Дело № 2-452/2018

УИД 32RS0028-01-2018-000490-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 октября 2018 года г.Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Сидориной О.Е.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика адвоката Зезюля Ю.В., представившего удостоверение № и ордер № от 10.10.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ответчика ФИО2 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования истцы мотивируют тем, что являются собственниками указанного жилого помещения. С 06.08.2015 г. ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. В 2016 году ФИО2, забрав свои вещи, выехал из спорного жилого помещения. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, что ответчик ранее периодически исчезал и появлялся через год, два. Последний раз прожил в квартире около года. Уезжая, говорил, что собирается во Владивосток. Но там ли он на самом деле, им не известно. 

Несмотря на принятые судом меры по надлежащему уведомлению, ответчик ФИО2 в суд не явился, направленные по месту регистрации судебные уведомления не получил.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Зезюля Ю.В. против удовлетворения заявленных требований возражал, однако допустимых доказательств в обоснование своей позиции суду не представил.

Представитель третьего лица, администрации Меленского сельского поселения Стародубского района Брянской области, надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения истцов и представителя ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав свидетелей, изучив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, которым принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности 2-комнатной квартиры общей площадью 44,5 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 13 мая 2009г.

Как следует из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по указанному адресу 06.08.2015г.

Согласно сведениям, поступившим из МО МВД РФ «Стародубский», ФИО2, 

<

данные изъяты>, значится зарегистрированным по месту жительства с 06.08.2015 года по адресу: 

<

адрес>.Из справки, выданной Меленской сельской администрацией, следует, что ФИО2, 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но в настоящее время по данному адресу не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении была произведена с согласия собственников жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, расходов по его содержанию не несет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, каждый в отдельности, показали, что проживают в одном доме с истцами. Ответчика длительное время, около двух лет, не видели. В селе он также не появлялся. Личных вещей ответчика в квартире нет. Куда он уехал им не известно.

Регистрация ответчика в спорном доме не позволяет собственникам в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение им, в том числе и проживать в доме без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем истцы в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Из содержания ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, договора найма жилого помещения с собственником не заключал, своевременно не обратился в МО МВД РФ «Стародубский» с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО1, 

<

данные изъяты>, зарегистрированного с 06.08.2015г. в квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2018г.