Дело № 2-937/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинградский районный суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на право собственности наследодателя, просит удовлетворить исковые требования и признать за ними право собственности на указанное имущество в порядке приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явился, от него в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации МО Ленинградский район в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец является наследником первой очереди по закону после смерти О.А.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Правоустанавливающие документы на указанное домовладение утеряны. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ матери истца О.А.А. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> А. На данном участке в 1952 году был построен жилой дом, в котором истец проживает с момента своего рождения по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет более пятнадцати лет недвижимым имуществом, претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик не возражает в удовлетворении заявленных требований, права третьих лиц не нарушены, поэтому суд считает подлежащим удовлетворению заявленные требования. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный жилой дом саманный, 1952 года постройки, литер А, с пристройкой кирпичной, 1970 года постройки, литер а, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для постановки на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья Ленинградского 

районного суда В.В. Минко