Дело № 2-204/2020

УИД-61RS0060-01-2020-000269-83 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истцов - ФИО4 При жизни, согласно выписки из протокола № 9 от 27.09.1988 года Исполнительного комитета Чертковского поселкового совета народных депутатов Чертковского района Ростовской области ФИО4 было разрешено произвести строительство гаража на территории, прилегающей к дому по ул. Мира, 27 в п. Чертково Ростовской области, согласно плана, выданного отделом архитектуры. В 1990 году им был построен гараж с погребом. МУП Чертковского района «Чертковское архитектурноградостроительное бюро» проведено техническое обследование объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Ростовская область, Чертковский район, ул. Мира, 27-е. По данным технического паспорта, изготовленного Чертковским филиалом ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» по состоянию на 14 января 2020 года, в соответствии с экспликацией к гаражу (стр.4 технического паспорта), гараж (лит.Ж) имеет размеры по внутреннему обмеру 5,42 X 3,38 м, общая площадь гаража составляет 18,3 кв.м, площадь застройки составляет 22,0 кв.м, имеется подвал (лит. п/Ж) общей площадью 8,9 кв.м. Истцами в порядке наследования оформлено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> каждая в 1\2 доле. Мать истцов - ФИО3, после смерти ФИО4 отказалась от принятия наследства. Других наследников нет. Оформить право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с тем, что при жизни данцев Ю.В. не оформил право собственности на указанный объект недвижимости в соответствии с законодательством. Просили суд в соответствии со ст.ст. 12, 218 ГК РФ, включить гараж (лит. Жп/Ж) площадью 18,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Признать за ФИО1, наследницей по закону, после смерти ФИО4, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж (лит. Жп/Ж) площадью 18,3 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>. Признать за ФИО2, наследницей по закону, после смерти ФИО4, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж (лит. Жп/Ж) площадью 18,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

...>, гаража общей площадью 18,3 кв.м, по адресу: 

<

...>, наследниками по закону на указанное имущество являются истцы ФИО1, ФИО2

При этом, отсутствуют надлежаще оформленные документы на гараж, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

Из представленного технического заключения от 10 февраля 2020 года следует, что в результате обследования гаража выявлено, что техническое состояние несущих конструкций гаража отвечает требованиям норм СП и СНиП его эксплуатация возможна, сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.

Таким образом, на момент строительства спорного гаража, действовавший на тот период времени, порядок регистрации недвижимого имущества не предусматривал. В связи с чем, отсутствие такой регистрации не свидетельствует о том, что право собственности на гараж у наследодателя не возникло. Равно как и не свидетельствует об этом отсутствие у истца в настоящее время оформленного права на земельный участок, расположенный под гаражом.

Согласно выписке из решения заседания исполкома Чертковского поселкового Совета народных депутатов ростовской области от 27 сентября 1988 года ФИО4 разрешено строительство гаража, согласно плану, выданному архитектурным отделом размероми 3,5х5,5 м. по адресу: 

<

...>.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства подтверждают, что спорный гараж является законно возведенным объектом недвижимости, строительство которого осуществлено на основании соответствующего разрешения от 27 сентября 1988 года, которым ФИО4 было разрешено установить гараж по ул. Мира, 27-е п. Чертково.

При таких обстоятельствах, требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить гараж (лит. Жп/Ж) площадью 18,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 

Признать за ФИО1, наследницей по закону, после смерти ФИО4, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж (лит. Жп/Ж) площадью 18,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Признать за ФИО2, наследницей по закону, после смерти ФИО4, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж (лит. Жп/Ж) площадью 18,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2020 года.

Председательствующий