К делу № 2- 39/21 УИД 23RS0010-01-2020-001833-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 24 марта 2021 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Коба Л.Н.,

секретаря Коломиец В.А.

с участием прокурора Рыбка К.Г.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, но фактически в квартире не проживает. С 2014 года по настоящее время находится на стационарном лечении в Новомышастовском филиале ГБУЗ туберкулезном диспансере. Периодически приезжает в жилое помещение истца, злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет его, угрожает физическим насилием, по данным фактам имеются обращения в полицию. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Добровольно ФИО1 не желает сняться с регистрационного учета. В связи с чем, просит суд устранить нарушение прав его как собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения своей собственностью, признав ответчика, ФИО4 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что ответчик приходится ему сыном и он зарегистрирован в принадлежащей ему квартире. Ответчик постоянно проходит лечение в тубдиспансерах, в периодах между лечениями проживает в принадлежащей ему квартире. Причина обращения в суд – несовместимость характера и отсутствие согласия. Во время проживания, когда находится в состоянии опьянения устраивает скандалы, угрожает ему. В связи с поведением сына он звонил участковому, тот приезжал и провел беседу, к административной ответственности сын не привлекался. Будучи трезвым, сын помогает ему в уходе за домом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал требования истца, настаивал на их удовлетворении, поясняя, что ответчик приходится сыном ФИО1, но в настоящее время не является членом его семьи, совместное хозяйство не ведется, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, поясняя, что он является инвали... группы, постоянно находится на лечении, и только иногда временно проживает в квартире отца. В это время помогает отцу по хозяйству. Своего жилья не имеет.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (__)____ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (__)____ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая позицию Европейского Суда по правам человека, изложенную в Постановлении по жалобе N 63508/11 "П. и другие против России", вступившим в законную силу (__)____, о том, что не исключается возможность того, что лицо, наделенное правом использования жилым помещением и не являющееся его собственником, может обладать определенным имущественным правом или интересом в отношении указанного помещения, признаваемым в национальном законодательстве, и такой интерес будет рассматриваться в качестве "имущества", находящегося под защитой статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции.

Утрата жилища - это крайняя форма вмешательства в право на уважение жилища. Вопрос о соразмерности вмешательства такого масштаба в жизнь любого человека в принципе должен быть рассмотрен судом с учетом применимых принципов согласно статье 8 Конвенции, вне зависимости от того, что в соответствии с законодательством его право занимать определенное жилище прекратилось.

Как неоднократно указывал в своих Постановлениях Европейский Суд от (__)____ и от (__)____ по делам при разрешении вопроса о прекращении права на жилище, необходимо разграничивать права собственника, который обращается в суд с иском с правом на жилище, гарантированное ответчику. При этом, свобода усмотрения в жилищных вопросах является более узкой, когда дело касается прав гарантированных статьей 8 (право на жилище), по сравнению с правами гарантированными статьей 1 Протокола N 1 к Конвенции (право собственности), принимая во внимание первоочередную важность статьи 8 Конвенции для самосознания индивида, его самоопределения, физической и моральной неприкосновенности, поддержания отношений с другими людьми и для определенного и безопасного места в обществе.

Исходя из вышеприведенной позиции Европейского суда, право на жилище является приоритетным и при разрешении споров данной категории необходимо установить баланс между правом на жилище и правом собственности.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от (__)____ ФИО1 является собственником квартиры с пристройкой, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (__)____.

Согласно выписке из похозяйственной книги от (__)____, главой хозяйства по адресу: ... является ФИО1

Согласно свидетельству о рождении ФИО3, в графе отец указан ФИО1.

Согласно сведениям Новомышастовского филиала ГБУЗ «Клинический противотуберкулезный диспансер» МЗ КК, ФИО3, зарегистрированный по адресу: ..., находится на стационарном лечении с (__)____ по настоящее время.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик права собственности либо пользования иным жилым помещением не имеет, спорное жилое помещение является для него единственным жильем. Не проживание ответчика в жилище истца является временным, связано с длительным лечением. Отказ в иске не приведет к нарушению прав собственника, поскольку последним не указано на то, что правом пользования жилым помещением будут значительно нарушены или ущемлены права ФИО1, тем самым будет соблюден баланс интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено (__)____

Судья: подпись