Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Миллер Е.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Кулицкое сельское поселение», Администрации Муниципального образования Тверской области «Калининский район» об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области, Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ФИО3, матери истца, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, с размещенным на нем объектом недвижимости – ? доли жилого бревенчатого дома площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №. Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приняла в собственность в порядке наследования 61/100 доли или 460/751 доли земельного участка кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>. Однако, в правоподтверждающем документе в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-ХХШ № 0896346, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района Тверской области 06.11.1996 года, было ошибочно указано о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, что не соответствовало содержанию свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 26/100 доли или 191 кв.м в спорном земельном участке принадлежат ФИО2, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № 1201 от 28.10.1992, планом участка 

<

адрес> в 

<

адрес>, утвержденным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района Тверской области 29.08.1996, государственной регистрацией права долевой собственности ФИО2, осуществленной 27.02.2017 года. 13/100 доли или 100 кв.м в спорном земельном участке унаследовали ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XXIV № 0322368, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района Тверской области 12.11.1997. Право собственности ФИО4 на ? от 13/100 или 66/1000 зарегистрировано в государственном реестре прав 24.08.2016. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследовали, но не оформили своих наследственных прав, пережившая супруга ФИО6, а также дочь ФИО7. В спорном жилом доме ФИО2, ФИО4 и ФИО8 принадлежит по 1/8 доле каждому, право долевой собственности названных лиц зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимость. Еще одна 1/8 доля жилого дома принадлежала ФИО5, соответственно, после его смерти доля перешла к его наследникам ФИО6 и ФИО7 ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала вместе с супругом, ФИО9, по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, однако, ФИО9 фактически принял наследство ФИО3 ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО9, принявшего наследство ФИО3, являются их общие сыновья ФИО1 и ФИО1, которые с заявлениями о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращались. ФИО1 не имел намерений принять наследство умерших родителей, фактически их наследство принял истец, ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом в виде спорных долей жилого дома и земельного участка, используя их по назначению для проживания, ведения садоводства и огородничества, неся расходы по содержанию спорного имущества. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняли пережившая его супруга, ФИО10, а также их дети, ФИО11, ФИО11, ФИО12, которые на спорное наследство не претендуют. По истечении срока для принятия спорного наследства истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении долей в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в чем ему было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства. На основании изложенного, истец просил установить факт принятия ФИО9 наследства после смерти ФИО3; установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО9; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 61/100 доли земельного участка кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, а также на ? доли жилого дома кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ФИО9 проживал в спорном доме после смерти ФИО3, к нотариусу не обращался. Вещами отца начал пользоваться сразу после смерти ФИО9, в том числе инструментами. Указал, что других наследников нет.

Ответчики Администрация муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области, Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», извещенные о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, своих представителей не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что после смерти ФИО9 истец пользовался спорным имуществом.

Третьи лица ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО11, ФИО11, ФИО10, ФИО12, Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Статьёй 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Как указано в ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства ФИО3) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 527 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства ФИО3) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 ГК РФ предусматривает, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 были выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей принадлежали земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, ? доли жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-XXIII № 0896346 от 06.11.1966 указано, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству 1201 на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей ФИО2 решением от 07.09.1992 № 50 был предоставлен земельный участок площаью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4, ФИО5 на праве собственности на землю на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 2-1082 от 10.09.1997 принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

При этом, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости от 05.11.2020, 28.05.2021 спорному земельному участку 29.09.2005 присвоен кадастровый №, участок имеет площадь 

<

данные изъяты> и расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые». Правообладателями земельного участка являются: 26/100 долей - ФИО2, 66/1000 долей в праве общей долевой собственности - ФИО4. Земельный участок имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 05.11.2020, 28.05.2021 следует, что жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, 05.09.2016 присвоен кадастровый №, жилой дом имеет площадь 

<

данные изъяты>. Правообладателями жилого дома являются: 1/8 доли в праве общей долевой собственности - ФИО8, 1/8 доли в праве общей долевой собственности - ФИО2, 1/8 доли в праве общей долевой собственности - ФИО4 

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорных земельных участков в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. 

Согласно п. 7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закреплённой за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ за №, в сельских населённых пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

Анализ представленных в материалы дела документов свидетельствует о том, что земельный участок, расположенный под жилым домом № по 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> находился в общей собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, являвшихся также сособственниками расположенного на участке жилого дома. 

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, свидетельстве о праве собственности, выданных ФИО3 не было указано на возникновение долевой собственности на участок, что связано с недостатками оформления документов на землю, отсутствием межевания на период начала земельной реформы. Фактически ФИО3 принадлежала доля от единого земельного участка в 

<

адрес>, на котором расположен принадлежащий ей и вышеуказанным лицам жилой дом. 

В то же время, поскольку размер доли сособственников в спорном земельном участке указан в виде определенной площади земли, имеются сведения о зарегистрированных правах на участок ФИО2, ФИО4, постольку возможно определить долю ФИО3, учитывая общую площадь земельного участка и размер доли каждого из сособственников, а именно в размере 61/100 (исходя из 

<

данные изъяты>). 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО3 серии №.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО3 принадлежали 61/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследственное дело на заводилось. Наследником первой очереди являлся ее муж ФИО9, который принял наследство фактически, поскольку был зарегистрирован на момент смерти с наследодателем по адресу: 

<

адрес>. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО3, в том числе наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, установлено не было.

С учетом совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлен факт принятия ФИО9 наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №.

Поскольку ФИО9 принял наследство после смерти своей жены ФИО3, но не оформил своих наследственных прав, в наследственную массу после его смерти входят 61/100 доли земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> ? доли жилого дома, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что других наследников кроме истца после смерти ФИО9 не было. Истец ФИО1 фактически принял наследство в течение шести месяцев после смерти отца, стал пользоваться имуществом отца, находившемся в доме, принял меры для сохранения дома, обрабатывал участок.

Суд не подвергает сомнению показания свидетеля, не заинтересованного в результатах рассмотрения настоящего дела, его показания последовательны, не противоречат пояснениям истца, третьего лица и другим доказательствам по делу, и считает доказанным факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок. 

Учитывая установленный судом факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО9, отсутствие других наследников, за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 61/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной застройки, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, с учётом положений ст.1151 Гражданского кодекса РФ, надлежащим ответчиком по заявленному спору является орган местного самоуправления по месту нахождения спорного имущества в лице Администрации муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области. При таких обстоятельствах следует признать, что оснований для удовлетворения требования к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» не имеется, поскольку указанное лицо не имеет материально-правового интереса в споре и является ненадлежащим ответчиком по делу. 

Вступивший в законную силу решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество, права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «Кулицкое сельское поселение», Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО9 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 61/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной застройки, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, права собственности ФИО1 на земельный участок, КН №, в размере 61/100 доли, на жилой дом, КН №, в размере ? доли.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2021 года

1версия для печати