Решение

 в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2018 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 ноября 2018 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе 

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

с участием истца ИваН.о Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИваН.о Н. М. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ИваН.о Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>49, указав, что она на основании договора дарения от 13.01.2017, является собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире с 03.07.2009 зарегистрирован ответчик ФИО1, который с 2011 года в связи с выездом на постоянное место жительства в Екатеринбург, а в последующем в Казахстан, в спорном жилом помещении не проживает, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, его вещей в квартире нет. Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>49.

Истец ИваН.о Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование пояснила, что она по договору дарения от 13.01.2017 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>49. Ответчик ФИО1 является ее племянником, которого зарегистрировала в спорной квартире ее мама, будучи на тот момент собственником жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в квартире с 03.07.2009 года на период обучения в УрФУ и проживал в ней до 2011 года до окончания обучения. После окончания учебы в университете он выехал для трудоустройства и проживания в г. Екатеринбург, а затем уехал в республику Казахстан на постоянное место жительства к своим родителям. В настоящее время семейные связи утрачены полностью, в спорное жилое помещение племянник с момента переезда не приезжал. В спорном жилом помещении вещей ответчика нет, плату за жилье и коммунальные услуги он не производит. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения путем направления извещения по месту регистрации, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало. 

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение». 

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормой статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.01.2017 года (л.д.5-8) усматривается, что ИваН.о Н.М. с 24.01.2017 года на основании договора дарения от 13.01.2017 года является собственником 

<

адрес обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 65,8 кв.м. 

Согласно справке, выданной ООО «КРЦ» от 27.08.2018 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 

<

дата обезличена> – 

<

ФИО>5, 

<

дата обезличена> года рождения, 

<

ФИО>4, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> – ИваН.о Н.М., 

<

дата обезличена> года рождения, 

<

ФИО>3, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> – ФИО1 – 

<

дата обезличена> года рождения (л.д.9).

Свидетель 

<

ФИО>2 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, знает, что истец проживает совместно с матерью и отчимом. Ответчик проживал в спорном жилом помещении с 2009 года по 2011 год на период обучения. В последствии он уехал в г. Екатеринбург и больше она его в квартире не видела. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

ФИО>1 пояснила, что является соседкой истца. Совместно с ней проживет мать и отчим. Подтвердила, что с ними около 5 лет проживал ФИО1, являющийся племянником истца. В спорном жилом помещении он не проживает более 6 лет, она его давно не видела. 

Как следует из содержания иска, пояснений истца ответчик был зарегистрирован в спорном помещении с 03.07.2009 года, в 2011 году выехал из квартиры на постоянное место жительства в г. Екатеринбург, а в последующем в республику Казахстан и с указанного времени в ней не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, его вещей в квартире нет. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Суд считает установленным, что ответчик ФИО1 с 2011 года в спорном жилом помещении не проживает, что свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением.

С учетом фактических обстоятельств дела, свидетельствующих о постоянном отсутствии ответчика в спорной жилой квартире по причине выезда из нее в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании ей со стороны других лиц, в том числе истца, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением по 

<

адрес обезличен>49 за ФИО1 не сохраняется, при этом, иное не установлено соглашением между собственником ИваН.о Н.М. и ФИО1

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ИваН.о Н. М. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: судья (подпись) Сумбаева С.П.