Для размещения в сети интернет Н.А. Вересова 

Дело № 2-1936/17 17 августа 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

В квартире по вышеуказанному адресу, прежним собственником квартиры с 22.03.2001 зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые в квартире не проживают, жилой площадью не пользуются, не несут расходы по содержанию жилого помещения, вещей их в квартире нет. 

Истец ФИО1 в суд явилась, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в суд явился, не возражал против удовлетворения иска. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о рассмотрении дела извещёны надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ответчики о рассмотрении дела извещёны, но в суд не явились, не сообщили суду о причинах неявки, и не представили доказательства уважительности этих причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты) (л.д.6-11).

В (данные изъяты) с 22.03.2001 постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (л.д.12).

Согласно адресной справке УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ФИО2, ФИО3 20.09.2010 сняты с регистрационного учёта по адресу: (данные изъяты), убыли в Канаду.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.

Из показаний свидетеля З. усматривается, что она с января 2016 года проживает в (данные изъяты) по договору найма, заключённому со ФИО1 За указанный период времени ответчики в квартире не появлялись, вещей их в квартире нет. 

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с собственником не ведут, следовательно, право пользования указанным жилым помещением у них прекратилось, и они подлежат снятию с регистрационного учета. Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, (данные изъяты) года рождения, ФИО3, (данные изъяты)года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 18.08.2017.

Судья Н.А.Вересова