УИД: 45RS0024-01-2024-000151-93 

№ 2-199/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года город Щучье

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А.,

при секретаре Пановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исаева Н..Н. обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы по данному адресу, но в доме не проживают и не проживали ранее, их местонахождение не известно, членами семьи истца они не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, исключив ФИО5 из числа ответчиков, поскольку ФИО5 не зарегистрирована по данному адресу. Дополнила, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время никто из ответчиков не объявлялся по указанному адресу, не предъявлял никаких претензий по поводу дома. Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщали. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Щучанский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд, заслушав истца, показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно адресных справок 

<

данные изъяты>, ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели С. В.Ш. и С. Л.Н. показали, что они с истцом являются соседями. По адресу: 

<

адрес> проживали С-вы, не родственники, однофамильцы, проживали они недолго, семья была не благополучная, дом у них сгорел, и они куда-то уехали, больше они их в 

<

адрес> не видели. И-вы выстроили на земельном участке дом и проживают в нем, несут бремя содержания недвижимого имущества.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчики членами семьи ФИО1 не являлись, в жилом доме проживали ранее, выехали на другое постоянное место жительство, то суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать С-вых не приобретшими право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета с указанного адреса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (17

<

данные изъяты>), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья подпись Е.А. Макарова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.А.Макарова