копия

Дело № 2-3240/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мурманск 1 августа 2017 года 

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Гуцева П.Ю.,

при секретаре Казаковой Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности от 16 мая 2017 года № 51 АА 0854708, ФИО3

прокурора Любимцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, в помещении Октябрьского районного суда г. Мурманска, гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО4,, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском, просили признать ФИО4, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> б, квартира 54.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственником квартиры 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, место их нахождения не известно. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивали в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО4, ФИО4 извещались судом должным образом о времени и месте проведения слушания по делу, в судебное заседание не явились, письменного мнения не представили, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Прокурор Любимцева Т.А. в судебном заседании полагала исковые требования ФИО2, ФИО1 подлежащими удовлетворению, права ФИО4, ФИО4 не нарушены.

В суде установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры № выданным нотариусом нотариального округа города Мурманска, ФИО4, ФИО4 продали, а ФИО2, ФИО1 купили квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Указанный договор зарегистрирован в УФРС по Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 3.6 Договора А.юС. Сергеевич, ФИО4, обязуются сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ составлен передаточный акт в соответствии с которым ФИО4,, ФИО4, передали ФИО2, ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям, представленным ГОБУ «МФЦ Мурманской области» квартире, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

По указанному адресу ответчики в спорной квартире не проживают, выехали ДД.ММ.ГГГГ, где проживали с согласия истцов, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, с требованиями о вселении последние к истцам не обращались. 

Сведения о вынужденном характере выезда ответчиков из спорной квартиры в материалах дела отсутствуют, до настоящего момента с регистрационного учета не снялись. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, представителя истцов ФИО3, копиями: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справки ГОБУ «МФЦ МО», иными материалами дела исследованными судом. 

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, представителя истцов ФИО3, заключение прокурора Любимцевой Т.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4, ФИО4 до настоящего времени зарегистрированы 

<

адрес>, однако в ней не проживают, что свидетельствует о формальном характере регистрации ответчиков. 

Суд полагает, что, при указанных обстоятельствах, формальная регистрация ответчиков в квартире препятствует собственнику в осуществлении прав пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает ее жилищные права и материальные интересы, в связи с чем, заявленные ФИО2, ФИО1 требования подлежат удовлетворению. 

Признание ФИО4, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением влечет в соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО4,, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета в нем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманской областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска.

Председательствующий П.Ю. Гуцев