УИД: 50RS0028-01-2024-008769-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года г.Мытищи, Московская область 

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Костиковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8501/2024 по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный посёлок Нива» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательных платежам и целевым взносам, взыскании процентов, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН земельных участков «Дачный посёлок Нива» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, взыскании процентов.

В обоснование исковых требований истцом указано на то, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1308 кв.м., находящийся в границах территории ТНС земельных участков «Дачный посёлок Нива».

Ответчик не является членом ТСН, но ведёт садоводство на земельном участке, расположенном в границах ТСН. 

Уставом ТСН и протоколам собрания ТСН установлены размеры обязательных платежей и целевых взносов. 

У ответчика образовалась задолженность по уплате обязательных платежей и целевых взносов. Истцом согласно Приходно-расходной смете на содержание и обслуживание инфраструктуры и другого имущества общего пользования была утверждена сумма ежемесячного взноса для садоводов, а также рассчитана задолженность по оплате взносов, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2 квартал 2024 года составляет 155 018,51 рублей.

Истцом направлялась ответчику досудебная претензия об уплате задолженности, но ответчик претензию не удовлетворил, 

Истцом также рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами, которые составляют 51 302,68 рублей.

Учитывая изложенное, истец обратился с иском в суд и просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате обязательных и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2 квартал 2024 года в размере 155 018,51 рублей, проценты за несвоевременную уплату взносов в размере 51 302,68 рублей. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить их в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в её отсутствие не просила, сведений об уважительности неявки в судебное заседание и письменной позиции по иску суду не представила. 

В этой связи, с согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Начиная с 01.01.2019, правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется положениями Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно ч.6 ст.11 которого член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные этим же Законом 

Согласно ч.2 ст.14 Закона обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. 

В соответствии с ч.7 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объёмом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нём объекты недвижимого имущества. 

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждённых общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона). В силу ч.9 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. 

Статьёй 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N217-ФЗ установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1). 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества (ч.2). 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3). 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4). 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5). 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1308 кв.м., находящийся в границах территории ТНС земельных участков «Дачный посёлок Нива».

Ответчик не является членом ТСН, но ведёт садоводство на земельном участке, расположенном в границах ТСН. 

Уставом ТСН и протоколам собрания ТСН установлены размеры обязательных платежей и целевых взносов. 

У ответчика образовалась задолженность по уплате обязательных платежей и целевых взносов. Истцом согласно Приходно-расходной смете на содержание и обслуживание инфраструктуры и другого имущества общего пользования была утверждена сумма ежемесячного взноса для садоводов, а также рассчитана задолженность по оплате взносов, которая за период с 2 квартала 2018 года по 2 квартал 2024 года составляет 155 018,51 рублей.

Истцом направлялась ответчику досудебная претензия об уплате задолженности, но ответчик претензию не удовлетворил, 

Истцом также рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами, которые составляют 51 302,68 рублей за период с 11 апреля 2018 года по 12 июля 2024 года.

Суд соглашается с представленным истцом расчётом задолженности, контррасчёта ответчиком не представлено. 

Согласно ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Учитывая изложенное, истец взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по уплате обязательных и целевых взносов за период со 2 квартала 2018 года по 2 квартал 2024 года составляет 155 018,51 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, которые составляют 51 302,68 рублей за период с 11 апреля 2018 года по 12 июля 2024 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный посёлок Нива» (ИНН: №) к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательных платежам и целевым взносам, взыскании процентов - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный посёлок Нива» задолженность по уплате обязательных и целевых взносов за период со ДД.ММ.ГГГГ по 2 квартал 2024 года в размере 155 018,51 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, которые составляют 51 302,68 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2025 года.

Судья С.Ю. Наумова