Дело № копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 22 декабря 2017 года

Малоярославецкий районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С. 

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» к ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

АО «Славянка» в лице филиала «Тверской» 25 октября 2017 года обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику, просило взыскать с ФИО5 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2013 года по август 2015 года в размере 111 222 руб. 63 коп., пени, начисленные за период с 11 августа 2013 года по 30 сентября 2017 года, в размере 70 548 руб. 74 коп., а всего – 181 771 руб. 37 коп. В обоснование своих требований указало, что АО «Славянка» лице филиала «Тверской» обратилось в судебный участок №37 Малоярославецкого района Калужской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. 11 августа 2017 года судебный участок №37 Малоярославецкого района Калужской области вынес судебный приказ №2-1040/2017. 30 августа 2017 года судебный приказ от 11 августа 2017 года отменен на основании поступивших от должника возражений. В соответствии с договором №1-УЖФ от 2 августа 2010 года, заключенным между Министерством обороны в интересах Вооруженных сил РФ и АО «Славянка» по итогам закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ, истец возложил на себя обязательства по управлению, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков МО РФ, а также по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, обязательства по начислению и сбору платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и иные виды услуг, в том числе в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. Срок действия договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 2 августа 2010 года истек 2 августа 2015 года. По вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО5, ФИО6, ФИО7 Ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2013 года по август 2015 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 111 222 руб. 63 коп., о чем должнику ежемесячно сообщалось в платежных документах. Сумма начисленных пеней за период с 11 августа 2013 года по 30 сентября 2017 года составила 70 548 руб. 74 коп. В соответствии с решением Совета директоров АО «Славянка» приказом № 156 от 14 ноября 2014 года филиал «Калужский» АО «Славянка» ликвидирован, правопреемником является филиал «Тверской» АО «Славянка». В связи с этим произошла смена нумерации лицевых счетов по адресу: 

<

адрес>-5, 

<

адрес> л/с 

<

***> на л/с 

<

***>. 

В суд представитель истца АО «Славянка», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц по делу привлечены ФИО3, ФИО4

Третьи лица ФИО3, ФИО4,будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО7, по ? доле в праве у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 8 декабря 2005 года, выданными на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11 ноября 2005 года.

Согласно выписке из домовой книги от 5 июля 2017 года, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7

2 августа 2010 года между Министерством обороны Российской Федерации, именуемым Заказчиком, и ОАО «Славянка», именуемым Управляющая компания, заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №1-УЖФ, согласно которому ОАО «Славянка» по заданию Заказчика и в соответствии с приложениями к настоящему договору обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанных в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление Управляющей компании, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений (далее именуемым - Наниматели), осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность. 

Согласно пункту 10.1. договора управления №1-УЖФ от 2 августа 2010 года, договор заключен на 5 лет и вступает в действие с момента его подписания. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> включен в сводный перечень специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление управляющей компании ОАО «Славянка». 

Из представленных в материалы дела истцом расчетов следует, что задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2013 года по август 2015 года составляет 111 222 руб. 63 коп., пени за период с 11 августа 2013 года по 30 сентября 2017 года составляет 70 548 руб. 74 коп. 

Ответчиком по настоящему делу заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку, период за который может быть взыскана задолженность, не может превышать три года.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям пункта 4 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа АО «Славянка» обратилось к мировому судье судебного участка № 37 Малоярославецкого района Калужской области 7 августа 2017 года. 11 августа 2017 года мировым судьей судебного участка № 37 Малоярославецкого района Калужской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2013 года по август 2015 года в размере 111 222 руб. 63 коп., и пени за период с 11 августа 2013 года по 30 июня 2017 года в размере 63 267 руб. 89 коп. 30 августа 2017 года данный судебный приказ был отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка №37 Малоярославецкого района Калужской области в связи с поступившим возражениями от ответчика. С настоящим иском АО «Славянка» обратилось в суд 25 октября 2017 года.

С учетом изложенного, срок исковой давности перестал течь после подачи истцом 7 августа 2017 года заявления о выдаче судебного приказа, а потому истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности за период с июля 2013 года по июнь 2014 года.

Согласно пункту 4.1. договора управления №1-УЖФ от 2 августа 2010 года, управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за содержание и ремонт жилого помещения на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления.

Из представленного расчета задолженности ответчика перед истцом усматривается, что начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения произведены истцом исходя из расчета 23,35 руб за кв.м.

В то время, как Постановлением Малоярославецкого районного Собрания депутатов N 61 от 15.11.2006 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, за вывоз ТБО" с 01.01.2007 установлен размер платы за содержание жилого помещения в размере 4,93 руб. за кв.м., установлен размер платы за ремонт жилья в размере 3,40 руб. за кв.м., установлен размер платы за вывоз ТБО в размере 14,40 руб. с человека.

Таким образом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в месяц составит, исходя из общей площади квартиры (42 кв.м) и количества проживающих (3 человека), 393,06 руб. (4,93 руб.+3,40 руб.)х42 кв.м+(14,40 руб.х3чел.)= 393,06 руб.)).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Ответчик ФИО5 является участником долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, при этом его доля в праве на данную квартиру составляет 1/2, в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени а также судебные расходы, должны быть взысканы с него соразмерно его доле.

При таких обстоятельствах, задолженность ответчика соразмерно его доле перед истцом за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по август 2015 года с учетом ежемесячного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 393,06 руб., составит 25796 руб. 04 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции на момент возникновения правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку ответчик не исполнял надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требования истца о взыскании с ответчика в его пользу пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, определяя размер пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего расчета.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.08.2014

31.12.2015

508

8,25 %

1/300

1 960,99 * 508 * 1/300 * 8.25% 

273,95 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 246,61 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.09.2014

31.12.2015

477

8,25 %

1/300

1 960,99 * 477 * 1/300 * 8.25% 

257,23 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 229,89 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.10.2014

31.12.2015

447

8,25 %

1/300

1 960,99 * 447 * 1/300 * 8.25% 

241,05 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 213,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.11.2014

31.12.2015

416

8,25 %

1/300

1 960,99 * 416 * 1/300 * 8.25% 

224,34 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 197,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.12.2014

31.12.2015

386

8,25 %

1/300

1 960,99 * 386 * 1/300 * 8.25% 

208,16 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 180,82 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.01.2015

31.12.2015

355

8,25 %

1/300

1 960,99 * 355 * 1/300 * 8.25% 

191,44 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 164,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.02.2015

31.12.2015

324

8,25 %

1/300

1 960,99 * 324 * 1/300 * 8.25% 

174,72 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 147,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.03.2015

31.12.2015

296

8,25 %

1/300

1 960,99 * 296 * 1/300 * 8.25% 

159,62 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 132,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.04.2015

31.12.2015

265

8,25 %

1/300

1 960,99 * 265 * 1/300 * 8.25% 

142,91 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 115,57 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.05.2015

31.12.2015

235

8,25 %

1/300

1 960,99 * 235 * 1/300 * 8.25% 

126,73 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 099,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.06.2015

31.12.2015

204

8,25 %

1/300

1 960,99 * 204 * 1/300 * 8.25% 

110,01 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 082,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 960,99

11.07.2015

31.12.2015

174

8,25 %

1/300

1 960,99 * 174 * 1/300 * 8.25% 

93,83 р.

1 960,99

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

1 960,99 * 165 * 1/130 * 11% 

273,78 р.

1 960,99

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

1 960,99 * 97 * 1/130 * 10.5% 

153,64 р.

1 960,99

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

1 960,99 * 189 * 1/130 * 10% 

285,10 р.

1 960,99

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

1 960,99 * 36 * 1/130 * 9.75% 

52,95 р.

1 960,99

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

1 960,99 * 48 * 1/130 * 9.25% 

66,98 р.

1 960,99

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

1 960,99 * 91 * 1/130 * 9% 

123,54 р.

1 960,99

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

1 960,99 * 13 * 1/130 * 8.5% 

16,67 р.

Итого:

1 066,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 109,13

11.08.2015

31.12.2015

143

8,25 %

1/300

2 109,13 * 143 * 1/300 * 8.25% 

82,94 р.

2 109,13

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

2 109,13 * 165 * 1/130 * 11% 

294,47 р.

2 109,13

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

2 109,13 * 97 * 1/130 * 10.5% 

165,24 р.

2 109,13

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

2 109,13 * 189 * 1/130 * 10% 

306,64 р.

2 109,13

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

2 109,13 * 36 * 1/130 * 9.75% 

56,95 р.

2 109,13

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

2 109,13 * 48 * 1/130 * 9.25% 

72,03 р.

2 109,13

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

2 109,13 * 91 * 1/130 * 9% 

132,88 р.

2 109,13

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

2 109,13 * 13 * 1/130 * 8.5% 

17,93 р.

Итого:

1 129,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

155,03

11.09.2015

31.12.2015

112

8,25 %

1/300

155,03 * 112 * 1/300 * 8.25% 

4,77 р.

155,03

01.01.2016

13.06.2016

165

11,00 %

1/130

155,03 * 165 * 1/130 * 11% 

21,64 р.

155,03

14.06.2016

18.09.2016

97

10,50 %

1/130

155,03 * 97 * 1/130 * 10.5% 

12,15 р.

155,03

19.09.2016

25.03.2017

189

10,00 %

1/130

155,03 * 189 * 1/130 * 10% 

22,54 р.

155,03

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75 %

1/130

155,03 * 36 * 1/130 * 9.75% 

4,19 р.

155,03

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25 %

1/130

155,03 * 48 * 1/130 * 9.25% 

5,29 р.

155,03

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00 %

1/130

155,03 * 91 * 1/130 * 9% 

9,77 р.

155,03

18.09.2017

30.09.2017

13

8,50 %

1/130

155,03 * 13 * 1/130 * 8.5% 

1,32 р.

Итого:

81,67 р.

Сумма основного долга: 25 796,04 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 15 086,66 руб.

Таким образом, размер пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составит 15 086 руб. 66 коп.

Вместе с тем, суд считает возможным в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, до 3 000 рублей, поскольку указанная сумма будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

На основании статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с предоставлением истцу отсрочки в уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, с истца – пропорционально той части исковых требований, в которой отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» к ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного общества «Славянка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по август 2015 года в размере 25 796 рублей 04 коп., пени в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 426 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Славянка» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 409 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья Г.С.Артёмова