Дело № 2-432/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2019 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Халевинской М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений санитарно-эпидемиологического законодательства в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений санитарно-эпидемиологического законодательства в жилом помещении, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС. В квартире НОМЕР, в подъезде НОМЕР в доме по АДРЕС проживают ответчики. В данном жилом помещении на протяжении длительного времени содержится большое количество собак, чем нарушаются ее права на благоприятные условия проживания. Из квартиры исходит неприятный запах, вой и лай собак. 

Просит обязать ответчиков устранить нарушение санитарно-эпидемиологических требований законодательства по содержанию жилого помещения НОМЕР многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС, а именно: произвести уборку и дезинфекцию данного жилого помещения; прекратить проживание животных (собак) в жилом помещении, не допускать возобновления нарушений санитарно-эпидемиологических требований законодательства, взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Представители третьего лица ООО «ЖилКом» ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования посчитали обоснованными.

Заслушав истца, представителей третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, принадлежащей ей по праву собственности.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в которой зарегистрированы по месту жительства с 1969 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением (ст. 42 Конституции Российской Федерации).

Данное законоположение получило развитие в ст. 8 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", в соответствии с которой граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данное право принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п.4).

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства (п. 6). В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и т.д. (п. 19).

Согласно ч.3 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (зарегистрированном в Минюсте России 15.07.2010 N 17833) утверждены СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы.

Данные санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать, в частности, при эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания (п. 1.2). 

Указанные санитарные правила предназначены, в частности, для граждан, деятельность которых связана, среди прочего с эксплуатацией жилых зданий и помещений (п.1.4).

В соответствии с подпунктом 4 пункта 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. 

Согласно ст. 18 Закона РФ от 14.05.1993 N 4979-1 "О ветеринарии" ответственность за здоровье, содержание и использование животных несут их владельцы.

В силу статьи 13 Федерального закона от 27.12.2018 N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные (ч.1).

Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (ч.3).

Частью 1 статьи 9 Федерального закона от 27.12.2018 N 498-ФЗ установлены общие требования к содержанию животных, к которым относятся:

1) обеспечение надлежащего ухода за животными;

2) обеспечение своевременного оказания животным ветеринарной помощи и своевременного осуществления обязательных профилактических ветеринарных мероприятий в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области ветеринарии;

3) принятие мер по предотвращению появления нежелательного потомства у животных;

4) предоставление животных по месту их содержания по требованию должностных лиц органов государственного надзора в области обращения с животными при проведении ими проверок;

5) осуществление обращения с биологическими отходами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае отказа от права собственности на животное или невозможности его дальнейшего содержания владелец животного обязан передать его новому владельцу или в приют для животных, которые могут обеспечить условия содержания такого животного (ч.2 ст. 9).

Как следует из содержания иска и объяснений истца в судебном заседании, жилом помещении НОМЕР, расположенном по адресу: АДРЕС, на протяжении длительного времени содержится большое количество собак. Квартира захламлена, загрязнена мусором. Из квартиры исходит неприятный запах, вой и лай собак. В результате бездействия ответчиков, нарушаются ее права на благоприятные условия проживания, как лица, проживающего в помещении, расположенного в том же подъезде, что и жилое помещение ответчиков в данном многоквартирном доме. 

В подтверждение указанных обстоятельств представлены:

- письменные жалобы граждан, проживающих в многоквартирном доме по АДРЕС, из содержания которых следует, то К-вы, проживающие в АДРЕС данном многоквартирном доме, разводят в своей квартире собак, не обеспечивают надлежащего ухода за животными, собаки воют и лают, из помещения ответчиков исходит неприятный запах (л.д. 10, 16);

- акты от ДАТА, ДАТА, ДАТА обследования управляющей организации ООО «ЖилКом», в которых зафиксировано содержание в квартире по адресу: АДРЕС нескольких собак, за которыми не осуществляется должный уход, также в квартире складируется мусор, что является причиной неприятных запахов (л.д. 12, 13);

- предписаниями управляющей организации ООО «ЖилКом» от ДАТА, ДАТА об устранении собственниками ФИО2 и ФИО3 нарушений, и уборке помещения, обработке жилого помещения от неприятного запаха;

- показаниями свидетелей П.В.М., И.Л.Д., М.И.В., А.Е.В., которые подтвердили в судебном заседании факт наличия захламления и загрязнения квартиры по адресу: АДРЕС, а также содержания в ней собак.

Ответчиками не оспаривалось, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: АДРЕС, на законных основаниях, в связи с чем ей принадлежит право беспрепятственно пользоваться занимаемым жилым помещением и местами общего пользования (подъездом), которое было нарушено ответчиками и подлежит судебной защите.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено и не отрицалось ответчиками, что ФИО2 и ФИО3 допустили захламление и загрязнения квартиры по адресу: АДРЕС, а также содержат в ней собак и не принимают меры к обеспечению надлежащего ухода за данными животными, что явилось причиной лая и воя собак и неприятного запаха в подъезде, в котором находится квартира, в которой проживает ФИО1 

При таких обстоятельствах суд с учетом заявленных исковых требований приходит к выводу о том, что имеются препятствия к пользованию истцом занимаемым жилым помещением и и местами общего пользования (подъездом), в частности, нарушены вышеперечисленные санитарно-эпидемические правила и требования, право истца на благоприятные и безопасные условия проживания в квартире, которые вызваны действиями ответчиков.

В соответствии со п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из рекомендаций ООО «Центр Дезинфекции» для устранения выявленных нарушений требуется санитарная обработка людей и домашних животных, проведение генеральной уборки (химчистка мебели, санитарная обработка одежды, постельного белья и т.д.), проведение дезинфекции (обработка всех поверхностей хлорсодержащими препаратами) с последующим проведением генеральной уборки, проведение мероприятий по дератизации и дезинсекции (обработка от грызунов и насекомых).

При таких обстоятельствах в соответствии с п.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, разрешая заявленные исковые требования в пределах иска, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Вместе с тем, суд учитывает, что согласно п. 3.6.1 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 09.06.2003 N 131 "О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил СП 3.5.1378-03", под дезинфекцией понимаются работы по обеззараживанию помещений, транспорта, оборудования, мебели, посуды, белья, игрушек, изделий медицинского назначения, предметов ухода за больными, пищевых продуктов, остатков пищи, выделений, технологического оборудования по переработке сырья и продуктов, санитарно-технического оборудования, посуды из-под выделений, одежды, обуви, книг, постельных принадлежностей, питьевых и сточных вод, открытых территорий.

При возложении на ответчиков конкретных обязанностей, суд учитывает, обязанность устранить нарушение санитарно-эпидемиологических требований законодательства и произвести уборку по своему содержанию подразумевает устранение захламления, загрязнения жилого помещения, производство его дезинфекции.

При таких обстоятельствах суд полагает, что на ответчиков следует возложить обязанности не допускать нарушение санитарно-эпидемиологических требований законодательства при использовании жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, устранить нарушение санитарно-эпидемиологического законодательства при использовании указанного жилого помещения, а именно: устранить захламление, загрязнение жилого помещения, произвести его дезинфекцию, освободить жилое помещение от содержащихся в ней собак.

В силу п.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для физических лиц составляет 300 рублей.

Поскольку истцом предъявлен иск об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, то размер государственной пошлины, подлежащий уплате при подаче такого иска должен составлять 300 руб.

Следовательно, судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска, подлежащие уплате в сумме 300 руб., подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, по 150 руб. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Возложить обязанности на ФИО2, ФИО3 не допускать нарушение санитарно-эпидемиологических требований законодательства при использовании жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, устранить нарушение санитарно-эпидемиологического законодательства при использовании указанного жилого помещения, а именно: устранить захламление, загрязнение жилого помещения, произвести его дезинфекцию, освободить жилое помещение от содержащихся в ней собак.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в равных долях, по 150 руб. с каждой.

В удовлетворении требований ФИО1 о солидарном взыскании судебных расходов отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья