№ 2-1136/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Ишим 17 ноября 2020 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием прокурора – старшего помощника Ишимского межрайонного прокурора Ореховой Т.А., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Долганова В.Н. 

при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

Ли-ин Т.Е. обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит с учетом изменения иска (л.д.21) признать его не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: (…).

Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 14 ноября 2018 года, прежним собственником в указанный жилой дом был зарегистрирован ответчик, который никогда в нем не проживал, она его ни разу не видела, местонахождение ответчика ей не известно.

Истец Ли-ин Т.Е. поддержала требования в судебном заседании, пояснила, что ее муж подарил ей указанный жилой дом, будучи собственником, он по просьбе дочери прописал ответчика в доме в связи с тем, что ему нужна была по работе регистрация в Тюменской области, ответчик в дом не вселялся, ей не знаком. В настоящее время его регистрация нарушает ее права собственника на жилой дом в части взыскания коммунальных расходов за мусор, она за него несет дополнительные расходы.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался судом по месту регистрации: (…), где не проживает, иное его место жительства суду не известно, суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту регистрации ответчика с участием представителя - адвоката по назначению суда.

Представитель ответчика – адвокат Долганов В.Н., действующий по ордеру( л.д. 39), с иском не согласен.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.2 Жилищного кодекса РФ также право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие с данным собственником.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору дарения от 14 ноября 2018 года (л.д.27), выписки из Росреестра от 28 ноября 2018 года Ли-ин Т.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (… ( л.д.31-32)

Из выписки из домовой книги в отношении дома (…) по ул.(…) следует, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу 08 августа 2014 года.

Факт регистрации ФИО2 подтвержден также справкой о регистрации по месту жительства от 08 сентября 2020 года (л.д. 9). 

Свидетель Л.П.В. в суде пояснил, что он супруг истца, в 2018 году он подарил жене жилой дом по ул.(…), в то время, когда он являлся собственником, по просьбе дочери прописал в доме ФИО2, который работал вместе с дочерью на железной дороге, ФИО2 в дом не вселялся, место жительства его им не известно. 

Свидетель Г.Н.М. в суде пояснила, что она проживает в г.Ишиме по ул.(…), Ли-ин - ее соседи, в доме проживают дедушка с бабушкой и внучка, постороннего мужчину у них дома она не видела. 

С учетом изложенного, судом установлено, что ответчик ФИО2. в доме по адресу: (…) не проживает, в указанный дом не вселялся, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца, поскольку влечет увеличение размера коммунальных платежей. 

В связи с чем, ФИО2 надлежит признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (…). 

Согласно ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-198 ГПК РФ, ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (…).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Решение составлено в окончательной форме 23 ноября 2020 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева