Дело №2-592/2024 

УИД 23RS0058-01-2023-006269-65 23RS0058-01-2023-006269-65 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сочи 28 февраля 2024 г. Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой,

при секретаре Г.Г. Даниелян, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора заключенным, признании права и возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать заключённым договор купли-продажи земельного участка от 11 сентября 2023 г. между ФИО2 и ФИО1 площадью 840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «

<

адрес> Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество 

<

адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество 

<

адрес>, за ФИО1.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 в соответствии с предварительным договором купли-продажи земельного участка от 08 августа 2022 г. является покупателем земельного участка, площадью 840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «

<

адрес>. Земельный участок принадлежит продавцу ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 01.04.2021, о чем сделана государственная регистрация права собственности за номером № от 14.04.2021. ФИО1 произвел расчет полностью. Согласно условий предварительного договора купли-продажи земельного участка продавец ФИО2 обязуется продать в будущем ФИО1 не позднее 01.05.2023 земельный участок с кадастровым номером № Однако ответчик с момента подписания предварительного договора купли-продажи земельного участка по настоящее время, уклоняется от государственной регистрации сделки и перехода права на земельный участок, которая необходима ФИО1 для признания и подтверждения права собственности на приобретённый земельный участок путем заключения основного договора купли-продажи. Согласно договоренностей между ФИО2 и ФИО1 при подписании предварительного договора купли-продажи от 08 августа 2022 г. земельный участок передается в пользование ФИО1 для его освоения и эксплуатации по целевому назначению.

ФИО2 иск признал, представив письменное заявление о признании иска с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком. 

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать заключённым договор купли-продажи земельного участка от 11 сентября 2023 г. между ФИО2 (№) и ФИО1 (№) площадью 840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «

<

адрес>

Настоящее решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, основанием зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «

<

адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.

Председательствующий: Н.А. Волкова 

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА