли.

Как указано выше причины того, что в свидетельстве на право собственности на землю от *** серия РФ — XXVIII- СТК-8-168/ I --- была указана площадь названного земельного участка меньше (а именно 23 гектара пашни), нежели в решении Президиума Петровского районного Совета народных депутатов --- от *** «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО2 для организации крестьянского хозяйства «Колос»» и Постановление главы ФИО7 ...ной государственной администрации Ставропольского края --- «О предоставлении дополнительного земельного участка крестьянскому хозяйству «Колос» от *** (35 гектар пашни) — им неизвестны.

Согласно пункта 1 статьи 1. пункта 3 статьи 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от ***: пункта 1 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства является совместной собственностью его членов, если соглашением между ними не определено иное. Соглашения между членами хозяйства не было. Согласно пунктов 1, 3 статьи 258; пункта 2 статьи 254: пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства его имущество подлежит раздел) между его членами в равных долях, если соглашением между ними не определено иное. Такого соглашения не было, указанное хозяйство прекращено.

Членами хозяйства были ФИО2 (*** скончался) ему принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; ФИО3 — ему принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и ФИО1 — ей принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. После смерти ФИО2 в права наследства вступила ФИО1, остальные наследники отказались от наследства в ее пользу. Однако нотариус ФИО10 отказала в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти умершего *** ФИО2 на земельный участок общей площадью 230000 кв.м: кадастровый ---, расположенный по адресу: ..., район Петровский в 5 километрах северо-западнее села Донская Балка 3-е поле 1-ого зернового севооборота 4-ый производственный участок племзавода «Донское» - в связи с тем, что имеется расхождение между правоустанавливающими и правоподтверждающими документами, т. е. Свидетельством на право собственности на землю серия РФ — XXVIII-СТК-8-168/1 --- (площадь 23 га) и Решением Президиума Петровского районного Совета народных депутатов --- от *** и Постановлением главы ФИО7 ...ной государственной администрации --- (площадь в общей сложности 35 га).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы искового заявления и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Истец ФИО6 В.И. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО11 – ФИО16 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик глава администрации муниципального образования Дон-Балковского сельсовета Петровского района, Ставропольского края ФИО12 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Петровский отдел в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, вынести ФИО4 в соответствии с действующим законодательством и с учетом предоставленного отзыва.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав мнение участников процесса, оценив представленные сторонами доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 и ФИО11, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно свидетельства о заключении брака (повторного) I-ДН --- выданного *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю, следует, что ФИО13 заключила брак с ФИО2, о чем составлена запись акта о заключении брака --- от 01.10.1966г. После заключения брака ФИО13 была присвоена фамилия «ФИО17».

Согласно свидетельства о смерти II-ДH ---, выданного администрацией МО Дон-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края *** запись акта о смерти ---, следует, что ФИО6 Н.И. умер *** (л.д. 14).

Согласно ФИО4 --- от *** о предоставлении земельного участка граждаФИО1 Н.И. для организации КХ «Колос», следует, что ему было предоставлено в собственность 18 га пашни, а в аренду на 15 лет 12 га пашни (л.д.31).

Согласно постановления главы Петровской районной государственной администрации Ставропольского края о предоставлении дополнительного земельного участка КХ «Колос», следует, что рассмотрев заявления главы КХ «Колос» ФИО2 от ***, заявление ФИО1 от 15.11.1996г. и ФИО3 от *** и в соответствии с ЗК РСФСР, Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», из землепользования СХП «Донское» был изъят земельный участок площадью 17.0 га пашни в соответствии с земельными паями: ФИО1 – 8.5 га и ФИО3 – 8.5 га и переданы в собственность КХ «Колос» (л.д.27).

Согласно свидетельства на право собственности на землю ---, выданного ***, следует, что глава КФХ «Колос» ФИО6 Н.И. приобретает право частной собственности на землю в 5 км северо-западнее ... 3-е поле 1-го зернового севооборота 4-й производственный участок племзавода «Донское», общей площадью 23.0 га (л.д.26).

Согласно свидетельства --- о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства от ***, следует, что крестьянское (фермерское) хозяйство «Колос» зарегистрировано постановлением ФИО7 ...ной государственной администрации 05.09.1991г. ---. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6 Н.И. Члены крестьянского (фермерского) хозяйства: ФИО1, ФИО6 В.Н. (л.д.29).

Согласно постановлению главы ФИО7 ...ной государственной администрации СК от *** --- крестьянское хозяйство «Колос» ликвидировано (л.д.25).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 26.10.2016г. --- следует, что, вид запрошенной информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок: кадастровый ---, адрес: СК ..., в 5км северо-западнее ... 3-е поле 1-го зернового севооборота 4-й производственный участок племзавода «Донское», правопритязания - отсутствуют (л.д.13).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от *** ---, следует, что, земельный участок, кадастровый ---, адрес: СК ..., в 5 км северо-западнее ... 3-е поле 1-го зернового севооборота 4-й производственный участок племзавода «Донское»,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, площадью 230000 кв.м., сведения о правах: правообладатель ФИО6 Н.И., вид права: собственность, --- от *** (л.д. 15).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, следует, что земельный участок, кадастровый ---, адрес: СК ..., в 5км северо-западнее ... 3-е поле 1-го зернового севооборота 4-й производственный участок племзавода «Донское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, площадью 230000кв.м., сведения о правах: правообладатель ФИО6 Н.И., вид права: собственность, --- от *** (л.д. 16).

Согласно уведомления о снятии с учета в налоговом органе физического лица по месту его жительства, следует, ФИО6 Н.И. снят с учета *** главы КФХ в качестве физического лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (л.д.19).

Согласно решению президиума Петровского районного совета народных депутатов Ставропольского края --- от 05.09.1991г. «О предоставлении земельного участка граждаФИО1 Н.И. для организации крестьянского хозяйства «Колос»»(л.д.31) и постановления главы администрации Петровского района --- от 10.12.1996г. « О предоставлении дополнительного земельного участка крестьянскому хозяйству «Колос»»(л.д.27), за гражданином ФИО2 закреплен земельный участок. Во исполнение указанного ФИО4 и Постановления на имя ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю --- от 15.01.1997г., в котором указано, что глава КФХ «Колос» ФИО6 Н.И. приобретает право частной собственности на землю в 5 км северо-западнее ... 3-е поле 1-го зернового севооборота 4-й производственный участок племзавода «Донское», общей площадью 23.0 га.(л.д.26).

Из материалов дела видно, что земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:3729 поставлен на кадастровый учет 15.01.1997г., площадью 230000кв.м., разрешенное использование для ведения крестьянского хозяйства, в качестве правообладателя указан ФИО6 Н.И., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д.16).

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено, что право наследования гарантируется государством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями1110,1111 ГК РФпредусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.Наследованиеосуществляется по закону и по завещанию. Наследованиепо закону имеет место, когда и поскольку оно не измененозавещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.В соответствии с ч.1 ст.1112и ст.1115 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а местом открытиянаследстваявляется последнее место жительства наследодателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являются наследниками первой очереди, по закону, имущества умершего ФИО2

Согласно сообщению нотариуса по ФИО7 ...ному нотариальному округу ФИО10 --- от *** в делах нотариуса зарегистрировано наследственное дело 143/2015 к имуществу ФИО2, умершего 07.01.2015г. Наследниками, принявшими наследство по закону является жена – ФИО1(41).

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие части наследства признается принятием всего наследства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам онаследовании» --- от *** указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятиянаследства(статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников овключенииэтого имуществавсоставнаследства, а если в указанный срок ФИО4 не было вынесено, - также требования о признании права собственностивпорядкенаследования.

Из наследственного дела, также следует, что ФИО14 и ФИО6 В.Н. отказались от причитающейся доли наследственного имущества после смерти отца – ФИО2, умершего 07.01.2015г. в пользу жены умершего ФИО1 (л.д.50-51).

Нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, площадью 230000 кв.м., кадастровый --- адрес (местоположение): Ставропольский край, район Петровский в 5 километрах северо-западнее села Донская Балка 3-е поле 1 - ого зернового севооборота 4-ый производственный участок племзавода «Донское» - на том основании, что не был произведен раздел имущества после ликвидации крестьянского хозяйства «Колос» и в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах, имеются расхождения в площади земельных участков (л.д. 12).

Согласно п.6.1 ст. 19 закона РФ «о государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведения об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании (п.6.2 введен Федеральным законом от *** № 93-ФЗ).

В соответствии с ч.3 ст. 24 ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» от *** № 221-ФЗ кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев преобразования земельного участка при выделе из него доли в натуре, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В связи с изложенным, суд находит необоснованной ссылку нотариуса на наличие разночтений в указании площади спорного земельного участка в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах наследодателя.

Таким образом, истец совершил действия по принятию наследства, состоящего из указанного выше земельного участка: в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства; получил свидетельство о праве на часть наследуемого имущества; фактически вступил в права наследования.

Согласно пункта 1 статьи 1. пункта 3 статьи 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от ***: пункта 1 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства является совместной собственностью его членов, если соглашением между ними не определено иное. Соглашения между членами хозяйства не было. Согласно пунктов 1, 3 статьи 258; пункта 2 статьи 254; пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства его имущество подлежит раздел) между его членами в равных долях, если соглашением между ними не определено иное.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое требования ФИО1 и ФИО3 к администрации муниципального образования Дон-Балковского сельского совета Ставропольского края о признании право собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2 (умершего ***) - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок – площадью 230000 кв.м., кадастровый ---, адрес (местоположение): Ставропольский край, Петровский район, в 5 км северо-западнее ... 3-е поле 1-го зернового севооборота 4-ый производственный участок племзавода «Донское».

Признать право собственности за ФИО1 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 230000 кв.м: кадастровый ---, расположенный по адресу: Ставропольский край, район Петровский в 5 километрах северо-западнее села Донская Балка 3-е поле 1-ого зернового севооборота 4-ый производственный участок племзавода «Донское» и за ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 230000 кв.м: кадастровый ---, расположенный по адресу: Ставропольский край, район Петровский в 5 километрах северо-западнее села Донская Балка 3-е поле 1-ого зернового севооборота 4-ый производственный участок племзавода «Донское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде через Петровский районный суд Ставропольского края в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Мишин А.А.