Дело № 2- 1240/2024

УИД: 25RS0013-01-2024-001466-44

Мотивированное 

решение

 изготовлено: 17.10.2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года 

<

адрес>

Партизанский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Партизанского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо: Управления Росреестра по 

<

адрес>, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском, указав, что 

<

Дата>. умер её отец ФИО2, 

<

Дата>. умерла её мать ФИО1 При жизни отцу истицы принадлежал жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Этот жилой дом являлся совместной собственностью ее родителей. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Вторая доля в праве общей долевой собственности принадлежала ей на праве совместной собственности супругов. ФИО1 фактически приняла данное наследство: оплачивала коммунальные услуги, делала текущий ремонт, защищала от посягательств третьих лиц и т.д. Однако к нотариусу ФИО1 не обратилась. После смерти матери истица фактически унаследовала указанный жилой дом. Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» следует, что отсутствует запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, во внесудебном порядке оформить указанное наследство не представляется возможным. Других наследников и иных лиц, претендующих на наследство, не имеется. Просит включить в состав наследства умершей ФИО1, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия ФИО3 наследства в виде указанного жилого дома; признать право собственности истицы в порядке наследства на указанный жилой дом. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по 

<

адрес> о рассмотрении дела уведомлен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. На основании п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Абзацем 2 п. 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи №___ от 

<

Дата>, зарегистрированного в Партизанском БТИ 

<

Дата>, и договора купли-продажи от 

<

Дата> ФИО2 являлся собственником домовладения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,8 кв.м. 

Согласно Выписке из ЕГРН, указанный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №___. 

Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» от 

<

Дата> следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», запись о праве собственности на объект недвижимости (жилой дом и земельный участок), расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. 

Как следует из свидетельства о смерти серии №___ №___ от 

<

Дата>, ФИО2, 

<

Дата> года рождения, умер 

<

Дата>.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2, наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, фактически приняла его супруга ФИО1, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, несла расходы по его содержанию.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО3 приходится дочерью ФИО2 и ФИО1

В соответствии с информацией, представленной нотариусами НО 

<

адрес>, после смерти ФИО1 наследственное дело отсутствует, завещание от её имени не удостоверялось.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истец ФИО3, являясь наследником первой очереди своей матери ФИО1, в течение шести месяцев после её смерти совершила действия по пользованию наследственным имуществом – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, с момента открытия наследства и по настоящее время осуществляет уход за имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию и обеспечивает его сохранность, то есть фактически приняла наследственное имущество, между тем в установленном порядке право собственности наследодателя на недвижимое имущество зарегистрировано не было, в связи с чем оформить наследственные права на объект недвижимости истец во внесудебном порядке не имеет возможности, иных лиц претендующих на наследство по делу не установлено, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата>, жилой дом с кадастровым номером №___ 

<

Дата> года постройки, площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО3, 

<

Дата> года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 

<

Дата>.

Признать за ФИО3, 

<

Дата> года рождения, место рождения: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №___ 

<

Дата> года постройки, площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд 

<

адрес>.

Судья Е.В. Литвишко